离婚财产安置房怎样分割

两口子过不下去要离婚，财产分割就成了让人头疼的事儿，特别是安置房。安置房和一般商品房不太一样，它往往和拆迁政策、家庭人口等因素挂钩。很多人在离婚时，对安置房该怎么分一头雾水，不知道自己能分到多少，也不清楚分割的依据和流程。接下来，就给大家好好讲讲离婚时安置房分割的那些事儿。

一、判断安置房性质

要分割安置房，首先得弄清楚它的性质。安置房可能是按人口分配的，也可能是基于原房屋产权置换的。比如，老张和老李离婚，他们的安置房是按家庭人口分配的，当时家里有老张、老李和他们的孩子三个人，那这个安置房就和三个人都有关系。如果是基于原房屋产权置换，就要看原房屋是婚前财产还是婚后财产。要是原房屋是老张婚前的，那安置房很大可能和老李没关系；但如果婚后对原房屋进行了扩建等操作，情况就会复杂一些。

二、协商分割方案

夫妻双方可以先自行协商安置房的分割方案。大家心平气和地坐下来，根据实际情况商量出一个双方都能接受的结果。比如，一方想要房子，那就给另一方相应的补偿款。还是拿老张和老李举例，老张想要房子，那他可以根据房子的市场价值，给老李一定的经济补偿。协商的时候，要把各种因素都考虑进去，像双方的经济状况、对家庭的贡献等。

三、收集相关证据

不管是协商还是走法律程序，证据都很重要。要收集安置房的相关材料，比如拆迁协议、房产证等。这些材料能证明安置房的来源、产权归属等情况。如果安置房是按人口分配的，还要收集家庭成员的相关证明，像户口本等。比如，要证明孩子也有份额，就需要户口本作为证据。

四、走法律程序分割

如果双方协商不成，就只能走法律程序了。可以向法院提起离婚诉讼，请求法院对安置房进行分割。在诉讼过程中，要向法院提供前面收集的证据。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。比如，法院会考虑双方的居住情况、经济状况等因素。如果一方没有其他住房，法院可能会倾向于把房子判给这一方，但会要求这一方给另一方适当的补偿。

离婚财产安置房分割完后，可能还会出现一些后续问题，比如拿到房子的一方不支付补偿款，或者安置房的产权过户遇到问题等。这些问题处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。