案例为镜，法律为盾

在房屋买卖领域，一房两卖纠纷时有发生。原告曹某与被告张某以房抵债签订合同，曹某实际入住并缴费，但张某与第三人古某串通，让房地产公司与古某签约并网签。根据徐丽平律师在民商事诉讼的办案经验，这种情况需从多方面入手。徐律师收集《房屋买卖合同》《材料抵房协议书》、房屋交接手续、缴费凭证及电话录音等证据，构建完整证据链。针对各方抗辩，逐一驳斥，结合法律规定论证合同效力。最终法院确认房地产公司与古某的合同无效，助力曹某实现房屋产权登记。常见风险是当事人未保留关键证据，应对时要及时收集能证明交易真实性、实际占有情况及对方恶意串通的证据。

继承纠纷中，原告郭某与被继承人婚内有两套房屋，被继承人去世未留遗嘱，子女对遗产分割有争议。徐丽平律师团队重点核查房屋购买时间和产权登记信息，明确房屋为婚内共同财产。针对被告提出的房屋出资和赡养义务抗辩，结合证据驳斥。最终法院判决房屋归郭某所有，郭某支付补偿款，郭某分得三分之二份额。常见错误是未能准确界定遗产范围和忽视证据收集，当事人应及时收集证明房屋财产性质的证据，明确遗产分割比例。

离婚后财产纠纷里，原告司某与被告离婚协议约定被告支付12万元，但被告未履行。徐丽平律师团队核查离婚协议合法性，收集证据佐证效力。被告拒不到庭，律师协助法院缺席审理，论证被告违约行为。法院判令被告支付12万元。常见问题是当事人对协议效力认识不足和应对被告逃避诉讼能力欠缺，应确保协议合法有效并积极配合法院推进诉讼。

河北高俊霞律师事务所的徐丽平