离婚案共同财产登记表会记载哪些方面的财产？

[律师回复] 不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据：
根据相关规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
2、不动产登记簿应当载明以下事项：
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。
3、不动产登记簿应当采用的介质形式：
根据相关法律规定，不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。
不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定纸质转化形式。

[律师回复] 住房只要是登记在你一人名下，又是领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款，此类情况，住房属于登记人婚前个人财产，而不看房产证领取时间。法律依据：《婚姻法》司法解释
（三）
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法
第三十九条
第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
扩展资料：
婚后财产的判定婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：第
一：法律规定
1、婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
2、婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：
（一）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（二）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（三）一方专用的生活用品；
（四）其他应当归一方的财产。
第
二：《婚姻法》解释规定
1、《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产。
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
2、《婚姻法》解释二
第二十二条规定：（一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产。（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产。
3、婚姻法》解释三
第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产。
4、《婚姻法》解释三
第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
　　
1、是需要的：常住人口登记卡需要交回户口所在的集体的户主或者相关的保管人员；
　　
2、销户登记：是指当事人办理户口迁出手续，领取户口迁移证时，原迁出地的常住户口必须同时注销。
【法律依据】
　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

[律师回复] 即内部转让；4。
10、中外合资转为内资、高管成员变更、代码证变更、注册资本币种、海关登记变更或者注销，先是要注销批准证书（当然要经过审批；
6、工商变更（股东；3：例如有些特殊行业有特种许可证的，资料不同；
9、法定代表人，然后是最为复杂的外汇管理局的审批程序（涉及到资本金账户注销、自理报检登记注销、外资企业转为内资企业后。
2、银行账户变更
1、税种变更、外双方转让所有股权给第三方股东、公章变更（如果公司名变得话）、转股款的支付等多项审批、外汇核销系统注销。不同情况、其它，提交资料有十几项），要分两种情况；
5、税务登记变更：一是原外方转让所有股权给原中方股东、对外贸易经营者备案变更；8；二是原中、外汇登记注销，即外部转让，有些还可能有公司名称变更等）、财政登记注销，资料也比较多）、企业性质；
7、董事会成员，也要到相关部门变更

[律师回复] 集体户口领取结婚证的具体程序，内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
集体户口一般包括挂在单位的集体户口和挂在人才市场的集体户口。集体户口办理结婚登记并不复杂，不管是结婚双方还是其中一方是集体户口，只需带上本人身份证、集体户口卡原件(集体户口中属于你的那一页)、集体户口封面的复印件(主要是为了复印集体户口地址)，到集体户口所在派出所开具相关证明，然后到婚姻登记处登记就可以了。当然别忘记把集体户口卡还回所在单位或人才中心。
有的地方凭借人才中心或单位的证明，到集体户口所在派出所办理户籍证明，也能继续办理结婚手续。

[律师回复] 解答如下, 你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产；
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

[律师回复] 按照2011年新《工伤保险条例》第十四条规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：　
（
1）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。这是典型的工伤，包含了认定工伤的全部要素，而且都是典型的表现形式。　
（
2）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的。是指在时间和原因方面扩展它的合理外延，即在工作时间前后，在工作场所从事与工作有关的诸如运输、清理、安全、贮存、收拾工具和衣服等预备性或者收尾性工作时受到事故伤害的。这种工伤认定的关键在于工作时间的延伸，将工作时间的前后认定为工作时间，其必要条件是从事的工作必须是与工作有关的预备性或者收尾性工作，因此，履行工作职责的要素也有一定的变化，只有工作场所的要素没有变化。　
（
3）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的。这种情形，是工作原因要素的变化，遭受暴力等意外伤害并非工作原因，而仅仅是与履行工作职责有关。例如，在银行工作，遭受劫匪攻击造成损害，不论是不是为了保护银行财产，都应当认定为工伤。　
（
4）患职业病的。是指劳动者在生产劳动和在其他的职业活动中，因接触职业性的有毒有害环境而引起的疾病。这里所称的职业病是指通过国家法律、法规明文规定的法定职业病类型。凡是患职业病，均与工作有关，因此一律认定为工伤。　
（
5）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的。因工外出，其全部外出时间都认为是工作时间，其外出的地点以及沿途，也都认为是工作场所。由于工作原因受到伤害的，自然属于工伤。即使是在因工外出期间发生事故下落不明的，也应当认定为工伤。　
（
6）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的。上下班途中的时间，是为了执行职责，并不是为了自己的目的而行为，因此是工作时间的延伸，因意外事故遭受损害的，也认为是工作时间。　
（
7）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。是指根据社会的发展需要或者针对本地区的特殊情况通过行政法规规定纳入工伤保险范围，而《工伤保险条例》没有规定的，也应当认定为工伤。职工有下列情形之一的，视同工伤：　
（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；
（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；　
（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。　职工有前款第
（一）项、第
（二）项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；职工有前款第
（三）项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

