合同诈骗与工程欠款，施亚军律师助当事人维权成功

先说丁XX合同诈骗和伪造公司印章案。2017年12月10日，丁XX在没有购房能力的情况下，通过中介与高X、汪X夫妇签订房地产买卖协议，购买他们位于张家港市杨舍镇江南XX的房产。她约定总房款XXX元，先付了定金5000元及首付款400000元后，把房产过户到自己名下。可之后丁XX没去办银行贷款，而是把房产多次抵押借款，用来还个人欠款，最后在没付余款的情况下逃匿了。经鉴定，涉案房产价值XXX元。另外，2017年间，丁XX还伪造了太仓市XX公司、张家港市XX公司的印章各1枚。

这个案子到了法院，施亚军律师作为丁XX的辩护人参与其中。在庭审中，施律师提出了关于合同诈骗数额认定的意见，以及丁XX具有初犯、自愿认罪、悔罪态度良好等可酌情从轻处罚的情节。最终，法院认为丁XX的行为构成合同诈骗罪和伪造公司印章罪，数罪并罚，判处有期徒刑四年二个月，并处罚金人民币五万一千元，同时责令丁XX退赔被害人尚未追缴的赃款人民币719205元。施律师在这个案子里，为丁XX争取到了合理的量刑，维护了她在法律框架内的合法权益。

再说说张家港XX公司与张家港市XX公司建设工程施工合同纠纷。2015年11月，双方签订《园林绿化工程施工合同》，约定由张家港XX公司承建张家港市东方假日花园景观绿化工程，合同价款188.8899万元。工程于2015年11月10日开工，2016年7月20日竣工并验收完毕。合同约定付款方式是乙方全垫资施工，工程竣工验收合格后10天内付至工程款的50%，2016年底付25%，余款2017年底之前付清，若第一笔款项不能按期支付，乙方有权就剩余工程款一次性追要。可被告XX公司一直没按约定付款。

在这个案子里，施亚军律师作为原告张家港XX公司的委托诉讼代理人参与诉讼。他依据合同和相关法律，为原告争取权益。法院经审理认定合同合法有效，被告应支付原告工程款XXX.14元，原告对承建工程的折价或者拍卖价款在欠款范围内享有优先受偿权。施律师凭借专业的法律知识和丰富的经验，帮助原告成功维护了自己的合法权益。

这个案子教会我们：

第一，在签订合同前，一定要仔细审查对方的资质和信用状况，避免陷入像丁XX这样的诈骗陷阱。

第二，签订合同后，双方都要严格按照合同约定履行义务，一旦出现违约情况，要及时通过法律途径维护自己的权益。

在这两个案子里，施亚军律师凭借扎实的法律功底和丰富的实践经验，为当事人提供了有效的法律帮助。他在丁XX案中为当事人争取合理量刑，在工程合同纠纷中帮原告讨回工程款并争取到优先受偿权。施亚军律师在北京盈科（张家港）律师事务所执业多年，专注于各类案件，为众多当事人解决了法律难题。