中介合同违约退款案:成功追回15万元定金及利息

最新修订 | 2026-05-30
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岳凌宇律师
岳凌宇律师
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评分5.0分服务:260人
擅长领域:合同事务 律所:广东华商(三亚)律师事务所
执业证号:14602202210467276 电话:13647523425
律师优势:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验;
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专家导读 委托人委托服务方提供三亚农村土地及宅基地使用权转让的居间服务,签订居间协议并支付15万元定金,约定6个月内完成报建,未成功则全额退还定金。服务方逾期未完成,还拒绝退还定金,委托人面临15万元定金损失及利息损失的风险。
中介合同违约退款案:成功追回15万元定金及利息

岳凌宇律师接受委托后,进行了一系列duediligence(尽职调查/审慎核查)工作。首先梳理案件核心证据,包括居间协议书》、银行转账凭证、定金收据、双方沟通录音等,固定服务方违约事实;结合民法典中介合同相关规定,制定稳妥诉讼方案;庭审中清晰陈述事实,驳斥服务方抗辩意见;围绕合同效力、定金返还标准等焦点发表代理意见。

律师提出的核心法律观点包括:案涉协议合法有效,根据privityofcontract(合同相对性),服务方未履行约定义务应承担退款责任;服务方无证据证明合同无效及定金非实际收取,应遵循estoppel(禁止反言)原则。

法院采纳律师意见,认定居间协议有效,服务方应退还定金。判决服务方返还定金150000元,并支付相应利息,案件受理费按比例分担。客户支付律师费后,成功追回15万元本金及利息,避免了经济损失。判决已生效。

民间借贷纠纷案:二审维持原判,追回60余万元本息

委托人出借257万元,对方仅部分还款后主张超额清偿,拒绝支付剩余本息。一审委托人胜诉,对方上诉,委托人面临本息损失风险。

岳凌宇律师接收委托后,全面梳理转账记录等核心证据,固定关键事实;针对对方上诉理由精准抗辩,指出还款核算表包含转账还款、无证据证明砂石抵债单价等;认可二审对利息计算方式的纠正,坚持一审抵债金额和本金认定。

律师核心观点为:对方无证据证明以砂抵债金额超借款及委托人违约,应遵循burdenofproof(举证责任)原则;一审按市场价认定抵债金额合理。

二审法院驳回上诉,维持原判,仅纠正利息计算方式。判决某固废资源合伙企业返还借款本金601972.77元及相应利息,一审、二审费用均由对方承担。客户支付律师费后,成功追回本息,实现全额胜诉。判决已生效。

机动车交通事故责任纠纷十级伤残获赔14万余元

委托人因交通事故十级伤残,前期垫付大量医疗费,与责任方及保险公司协商赔偿未果,面临医疗费、误工费等多项损失风险。

律师接受委托后,梳理事故经过等核心材料,固定关键事实;整理全套证据,精准核算损失金额并起诉;庭审中针对保险公司异议,结合相关标准逐一反驳;坚持法定赔偿顺序,论证保险公司应承担全部赔付责任。

律师观点为:根据causation(因果关系),高血压治疗无单独费用列支不应扣除医疗费;按标准主张各项赔偿合理。

法院采纳律师意见,判决保险公司支付各项赔偿共计143992.43元,侵权责任人支付鉴定费2200元,案件受理费大部分由侵权责任人承担。客户支付律师费后,获足额赔偿。判决已生效。

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