[律师回复] 解答如下,
一、表兄弟姐妹之间是否可以结婚登记所谓直系血亲，是指具有直接血缘关系的亲属。包括生育自己和自己所生育的上下各代亲属。具体而言，直系亲属包括父母与子女、祖父母(外祖父母)与孙子女(外孙子女)、曾祖父母(外曾祖父母)与曾孙子女(曾外孙子女)等。所谓旁系血亲，是指彼此之间具有间接血缘联系的亲属，即除直系血亲外，其他一切在血缘上与己身同出一源的亲属。所谓三代以内旁系血亲，是指出自同一祖父母、外祖父母的非直系亲属。具体而言，三代以内的旁系血亲包括同父同母的兄弟姐妹之间、同父异母或同母异父的兄弟姐妹之间、堂兄弟姐妹之间、表兄弟姐妹之间、叔、伯、姑、舅、姨与侄(女)、甥(女)之间。表兄弟姐妹属于典型的三代以内旁系血亲，根据婚姻法的规定，表兄弟姐妹间是禁止结婚的。表兄弟姐妹之间由于血缘关系较近，容易具有相同的病态基因，并通过遗传给后代带来不良的后果。据统计，一些隐性遗传病如先天性聋哑的发病率，表兄弟姐妹之间结婚的发病率是随机婚配的7.8倍，先天性鱼鳞病的发病率，表兄弟姐妹间婚配是随机婚配的63.5倍。其他如高血压、精神分裂症、先天性心脏病、无脑儿、脊柱裂、癫痫等多种病因遗传病或先天畸形，近亲婚配所生子女的发病率也明显高于非近亲结婚。
二、不能近亲结婚的范围有哪些
1、父母和子女之间、爷爷奶奶和孙子孙女之间、姥姥、姥爷和外孙子、外孙女之间，当然不能结婚。
2、和自己的伯伯、叔叔、舅舅、姑姑、姨母不能结婚。
3、和自己的亲兄弟姐妹、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹不能结婚。
4、同源于父母的兄弟姊妹(含同父异母、同母异父的兄弟姊妹)。即同一父母的子女之间不能结婚。
5、不同辈的叔、伯、姑、舅、姨与侄(女)、甥(女)。即叔叔(伯伯)不能和兄(弟)的女儿结婚。
6、姑姑不能和兄弟的儿子结婚;舅舅不能和姊妹的女儿结婚;姨妈不能和姊妹的儿子结婚。至于老百姓常说的“远房亲戚”，一般都没有直接的血缘关系，不属于禁止结婚的近亲属范围。实践中，对于表兄弟姐妹之间要具体区分一下究竟是否属于法律中禁止结婚的亲属范围，如果不是，那虽然双方存在一定的血缘关系，从法律上面来看也是满足了结婚条件，是被允许结婚的。国家之所以禁止近亲之间结婚，主要也是为了夫妻的婚后生活和下一代的优生优育考虑。

