千万工程款纠纷胜诉，精准审查合同条款，为建筑企业追回损失

20XX年10月，南通XX公司与青岛XXXXX业发展有限公司因建设工程施工合同纠纷闹上法庭。南通XX公司作为建筑企业，在工程施工过程中，与被告就工程款支付、合同解除、损失赔偿以及保证金返还等问题产生了严重分歧。原告提出解除合同、支付工程款、赔偿损失、返还保证金等诉求。

密齐光律师自20XX年开始执业，执业至今累计承办案件已逾610件，在20XX年10月案件立案后介入此案。他做的第一个具体审查动作是仔细查阅双方签订的《【佰XX二期产业项目总承包】工程施工合同》和《建设工程施工合同》，梳理合同中的各项条款，明确双方的权利和义务。密齐光律师是北京高朋（青岛）律师事务所高级合伙人，还是青岛仲裁委员会保险行业调解员，在企业合规、强制执行和不良资产领域有着丰富的经验。针对本案争议焦点，他依据《中华人民共和国民法典》中关于建设工程合同的相关规定，主张原告的合法权益，包括解除合同、要求被告支付工程款、赔偿损失、返还保证金等。

最终，法院确认并解除双方签订的两份工程施工合同；认定被告需支付原告工程款270XXX66.41元及相应逾期付款违约金；被告赔偿原告钢筋原材损失等损失合计346XX01.65元；被告返还原告履约保证金100万元；被告支付原告鉴定费及鉴定人员出庭费28XX00元；原告对涉案工程施工部分享有优先受偿权；案件受理费22XX11元，原告负担20X80元，被告负担2XXX31元；保全费5000元，由被告负担。

密齐光律师处理此类建设工程施工合同纠纷案件时，一贯的事实操作习惯是先详细审查合同条款，固定双方的权利义务，再结合实际施工情况和相关法律规定，确定合理的法律路径和主张，为客户争取最大的合法权益。