离婚后分割共同房产拒绝怎么办

两口子过不下去选择离婚，财产分割就成了大问题，特别是房子。很多人在离婚时，对共同房产的分割达不成一致意见，一方想分，另一方却拒绝。这种情况在现实生活中并不少见，那遇到这种事儿该咋整呢？接下来就给大家好好说道说道。

一、确认房产是否为共同财产

要解决房产分割问题，首先得确定这房子是不是夫妻共同财产。一般来说，婚姻关系存续期间购买的房产，不管登记在谁名下，通常都算共同财产。但也有特殊情况，比如一方婚前购买，婚后共同还贷的，那还贷部分及增值部分算共同财产。比如小张和小李婚后买了套房子，登记在小张名下，这就是典型的共同财产。要是小王婚前买了房，婚后和妻子一起还贷，那婚后还贷及增值部分就是共同的。确认房产性质，能明确分割的范围。

二、尝试协商解决

发现房产是共同财产后，先尝试和对方协商。心平气和地坐下来，说说各自的想法和需求。可以提出一些分割方案，比如一方拿房子，给另一方补偿款；或者把房子卖了，两人分卖房款。比如小赵和小钱离婚，小赵想要房子，就可以和小钱协商，按照房子的市场价值，给小钱一定比例的补偿款。协商时，要注意保留好聊天记录、通话录音等，万一协商不成，这些都可以作为证据。

三、寻求第三方调解

要是协商不成，可以找第三方调解。比如找居委会、人民调解委员会等。这些机构有专业的调解员，能公正地听取双方意见，提出合理的解决方案。调解过程中，双方要如实陈述情况，积极配合调解员。比如老孙和老周离婚，在房产分割上僵持不下，经过居委会调解，双方达成了一致意见，老孙给老周一定的经济补偿，房子归老孙。

四、向法院提起诉讼

如果调解也没用，那就只能向法院提起诉讼了。起诉时，要准备好相关材料，比如身份证、结婚证、房产证、购房合同等，写好起诉状，明确诉讼请求和事实理由。法院会根据实际情况进行审理，判决房产的分割方式。比如法院可能会根据双方的经济状况、对房产的贡献等因素，来确定房产的归属和补偿金额。

离婚后房产分割问题解决后，后续可能还会遇到一些麻烦，比如对方不按照判决执行，该怎么申请强制执行；或者房产过户时遇到问题，该怎么解决。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就会陷入困境。这时候，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，能够通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，让你在处理房产分割后续问题时更加安心。