离婚时房产没分割还能请求分割吗

两口子过不下去要离婚，财产分割可是个大问题，尤其是房子。很多人在离婚的时候，因为各种原因，比如房产情况复杂、双方对房产价值有争议，或者当时没顾得上处理，就没对房产进行分割。那离完婚之后，还能不能再请求分割这没分的房产呢？这是很多人心里的疑问，接下来咱们就好好聊聊这个事儿。

一、离婚后请求分割房产的法律依据

按照《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。要是离婚时没对房产进行分割，之后一方可以向法院提起诉讼请求分割。比如小张和小李离婚时，因为房子是贷款买的，还有很多手续没理清，就没分割。后来小张就可以依据法律规定，向法院起诉要求分割这套房产。

二、不同情形下的处理方式

1.双方协商一致：如果离婚后双方能心平气和地坐下来，就房产分割达成一致意见，那可以签订书面协议，对房产的归属、补偿等问题进行约定。比如老王和老陈离婚后，两人商量好房子归老王，老王给老陈一定的经济补偿，双方签订协议后，按照协议执行就行。

2.协商不成起诉：要是双方没办法协商一致，那就只能通过诉讼的方式解决。起诉时，要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据。比如小赵和小孙离婚后，对房子分割达不成一致，小赵就可以向法院起诉，提交购房合同、房产证等证据，证明房产是夫妻共同财产。

三、诉讼中的关键要点

1.证据收集：在诉讼中，证据至关重要。要收集能证明房产是夫妻共同财产的证据，比如购房合同、付款凭证、房产证等。如果是婚后购买的房产，即使只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。

2.房产价值确定：法院在分割房产时，需要确定房产的价值。可以通过评估机构对房产进行评估，也可以双方协商确定房产价值。比如在一个案例中，法院委托评估机构对房产进行评估，根据评估结果进行分割。

四、分割方式

1.实物分割：如果房产可以进行实物分割，比如是独栋别墅等，法院可以判决进行实物分割。

2.作价补偿：如果房产不适合实物分割，法院可以判决一方取得房产所有权，另一方获得相应的经济补偿。比如一方取得房子，按照房产价值的一定比例给另一方补偿。

离婚时没分割的房产，后续还是有办法请求分割的。不过，之后可能会面临一些新的状况，比如房产市场价值波动，导致双方对补偿金额有新的争议；或者一方不配合执行分割结果等。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。