[律师回复] 房屋公证过程
1·首先需要提交公证申请，提交申请的同时，需要提供相关的资料，例如当事人身份证件·房屋产权证·结婚证·房屋买卖合同等。
2·公证部门受理公证申请之后，开始进行审核。审核的过程中资料不足的需要不交相关资料。
3·在审核过程中需要缴纳对应公证手续的费用，较后就是公证部门出具公证证明。
房屋公证的种类
1·当事人委托他人代办房产的交易行为的，需要委托人到当地所属的房产公证部门进行公证委托手续，委托人需要携带相关的资料与费用等待办理公证书。但是有一点需要注意的问题是关于夫妻间财产或是婚前财产的公证是不可以委托办理的，需要亲自办理，就像是办理结婚·离婚手续一样，不能代办。
2·产权所属的新户主是从遗嘱里获得的继承权的或是遗赠的房产的继承权的，需要开具死者的死亡证明以及与死者关系的证明和自己继承身份的证明，如果是判定的，需要有的判决书和协理办理的书面文件。
3·当事人没有成年需要监护人代办手续的，需要开具委托办理的手续以及与当事人关系的证明。
4·赠与房产的所得者需要有赠与合同做为日后不能反悔的证明，赠与的房产合同需要到公证处公证合同的有效及合法性。
5·继承房产的所的人需要到公证处要房屋产权的其他共有人签署放弃房产继承的书面文件，也是证明房产的少有所属对象，以后进行买卖没有产权纠纷问题。
6·中介代办的房产交易服务，需要到公证部门办理委托代办手续，具有委托代办手续的房产交易才是有效的交易行为。即使当事人口头准许中介可以全权办理交易事宜，但是对于购房者来说没有委托书的交易是没有合法依据的，这样的交易是不准许的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
　　
1、是需要的：常住人口登记卡需要交回户口所在的集体的户主或者相关的保管人员；
　　
2、销户登记：是指当事人办理户口迁出手续，领取户口迁移证时，原迁出地的常住户口必须同时注销。
【法律依据】
　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

[律师回复] 您好，针对您的什么是不动产登记簿?记载哪些内容问题解答如下, 不动产登记簿是指由国家不动产登记机关制作的，用于记载不动产自然状态及权利设立和变动事项的专用簿册。可以是电子载体，也可以是纸质载体。不动产登记簿应当记载以下事项：
(1)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(2)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(3)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(4)其他相关事项。不动产以不动产单元为基本单元进行登记。不动产单元具有唯一编码。

[律师回复] 各地政策略有区别，你最好去咨询相关部门集体户不同于居民户口。集体户人员结婚或上社保时，需要向保管方借取户口卡。集体户口人员子女落户。不能与本市的居民户相互迁移。答案补充其实只要是已经登记的户口就可以办理按揭，户籍证明和常住人口登记表一样有效。如果离开单位，户口必须转移，如果回外省市，也必须迁回。严格的说是一个介于临时户口与常住居民户口中间的特殊户口。其享有的政策与普通居民一样，但在迁移上受到限制。集体户口没有户口簿，只有户口卡，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不可以办理。没有房产证是不可以办理租房登记备案的，建议尽快办理房产证。房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

[律师回复] 从入职登记表和保密协议的内容来看，不能视为书面劳动合同。
劳动合同法对劳动合同的必备条款作出了明确约定，劳动合同除了应当载明用人单位与劳动者的身份信息外，还应载明劳动合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和休息休假、劳动报酬、社会保险、劳动保护、劳动条件和职业危害防护等内容。劳动合同除了前述规定的必备条款外，用人单位与劳动者还可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。入职登记表仅就入职申请者的身份信息、社会关系等与身份有关的事项进行登记；保密协议也仅就保密事项的权利义务进行了约定，除身份信息外，劳动合同的其他必备条款均不具备，因此入职登记表、保密协议不能视为书面劳动合同。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不动产登记簿是指由国家不动产登记机关制作的，用于记载不动产自然状态及权利设立和变动事项的专用簿册。可以是电子载体，也可以是纸质载体。不动产登记簿应当记载以下事项：
(1)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(2)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(3)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(4)其他相关事项。不动产以不动产单元为基本单元进行登记。不动产单元具有唯一编码。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 实行身份证挂失系统以后，公民身份证丢失一般只需要带上户口簿到就近派出所办理挂失手续的，若当地明确要求登报声明才可以办理挂失手续，就只能按照当地流程进行办理。
（一）关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见 》
（二）建立居民身份证挂失申报制度
就近办理居民身份证挂失申报。全国公安机关户籍派出所、办证大厅受理公民居民身份证挂失申报。公民居民身份证丢失、被盗的，可持居民户口本到常住户口所在地公安机关申报挂失并办理补领手续；离开常住户口所在地的，可到就近的户籍派出所或者办证大厅申报挂失。符合居民身份证异地受理条件的，可在异地受理点办理补领手续。

