逾期支付购房款的违约金如何计算

买房在很多人的人生中都是一件大事，而在商品房的买卖中，为了保证房屋的买卖能够如期履行，就会签订购房合同。如果买房者没有在合同约定的时间内交付房款，那么要支付逾期产生的违约金。那么逾期支付的违约金是如何计算的呢?

在一般的情况中，违约金都是合同上写清楚了的，如果合同中没有写具体的数额，那么就可以按照 一下标准作为参考：

1、买家逾期付款的，主要是按照还没付完的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2、按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

以上说的标准只是作为一个参考，具体怎么样还是要看当地的政策以及实际情况来决定。

所以，我们在购房的过程中签定了购房合同之前，一定要将合同仔细检查一遍，看清楚具体的条例，不要被开发商在不注意的地方坑了。签定合同之后，就需要我们及时按照合同内容交付房款，避免违约行为发生。