北京公租房申请流程是什么?

最新修订 | 2024-02-22
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专家导读 北京虽然房地的价格非常高却也在政府的正确引导之下建设了很多的公租房来帮助那些没有经济能力买房的家庭可以在居住方面有所保证,但是想要住公租房还是需要经过申请的,而具体的申请流程就是要符合条件的家庭经过登记并接受审核,最后摇号排序后即可,下面来看看具体的内容。
北京公租房申请流程是什么?

北京虽然房地的价格非常高却也在政府的正确引导之下建设了很多的公租房来帮助那些没有经济能力买房的家庭可以在居住方面有所保证,但是想要住公租房还是需要经过申请的,而具体的申请流程就是要符合条件的家庭经过登记并接受审核,最后摇号排序后即可,下面来看看具体的内容。

一、北京公租房申请流程是什么?

首先,符合条件的申请人要登录北京市保障房中心官方网站或者现场进行意向登记;其次,北京市住房和城乡建设委员会同项目所在区住房城乡建设委员会,将对申请家庭或个人进行资格审核;接着,资格审核通过后进行摇号,按照摇号顺序进行选房、签约;最后,办理入住手续。

申请公租房要满足什么样的条件

第一,申请人必须在公租房配租区域内工作,不能跨区申请;第二,要在北京有稳定的工作,缴纳个税社保连续60个月(满5年);第三,年龄在45岁以下,在北京没有买过房,租住的房屋都是临时的。

从申请资格来看,小张完全符合公租房的申请条件。在公租房的申请和审批过程中,小张只需按照要求备齐相应资料即可。除了提供和北京人相同的申请资料外,小张还需要提供北京市公安机关出具的同期暂住证明。

公租房房租租金怎么交根据住建委相关规定,公租房的租金可以按月、季或年进行交付,但最长不得超过1年。公租房的租金普遍低于市场租金水平,而且不会随意涨租。对于公租房的租金,李战军表示,不同的公租房建设成本不一样,管理成本不一样,还有市场需求也不一样,租金标准也不一样。各区县保障住房投资建设中心根据成本,根据将来的要求来制定租金标准。

家庭结构发生变化还可以续租吗

各区县不一样,租赁期限也不一样。公租房的租赁期限3年到5年不等,租期满了之后,如果租住人的住房条件和收入情况,依然符合本区的公租房配租条件,完全可以续租。

对于“新北京人”来说,当结婚生子、父母来北京同住等家庭人口发生变化时,都会涉及到换房的需求。对于公租房如何换房,政策也给出了相关的规定:承租家庭因家庭人口变化等原因需调整配租房屋的,可提出书面申请。经复核后仍符合公租房申请条件的,如果有套型匹配房屋,就可重新签订租赁合同并腾退原住房;如果没有套型匹配的房屋,将由产权单位建立家庭轮候调房需求库,待有合适房源再做新一轮调整。

综上所述,现在去北京居住的人越来越多而当地的房产却因为承受不住过多人的购买和居住而不断地在价格上不断猛涨,有资格或者符合条件的家庭只要带着材料去登记并且经过政府的审核就只需要等待系统抽取到自己的号码就可以得到公租房了。

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1、“三房”轮候家庭
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2、其他具有本市城镇户籍家庭
  家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
  
3、外省市来京家庭
  来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,有稳定收入,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
  
4、产业园区
  主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施
  “三房”轮候家庭,可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
  其他具有本市城镇户籍家庭:向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。
  外省市来京工作人员家庭向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。
  办理部门:
  户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。
  所需资料:
  1按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(一式两份);
  2申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);
  3申请人及家庭成员户口簿,(首页、本人页、变更页印在同一纸张上,正面是首页和本人页,背面是变更页);
  4外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明;
  5已婚家庭成员的婚姻状况证明,离异的提供离婚证或法院判决书;
  6《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明,包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等;
  7夫妇双方一方户口不在申请所在地的,需提供其户口所在地的住房证明;
  8家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明,离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证,失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明;
  9申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证,如:《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等;
  10申请人及家庭成员提供的公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》,或受托银行经办网点为缴存人打印并加盖“住房公积金结息对账专用章”的《住房公积金查询书》、《住房公积金个人账户明细》、“住房公积金对帐簿”;
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我没有北京户口,想要申请公租房,请问北京公租房申请书怎么写,申请流程是怎么样的,有条件限制吗
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  非本市户籍申请人要求:
  年龄不超过45周岁(含),申请人家庭成员在本市均无住房;
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  申请人须在房山区工作,工作单位须在本市注册,所处行业符合北京市产业发展需要,具体由房山区住保部门审核。
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3.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、离婚协议等;
  