[律师回复] 解答如下,
一、表兄弟姐妹之间是否可以结婚登记所谓直系血亲，是指具有直接血缘关系的亲属。包括生育自己和自己所生育的上下各代亲属。具体而言，直系亲属包括父母与子女、祖父母(外祖父母)与孙子女(外孙子女)、曾祖父母(外曾祖父母)与曾孙子女(曾外孙子女)等。所谓旁系血亲，是指彼此之间具有间接血缘联系的亲属，即除直系血亲外，其他一切在血缘上与己身同出一源的亲属。所谓三代以内旁系血亲，是指出自同一祖父母、外祖父母的非直系亲属。具体而言，三代以内的旁系血亲包括同父同母的兄弟姐妹之间、同父异母或同母异父的兄弟姐妹之间、堂兄弟姐妹之间、表兄弟姐妹之间、叔、伯、姑、舅、姨与侄(女)、甥(女)之间。表兄弟姐妹属于典型的三代以内旁系血亲，根据婚姻法的规定，表兄弟姐妹间是禁止结婚的。表兄弟姐妹之间由于血缘关系较近，容易具有相同的病态基因，并通过遗传给后代带来不良的后果。据统计，一些隐性遗传病如先天性聋哑的发病率，表兄弟姐妹之间结婚的发病率是随机婚配的7.8倍，先天性鱼鳞病的发病率，表兄弟姐妹间婚配是随机婚配的63.5倍。其他如高血压、精神分裂症、先天性心脏病、无脑儿、脊柱裂、癫痫等多种病因遗传病或先天畸形，近亲婚配所生子女的发病率也明显高于非近亲结婚。
二、不能近亲结婚的范围有哪些
1、父母和子女之间、爷爷奶奶和孙子孙女之间、姥姥、姥爷和外孙子、外孙女之间，当然不能结婚。
2、和自己的伯伯、叔叔、舅舅、姑姑、姨母不能结婚。
3、和自己的亲兄弟姐妹、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹不能结婚。
4、同源于父母的兄弟姊妹(含同父异母、同母异父的兄弟姊妹)。即同一父母的子女之间不能结婚。
5、不同辈的叔、伯、姑、舅、姨与侄(女)、甥(女)。即叔叔(伯伯)不能和兄(弟)的女儿结婚。
6、姑姑不能和兄弟的儿子结婚;舅舅不能和姊妹的女儿结婚;姨妈不能和姊妹的儿子结婚。至于老百姓常说的“远房亲戚”，一般都没有直接的血缘关系，不属于禁止结婚的近亲属范围。实践中，对于表兄弟姐妹之间要具体区分一下究竟是否属于法律中禁止结婚的亲属范围，如果不是，那虽然双方存在一定的血缘关系，从法律上面来看也是满足了结婚条件，是被允许结婚的。国家之所以禁止近亲之间结婚，主要也是为了夫妻的婚后生活和下一代的优生优育考虑。

[律师回复] 解答如下,
1、劳动争议仲裁申诉登记表是劳动争议的双方当事人向劳动争议仲裁委员会申请仲裁时必须填写的法律文书。劳动争议仲裁是指争议的双方当事人通过劳动争议仲裁委员会就纠纷作出判断和处理的一种保护自我权利的方式。其所作出的仲裁决定具有的法律约束力，如果当事人一方不自觉履行仲裁协议中规定的义务，另一方当事人可以申请强制执行。可见，它的效力较之企业调解委员会的调解协议，要强得多。
2、文书的主要内容及制作要求劳动争议仲裁申诉登记表的主要内容包括：
①申诉人基本情况；
②被诉人；
③申诉内容；
④承办人处理意见等。
3、具体表格见：

[律师回复] 档案记载的出生时间与身份证不一致时，办理退休应以本人档案最先记载的出生时间为准。文件依据：原劳动和社会保障部《关于制止和纠正违反国家规定办理企业职工提前退休有关问题的通知》（劳社部发[1999]8号）第二条：“对职工出生时间的认定，实行居民身份证与职工档案相结合的办法。当本人身份证与档案记载的出生时间不一致时，以本人档案最先记载的出生时间为准。要加强对居民身份证和职工档案的管理，严禁随意更改职工出生时间和编造档案。“

[律师回复] 市民A咨询：夫妻共同出资，登记在未成年子女名下的房屋，离婚时可以作为夫妻共同财产处理吗　　市民律师B(湖北楚贤律师)解答：《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此，房屋不动产实行的是登记主义原则，即房屋的产权以房产管理部门登记为准。你们夫妻出资以子女的名义买房，意味着父母对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。因此，你们的子女是该房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产。父母买房登记在未成年子女名下，不能随意转让，除非是为了未成年人利益，如生有重大疾病，出国留学等，即便是为了孩子利益而出售或抵押房产，房产部门一般要求提供合法的证据(如对有关事项进行公证)。