离婚买房父母转的钱如何处理

生活中，有些夫妻为了买房等原因选择离婚。在离婚买房过程中，父母转的钱该怎么处理就成了让人头疼的问题。比如夫妻离婚后一方打算买房，父母转了一笔钱过来，这笔钱到底算赠与还是借款，又该如何分配，很多人都搞不清楚。下面咱们就来详细说说离婚买房时父母转的钱该怎么处理。

一、明确款项性质是关键

父母转的钱，性质可能是赠与，也可能是借款。如果是赠与，又分为赠与一方还是赠与双方。比如，父母明确表示这笔钱只给自己子女一方，那就是对一方的赠与；要是没明确说明，在婚后给的钱，可能会被认定为对夫妻双方的赠与。要是借款，最好有借条等书面凭证，证明这是父母借给子女的钱。比如小王和小李离婚后，小王父母转了一笔钱给小王买房，父母当时就说这钱是给小王一个人的，那这就是对小王一方的赠与。

二、赠与情况的处理方式

如果是赠与一方，那这笔钱买的房就是受赠方的个人财产。还是拿小王举例，因为父母明确表示钱给小王一人，那用这笔钱买的房就只属于小王。要是赠与双方，房子一般就属于夫妻共同财产。在离婚分割时，会根据具体情况来分配。比如双方都对房子有出资，可能会按照出资比例分割；要是一方对家庭贡献大等，也会适当多分。

三、借款情况的处理办法

如果是借款，不管房子登记在谁名下，夫妻双方都有偿还的义务。比如小张和小赵离婚后买房，小张父母转钱并和小张、小赵写了借条，那这笔钱就是夫妻共同债务，两人都要还。在处理时，要先确定借款金额和用途，有借条等证据会更有利。如果没有借条，父母可以通过聊天记录、转账备注等证明是借款。

四、协商与诉讼解决途径

遇到这种问题，夫妻双方可以先协商。协商时，要心平气和地把自己的想法说出来，看看能不能达成一致。比如双方可以商量房子归谁，债务怎么分担。要是协商不成，就只能通过诉讼解决。诉讼时，要准备好相关证据，像转账记录、借条、聊天记录等。法院会根据证据和法律规定来判决。

离婚买房父母转的钱处理好后，后续还可能有一些麻烦事。比如房子后续的增值部分怎么分配，债务偿还过程中一方不履行怎么办等。这些问题要是处理不好，可能又会引发新的矛盾。这时候就可以到律图咨询律师，律图的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续的处理流程，让你在这些问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。