装饰装修合同纠纷:律师精准辩护厘清责任边界

最新修订 | 2026-05-23
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李耀贤律师
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评分5.0分服务:430人
擅长领域:劳动纠纷 律所:云南亚尊(建水)律师事务所
执业证号:15325202210452384 电话:14787803591
律师优势:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验;李耀贤律师:具有十分丰富的法律服务经验,能精准的把握当事人的需求,是理论与实战相结合的实战派律师。 恪尽职守,勤勉尽责,耐心、细心、用心的去办理每一个案件,拼尽全力维护每一位当事人的合法权益。
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专家导读 2019年3月,XX远某百货经营有限公司(简称“XX公司”)和云南某建筑装饰工程有限公司签了装修承包合同,把XX远金方商业广场部分装修工程交给这家公司。之后,这家公司又让尹某某来施工商场办公区及卫生间等配套区域。工程结束,结算总金额是568,755.9元,可尹某某只拿到40万元,剩下168,755.9元及利息、律师费等没拿到。于是,尹某某把这家建筑装饰工程公司、XX公司及案外人张X一起告上了开远市人民法院。
装饰装修合同纠纷:律师精准辩护厘清责任边界

建筑装饰工程公司委托了云南亚尊(建水)律师事务所的李耀贤律师来应诉。李律师的核心答辩方向是,尹某某并非工程实际施工人,只是公司涉案项目授权代表,双方没形成分包或承揽关系,尹某某不享有独立债权请求权,没资格向公司主张工程款

法院审理后发现,这装修工程确实是尹某某组织施工、垫付费用,他是实际施工人。而且,建筑装饰工程公司和XX公司签的《装修承包合同》是事后为结算补签的,因为尹某某没装修资质,借用了公司资质签合同,所以合同被认定无效。

在责任承担方面,法院认为建筑装饰工程公司作为被借用资质方,虽没和XX公司订立合同的真实意思,但收到XX公司工程款后,没合法依据占有应属尹某某的部分款项,得承担付款责任。最终判决建筑装饰工程公司和XX公司一起向尹某某支付工程款168,755.9元及逾期付款利息,驳回尹某某要求张X承担连带责任及支付律师费的诉求。

在这个案子里,李耀贤律师作用很大。庭审时,他精准陈述建筑装饰工程公司和尹某某只是授权代表关系,不是合同相对方,虽然法院基于款项占有事实让公司承担责任,但成功否定了尹某某“工程分包关系”的核心主张。针对尹某某要求公司承担律师费、张X承担连带责任的诉求,李律师结合合同约定和法律规定充分论证,让法院驳回了这部分不合理诉求,减轻了公司责任负担。他还全程梳理案件证据,明确合同补签、资质借用等关键事实,在法律框架内最大限度厘清责任边界,避免公司承担过重责任,保障了公司合法权益。

从这个案例能看出,咱们在签合同和进行工程施工时,要注意这些事儿。一是签合同前,确认对方资质,避免因资质问题导致合同无效。二是施工过程中,保留好相关证据,像施工记录、费用支付凭证等,万一有纠纷,能证明自己的权益。三是遇到纠纷别慌,及时找专业律师,他们能帮咱们厘清责任,维护合法权益。

本案中,法院的判决明确了各方责任,也体现了法律的公正。李耀贤律师自2022年执业以来,成功代理了数百起诉讼与非诉案件。他毕业于云南大学法学本科,职业生涯始于司法体系内部,先后在法院与公证处任职,这让他熟稔诉讼程序与证据规则。在这个装饰装修合同纠纷案里,他凭借深厚的法学功底和丰富的实务经验,精准剖析案件,抓住关键细节,为当事人争取到了最大利益。这就是这起案子的最终结果,也是专业价值的最好证明。

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