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  以上材料均拍照或扫描成电子版的形式按系统提示上传。
  摇号配租
  
1.摇号时间:另行通知。
  
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3.摇号方式:本次摇号共一组。
  
4.摇号结果公示:于摇号结束次日在北京市保障性住房建设投资中心网站和房山区住房和城乡建设委员会网站进行公示。
  
5.选房签约:
  摇号结果公示结束后,北京市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序,分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续,承租期限3年。
  咨询电话 :010-6863 6205
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1、进入省地方税务局网站,点击纳税申报,选择须申报的印花税征收品目,填写申报计税数据,进入计税页面后,核对数据,确认无误后,提交申报数据,申报成功之后,核对实际应缴纳的印花税税额正不正确,可以进行进行实时交款。
2、当发生需要缴纳印花税时:应交印花税金额低于500元可以带着合同或凭证原件(外文需要翻译件),到地税办事大厅或者代售银行购买印花票据,自行贴花划销。
3、应交印花税金额高于500元需要带着合同或凭证与案件,公章,地税综合纳税申报表(盖章了就不用带公章)到公司所属地税局办事大厅申报缴纳印花税。(税务局会给开票据,到银行缴纳后,回到税务局盖章)。
北京印花税申报流程有哪些
[律师回复] 您好,关于北京印花税申报流程有哪些这个问题,我的解答如下, 北京印花税申报方法
1、自行申报。纳税人、扣缴义务人按照规定的期限自行到税务机关办理纳税申报手续,是一种传统的申报方式。
2、邮寄申报。经税务机关批准,纳税人、扣缴义务人使用统一规定的纳税申报特快专递信封,通过邮政部门办理交寄手续,并向邮政部门索取收据作为申报凭证。
3、电文申报。数据电文,是指税务机关批准的纳税人经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递信息的电子方式。这些手段包括电话语音、电子数据交换和网络传输等。
北京印花税申报流程
1、进入省地方税务局网站,点击纳税申报,选择须申报的印花税征收品目,填写申报计税数据,进入计税页面后,核对数据,确认无误后,提交申报数据,申报成功之后,核对实际应缴纳的印花税税额正不正确,可以进行进行实时交款。
2、当发生需要缴纳印花税时:应交印花税金额低于500元可以带着合同或凭证原件(外文需要翻译件),到地税办事大厅或者代售银行购买印花票据,自行贴花划销。
3、应交印花税金额高于500元需要带着合同或凭证与案件,公章,地税综合纳税申报表(盖章了就不用带公章)到公司所属地税局办事大厅申报缴纳印花税。(税务局会给开票据,到银行缴纳后,回到税务局盖章)。
北京印花税申报流程有哪些
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 北京印花税申报方法 1、自行申报。纳税人、扣缴义务人按照规定的期限自行到税务机关办理纳税申报手续,是一种传统的申报方式。 2、邮寄申报。经税务机关批准,纳税人、扣缴义务人使用统一规定的纳税申报特快专递信封,通过邮政部门办理交寄手续,并向邮政部门索取收据作为申报凭证。 3、电文申报。数据电文,是指税务机关批准的纳税人经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递信息的电子方式。这些手段包括电话语音、电子数据交换和网络传输等。 北京印花税申报流程 1、进入省地方税务局网站,点击纳税申报,选择须申报的印花税征收品目,填写申报计税数据,进入计税页面后,核对数据,确认无误后,提交申报数据,申报成功之后,核对实际应缴纳的印花税税额正不正确,可以进行进行实时交款。 2、当发生需要缴纳印花税时:应交印花税金额低于500元可以带着合同或凭证原件(外文需要翻译件),到地税办事大厅或者代售银行购买印花票据,自行贴花划销。 3、应交印花税金额高于500元需要带着合同或凭证与案件,公章,地税综合纳税申报表(盖章了就不用带公章)到公司所属地税局办事大厅申报缴纳印花税。(税务局会给开票据,到银行缴纳后,回到税务局盖章)。
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