夫妻村里宅基地离婚如何分

村里不少夫妻共同生活在宅基地上盖的房子里，可一旦婚姻走到尽头，这宅基地和上面的房子怎么分就成了大难题。宅基地和一般的财产不一样，它有特殊的规定，是集体分给村民用来建房居住的。所以夫妻离婚时，宅基地的分割涉及到集体利益和村民权益，不能简单地像分其他财产那样处理。很多人在遇到这种情况时，都不知道该从哪儿下手，也不清楚自己到底能分到多少。接下来就详细说说夫妻村里宅基地离婚时该怎么分。

一、明确宅基地权益归属

宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权。夫妻离婚时要分的其实是宅基地上房屋的权益。比如小两口结婚后在村里的宅基地上盖了房子，这房子是夫妻共同出资建造的，那房子就属于夫妻共同财产。但宅基地的使用权是以户为单位分配的，要先看当初申请宅基地时，夫妻双方是不是都在这个户里，如果都在，那双方都有使用宅基地的权益。要是只有一方是村里的村民，另一方不是，那只有村民一方才有宅基地的使用权。

二、协商分割方案

夫妻双方可以先坐下来好好商量一下分割方案。比如可以约定一方获得房屋，同时给另一方相应的补偿。像夫妻共同建造的房子价值50万，双方可以协商由一方拿房子，然后给另一方25万的补偿。协商的时候要考虑到双方的实际情况，比如抚养孩子的一方可能更需要房子居住。如果双方都想要房子，也可以通过竞价的方式，出价高的一方获得房子，再给另一方相应的补偿。

三、申请村委会调解

要是夫妻双方协商不成，可以申请村委会调解。村委会对村里的情况比较了解，也熟悉相关的规定和习俗。村委会会根据实际情况，提出一个合理的分割方案。比如村里有一对夫妻离婚，在宅基地分割上产生了分歧，村委会了解到女方一直在家照顾孩子，没有其他住处，就调解让男方给女方一定的经济补偿，同时女方可以继续在宅基地上的房子里居住一段时间，等女方找到新的住处再搬走。

四、向法院提起诉讼

如果村委会调解也没有解决问题，那就只能向法院提起诉讼了。起诉时要准备好相关的材料，比如宅基地使用证、房屋建造的相关凭证、夫妻共同财产的证明等。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。一般会考虑房屋的建造出资情况、双方的居住需求等因素。比如法院可能会判决房子归一方所有，同时要求获得房子的一方给另一方相应的经济补偿。

离婚分割村里的宅基地只是一个开始，后续可能还会遇到很多问题。比如拿到房子的一方要办理相关的产权变更手续，另一方不配合怎么办；如果房子需要维修，费用该怎么分担；还有宅基地的使用权益会不会因为离婚而受到影响等等。这些问题处理起来都比较复杂，一不小心就可能引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有专业的执业资质，能够通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你理清后续的流程，解决这些棘手的问题，让你在离婚后的生活中少些烦恼，更好地维护自己的合法权益。