房屋买卖纠纷全项胜诉，刑事辩护助当事人获缓刑或不起诉

徐海龙律师就职于内蒙古理想律师事务所，自执业以来，累计承办案件五百余件，在多个法律领域展现出卓越的专业能力，为众多当事人提供了高质量的法律服务。

从2014年开始执业，徐海龙律师在不同领域都取得了显著的成果。在民商事合同纠纷方面，他处理的案件往往能为当事人争取到最大利益。例如在房屋买卖合同纠纷中，他凭借丰富的经验和出色的证据收集能力，多次帮助当事人胜诉，保障了当事人的合法权益。在刑事辩护领域，他成功为多名当事人争取到缓刑、不起诉等良好结果，维护了当事人的自由和名誉。

下面来看两个典型案例。

案例一：张X诉李X、李XX、某银行房屋买卖合同纠纷全项诉求支持胜诉案。在这起案件中，张X是购房者，其通过中介购买李X的房屋，因房屋暂时未取得不动产权证书，合同约定张X支付首付款，剩余6万元尾款在房产过户时一次性付清。然而，案涉房产不动产证书办理后，李X为缓解自身经济压力，在未告知张X的情况下将房屋过户给其儿子李XX，李XX办理房屋按揭贷款。后因银行催收单据送达案涉房屋，张X才知晓房屋被贷款抵押给某银行。张X的核心诉求是确认李X过户行为无效、抵押无效并解除抵押权，要求李X、李XX及银行配合办理过户，李X支付违约金并承担自己委托律师的费用。案件的难点在于需要证明李X在办理按揭贷款时银行未尽审慎审查义务，以及收集案涉房屋交付后由张X占有、使用的证据。徐海龙律师接受委托后，指导张X与李X沟通收集证据，通过社区、派出所、物业多方整理相关证据材料。最终案件一审胜诉、二审维持一审判决、再审维持。

案例二：张X涉嫌帮信、掩隐犯罪案专业辩护获缓刑一年判决。张X的堂哥李X想要跑分赚钱，张X通过二手车中介联系到跑分团队，将李X介绍给跑分团队进行跑分。跑分团队结算时将费用结算给张X，由张X分配给李X。跑分结束后一个月内，跑分团队、张X均被抓获。张X到案后联系李X自动投案。张X在检察院移送起诉的前一天委托徐海龙律师，希望争取不起诉。律师介入后提交变更罪名的辩护意见及类案检索报告，检察官收到意见后决定延期十五天后移送法院。经过多次沟通，取得检察官认可，但由于其他同案犯要求尽快签署认罪认罚具结书后回家，检察官最终未启动程序，直接要求签署认罪认罚具结书，张X最终未签署。经过庭审，张X最终被判有期徒刑一年，缓刑一年。

在这两个案例中，徐海龙律师发挥了至关重要的作用。在房屋买卖合同纠纷中，他凭借敏锐的洞察力和扎实的法律知识，准确把握案件关键，指导当事人收集有力证据，成功推翻对方的不当行为，为当事人争取到了全面的胜诉。在刑事辩护案件中，面对极其紧迫的时间，他高效完成阅卷、梳理案情、锁定争议焦点等工作，撰写并提交专业的辩护意见和类案检索报告，为当事人争取到案件延期审查的宝贵时间，避免了仓促移送法院导致的不利局面。

这两个案例在司法实践中具有重要的普遍价值。在民商事合同纠纷中，提醒当事人在签订合同后要密切关注合同履行情况，遇到问题及时寻求法律帮助，同时也为处理类似纠纷提供了有效的证据收集和诉讼策略思路。在刑事辩护方面，体现了律师在审查起诉阶段的重要作用，及时介入并提供专业的辩护意见，有可能为当事人争取到更有利的结果。对于同行来说，这两个案例展示了不同领域的办案方法和技巧；对于当事人而言，让他们看到了在遇到法律问题时，专业律师能够为他们带来的积极影响。

徐海龙律师在每一个案件中坚持以专业的态度、严谨的思维和高效的行动，为当事人提供最优质的法律服务，切实维护当事人的合法权益，是值得信赖的法律专业人士。