协议离婚后还有一套房怎么办

不少夫妻在办理协议离婚时，会把财产分割问题处理好，可有时候还是会有遗漏。就像有这么一对夫妻，他们协议离婚的时候，都觉得把该分的财产分完了。可后来才发现，还有一套房在离婚协议里没提到。这时候问题就来了，这剩下的这套房该怎么处理呢？这是很多人在协议离婚后可能会遇到的麻烦事儿。

一、确认房屋产权归属情况

要处理这套房，首先得搞清楚房子的产权归属。看看房产证上写的是谁的名字，买房的钱是怎么来的。要是房子是夫妻婚后一起买的，不管写的谁的名字，一般都算夫妻共同财产。比如，夫妻婚后一起贷款买了套房子，虽然房产证上只有一方的名字，但这房子还是属于夫妻共同财产。要是房子是一方婚前买的，婚后也没加另一方名字，那一般就是婚前个人财产。

二、尝试双方协商解决

确认好产权后，双方可以坐下来心平气和地协商。要是房子是共同财产，双方可以商量是把房子卖了，然后平分卖房款；还是一方要房子，给另一方相应的补偿。比如，房子值100万，一方想要房子，那就给另一方50万补偿。协商的时候，最好把协商结果写成书面协议，双方签字确认，这样以后有纠纷也有个凭证。

三、向法院提起诉讼

要是双方协商不成，那就只能向法院提起诉讼了。起诉的时候，要准备好相关材料，比如房产证、购房合同、付款凭证等，这些材料能证明房子的产权情况和购买情况。法院会根据实际情况来判决房子的归属和分割方式。一般来说，法院会考虑双方对房子的贡献大小、照顾子女和女方权益等因素。

四、执行法院判决

如果法院判决下来了，双方就要按照判决执行。要是一方不执行，另一方可以向法院申请强制执行。申请强制执行的时候，要提交强制执行申请书、法院判决书等材料。法院会采取相应的措施，比如查封、拍卖房子等，来保证判决的执行。

协议离婚后发现还有一套房没处理，后续可能还会遇到很多问题，比如房子过户手续怎么办理，一方不配合过户怎么办，房子还有贷款没还清该怎么处理等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么处理这些棘手的问题。有专业律师的帮忙，能让你在处理房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。