拆迁夫妻俩离婚财产如何分

拆迁的时候，夫妻之间闹离婚，这财产咋分可是个让人头疼的事儿。拆迁涉及到的利益往往不小，房子、补偿款啥的，都可能成为夫妻双方争夺的焦点。在这种情况下，财产分割变得复杂起来，因为要考虑的因素太多了，比如房子是婚前还是婚后的，拆迁政策是按人口分还是按面积分等等。很多人在遇到这种情况时，都不知道该从哪儿下手，也不清楚自己到底能分到多少财产。接下来，咱们就详细说说拆迁时夫妻俩离婚财产到底该怎么分。

一、明确拆迁房屋的性质

要分拆迁财产，先得搞清楚拆迁房屋是啥性质。如果是一方的婚前个人房产，那拆迁后获得的补偿一般还是归这一方。比如小李在结婚前就有一套房子，后来这套房子拆迁了，那拆迁补偿就属于小李个人。但要是婚后夫妻共同购买的房子，那就是夫妻共同财产了。婚后小王和小张一起买了套房子，拆迁后的补偿就应该由两人共同分配。

二、了解拆迁补偿的构成

拆迁补偿一般包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。房屋价值补偿部分，如果是夫妻共同房产，那自然是共同分割。搬迁安置补偿，要看是按人口还是按面积来分。要是按人口分，每个人都有自己的份额。比如一个家庭里有夫妻两人和一个孩子，按人口分搬迁安置补偿，那三个人都能拿到相应的一份。停产停业损失补偿，如果是夫妻共同经营的生意，那这部分补偿也应该共同分配。

三、协商分割财产

夫妻双方可以先尝试协商分割财产。在协商的时候，要心平气和地坐下来，把各自的想法和需求说清楚。可以根据拆迁补偿的具体情况，按照公平合理的原则进行分配。比如，夫妻双方可以商量好，房屋价值补偿部分按照出资比例分配，搬迁安置补偿按人口各自拿走自己的份额。如果协商成功，双方可以签订一份财产分割协议，这样以后就不容易产生纠纷。

四、诉讼分割财产

要是协商不成，那就只能通过诉讼来解决了。在诉讼过程中，要注意收集相关的证据，比如房产证、拆迁协议、出资证明等。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。一般来说，法院会考虑房屋的来源、双方的贡献、婚姻关系存续时间等因素。比如，一方在购房时出资较多，法院可能会适当多分给这一方一些财产。

拆迁夫妻俩离婚财产分割完后，后续可能还会有一些问题，比如一方不按照协议或判决履行财产分割义务，或者发现还有未分割的财产等。这些问题处理起来也挺麻烦的，要是处理不好，可能会再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，帮你理清后续的流程，让你在财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。