月供中夫妻离婚财产怎么分

两口子过日子，要是感情好，一起还房贷那是甜甜蜜蜜为家奋斗。可要是感情破裂闹离婚，这还在月供的房子可就成了麻烦事儿。很多夫妻在离婚的时候就会犯难，这房子是共同出钱买的，贷款还没还完，到底该咋分呢？这不仅关系到双方以后的居住问题，还涉及到经济利益，处理不好很容易产生纠纷。接下来咱们就好好聊聊月供中夫妻离婚时财产该怎么分。

一、明确房产归属性质

要确定这房子的归属，得先看它是婚前买的还是婚后买的。如果是一方婚前付了首付，登记在自己名下，婚后夫妻一起还贷款，那这房子一般会认定为首付方的个人财产。不过婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产。比如说，小张婚前付首付买了套房子，登记在自己名下，和小李结婚后一起还房贷。离婚时，房子归小张，但婚后他俩一起还的贷款以及房子增值的部分，小李是有权分割的。

如果是婚后双方一起付首付，一起还贷，不管登记在谁名下，通常都算夫妻共同财产。

二、协商分割方式

夫妻双方可以先坐下来心平气和地商量。要是双方都想要房子，那就看看谁能给对方更多的补偿，或者通过竞价的方式，出价高的一方得到房子，然后给另一方相应的补偿。比如小王和小赵离婚时都想要房子，两人协商后决定竞价，小王出价高获得了房子，他就要按照协商好的价格给小赵经济补偿。

要是双方都不想要房子，可以把房子卖了，然后分割卖房子的钱。

三、诉讼分割情况

如果协商不成，那就只能到法院起诉，让法院来判决。法院会综合考虑很多因素，像双方的经济状况、照顾子女和女方权益等。要是房子判给了一方，那这一方就要继续还剩下的贷款，同时要给另一方相应的补偿。比如法院把房子判给了女方，女方就得接着还贷款，并且根据计算出来的共同还贷部分和增值部分，给男方一定的钱。

四、共同债务处理

因为房子还在还月供，存在贷款没还完的情况，这贷款就属于夫妻共同债务。不管房子怎么分，双方都要对银行承担还款责任。要是一方得到房子却不按时还贷款，银行还是可以找另一方要钱的。所以在离婚协议或者法院判决里，一定要明确贷款的还款责任。

离婚后房子分好了，后续可能还会有一些问题冒出来，比如拿到房子的一方不按约定给另一方补偿款，或者银行那边因为离婚的事情对贷款政策有调整。这些问题要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候，你不妨到律图咨询专业律师。律图聚集了众多经验丰富、资质可查的律师，他们不会做虚假承诺，会根据你的具体情况，帮你分析后续可能遇到的问题，给出合理的解决方案，让你在处理离婚财产分割问题上更有底气，少走弯路，更好地保障自己的合法权益。