工矿区土地使用税率是多少?

最新修订 | 2024-08-29
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王淳律师
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专家导读 大城市工矿区土地使用税的税率是1、5到30元。工业土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的工业土地面积为计税标准。经办人填写工业土地使用税交税申报表,并且签好字盖好章。送办税窗口给税务人员录入电脑,税务人员开税票缴纳工业土地使用税款。
工矿区土地使用税率是多少?

一、工矿区土地使用税率是多少?

工业土地使用税税率每平方米年税额标准具体规定如下:

1、大城市需要缴纳工业土地使用税税率为1.5~30元;

2、中等城市需要缴纳工业土地使用税税率为1.2~24元;

3、小城市需要缴纳工业土地使用税税率为0.9~18元;

4、县城、建制镇、工矿区需要缴纳工业土地使用税税率为0.6~12元。

工业土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的工业土地面积为计税标准,按规定的工业土地使用税税率额对拥有工业土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。

二、工业土地使用税缴纳流程是什么?

1、填写工业土地使用税交税申报表,并且签好字盖好章。

2、送办税窗交税务人员录入电脑(或用纳税人自助办税台自行录入电脑)。

3、税务人员开税票缴纳工业土地使用税款。

4、网上申报工业土地使用税缴纳的具体流程:

(1)登录国税局纳税申报网站;

(2)进入工业土地使用税纳税人自己的网上申报平台;

(3)录入工业土地使用税缴纳申报数据,上传税务局;

(4)进行网上申报平台扣款或到税务局窗口开票缴税工业土地使用税。

三、申请土地使用税减免的情形有哪些?

纳税人符合下列情形之一,且缴纳城镇土地使用税确有困难的,可申请困难减免:

1、因风、火、水、地震等造成的严重自然灾害或者其他不可抗力因素遭受重大损失的;

2、依法进入破产程序或者因改制依法进入清算程序,土地闲置不用的;

3、全面停产、停业(依法被责令停产、停业的除外)连续超过六个月,土地闲置不用的;

4、因政府建设规划致使土地不能使用的;

5、承担县级以上人民政府任务的;

6、为推动新旧动能转换重大工程,经设区的市以上人民政府确定为重点扶持企业的;

7、受市场因素影响发生严重亏损的;

8、从事社会公益事业的。

综上所述,土地使用税的征收对象包括使用工矿区的企业或者个人,大城市工矿区土地税的征收标准为每平米1.5元到30元。现在缴纳土地使用税可以到网上申报,进入国税局网站,录入使用税纳税申报数据,在申报平台扣税额。如果企业停产超过六个月,也是可以不用纳税的。

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矿区土地使用税要不要缴纳?
依据规定矿区土地使用税的征收范围仅限于办公、生活用地,诸如煤矿土地使用税采矿区、尾矿区、采矿公路等用地基本上是不征收土地使用税的,另外,矿区内荒地以及因为采矿造成的塌陷区也不征收土地使用税。
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工矿区土地使用税如何计算?
工矿区土地使用税的计算方式是应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。土地使用税每平方米年税额如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。2、小城市0.9元至18元。3、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。
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土地使用税矿区需要缴纳吗?
土地使用税矿区是不需要缴纳的,这在我国法律上是明确规定的,具体情况下可以向土地管理部门咨询办理,如果对相关情况的认定存在异议的,或者认定收费不合理的,可以提出起诉来要求重新认定。
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河南土地使用税税率是如何规定的
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
(一)郑州、洛阳市:
1.5元至30元;
(二)开封、平顶山、安阳、新乡、焦作、南阳、商丘市:
1.5元至28元;
(三)鹤壁、濮阳、许昌、漯河、三门峡、信阳、周口、驻马店、济源市:
1.2元至24元;
(四)县级市:0.9元至18元;
(五)县城、建制镇、工矿区:0.6元至12元。
上款所列税额标准需要调整的,由省地税局根据《条例》确定,报省人民政府备案。
《河南省城镇土地使用税实施办法》
第四条 在开征土地使用税的地区,使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照《条例》和本办法的规定纳税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
第五条 土地使用税每平方米年税额标准:
(一)郑州、洛阳市:
1.5元至30元;
(二)开封、平顶山、安阳、新乡、焦作、南阳、商丘市:
1.5元至28元;
(三)鹤壁、濮阳、许昌、漯河、三门峡、信阳、周口、驻马店、济源市:
1.2元至24元;
(四)县级市:0.9元至18元;
(五)县城、建制镇、工矿区:0.6元至12元。上款所列税额标准需要调整的,由省地税局根据《条例》确定,报省人民政府备案。
第六条 省辖市、县(市)人民政府应当根据当地市政建设状况和经济繁荣程度,将本地土地划分为若干等级,在本办法第五条规定的税额幅度内确定相应的适用税额标准。省辖市确定的适用税额标准报省地税局批准;县(市)确定的适用税额标准,报省辖市人民政府批准,并报省地税局备案。
经批准确定的贫困县,土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本办法第五条规定最低税额的30%,审批程序按上款规定执行。
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销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)
随后,财税[2016]140文件就土地的“构成”做了补充性规定,在此不表。
二、房地产企业转让取得的不动产适用差额纳税
总局2016年14公告第三条第五款规定,一般纳税人转让其取得的不动产,按照以下规定缴纳增值税:
一般纳税人转让其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。
财税[2016]36号第十五条规定,提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
以上是有关转让土地使用权土地增值税税率是多少的相关回答,希望可以帮到您。
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下城区土地使用税税率是什么?
下城区土地使用税税率是根据级别划分来进行不同判断。比如说我们国家法律当中所规定的一级土地应当是按照每平方米年税额15元。二级土地的情况之下,那么就是按照每平方米税额是在10元左右。
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集体土地使用税税率需要不需要缴纳
[律师回复] 土地使用税的征收对象并不是集体土地,因此其不需要缴纳土地使用税。
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中,城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区县城是指县人民政府所在地的城镇建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。
对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。
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