订立合同客观情况发生变化如何处理

在商业活动或者日常生活里，合同可是相当重要的存在。双方签订合同，就意味着要按照合同约定履行各自的义务。然而，现实往往充满变数，有时候会出现一些订立合同时无法预见的客观情况变化。比如，原本约定好的原材料价格突然大幅上涨，或者因为政策调整导致合同无法按原计划执行。这些变化可能会让合同的履行变得困难，甚至影响到双方的利益。那么，当遇到订立合同客观情况发生变化这种情况时，到底该怎么处理呢？下面咱们就来详细说说。

一、判断是否构成情势变更

根据民法典规定，如果合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商。这里要注意，必须是无法预见且不属于商业风险的重大变化。就像前面提到的原材料价格大幅上涨，如果是在正常商业波动范围内的价格变化，那就不能算情势变更。比如，一家装修公司和供应商签订了购买装修材料的合同，后来受国际市场影响，某种关键材料价格猛涨了好几倍，这就可能构成情势变更。

二、与对方协商变更合同

当确定构成情势变更后，受不利影响的一方要及时和对方协商。协商的时候，要明确提出变更合同的请求，比如调整价格、变更履行方式等。在协商过程中，双方要本着公平、诚信的原则，尽量达成一致。还是拿装修公司的例子来说，装修公司可以和供应商协商，适当提高材料价格，或者调整供货数量、时间等。协商时要注意保留好相关的沟通记录，比如聊天记录、邮件等，这可以作为以后可能出现纠纷的证据。

三、协商不成可请求法院或仲裁机构变更或解除合同

如果双方协商不成，受不利影响的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。向法院或仲裁机构提出请求时，要准备好相关的证据材料，证明客观情况发生了重大变化，继续履行合同对自己明显不公平。法院或仲裁机构会根据具体情况进行审理和裁决。比如，法院可能会根据公平原则，适当调整合同的条款，使双方的利益达到平衡。

四、遵循减损规则

不管是协商还是通过法律途径解决，当事人都要遵循减损规则。也就是说，在客观情况发生变化后，当事人要采取适当措施防止损失的扩大。如果一方没有采取合理措施导致损失扩大，那么对于扩大的损失，就不能要求对方承担赔偿责任。比如，装修公司发现材料价格上涨后，如果有其他替代材料可以使用，就应该及时更换，避免损失进一步扩大。

当订立合同的客观情况发生变化后，首先要判断是否构成情势变更，然后积极与对方协商变更合同。如果协商不成，可以请求法院或仲裁机构介入。在整个过程中，要注意保留证据，遵循减损规则。不过，后续还可能会出现一些问题，比如变更后的合同履行过程中又出现新的情况该怎么办，协商过程中对方故意拖延时间怎么应对等。这些问题处理起来可能会比较复杂，这时候不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都具有专业的执业资质，他们会结合你的具体情况，为你提供切实可行的解决方案，让你在合同纠纷处理中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。