她签了购房认购书，定金竟全额退回

第一回合：认购书签订与定金支付

XXXX年X月X日，庞女士与吴川市XX公司签订了《某华府商品房认购书》。认购书里明确，庞女士认购的是某华府某栋某房，建筑面积为XXX㎡，套内面积为XXX㎡，单价为X,XXX元/㎡，总房款为XXX,XXX元。同时约定，庞女士签订认购书时要支付XX,XXX元定金，这笔定金在签订《商品房买卖合同》时会自动转为购房款。当天，庞女士就支付了XX,XXX元定金，公司也出具了收据。

第二回合：单价争议引发纠纷

然而，XXXX年X月X日，庞女士发现认购书上的单价“X,XXX元/㎡”和双方原本商定的“X,XXX元/㎡”不一致。她立刻向公司提出异议，并要求退还定金。但公司拒不退还，还否认曾和庞女士商定过“X,XXX元/㎡”的单价，坚持认为应以认购书上的金额为准。双方各执一词，争执不下，纠纷就此产生。

第三回合：法院裁决

庞女士为了维护自己的权益，将公司告上了法庭。她请求确认双方签订的《某华府商品房认购书》已解除，还要求公司返还认购金XX,XXX元，并承担本案的诉讼费用。法院经过审理，最终依照《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一百五十七条的规定作出判决：限吴川市XX公司在判决发生法律效力之日起十日内向庞女士返还定金XX,XXX元；驳回庞女士的其他诉讼请求。案件受理费XXX元（庞女士已预交），由公司负担，并在判决生效后十日内向庞女士支付，法院不再退收。

这个案子由广东拓安律师事务所的戴雯雯律师代理。戴雯雯律师执业至今虽时间不长，但累计承办案件数百件，有着深厚的实务积淀。她服务于湛江地区，深耕刑事辩护、债权债务等领域，已成功办理相关案件数百件，尤其专精于刑事案件及合同纠纷、债权债务案件，在婚姻家事等细分类型上也有丰富实践经验。

从这个案件可以看出，在签订合同尤其是涉及大额交易的合同前，一定要仔细确认合同条款，特别是价格等关键信息。如果发现合同内容与之前协商的不一致，要及时提出异议并保留相关证据。这样在遇到纠纷时，才能更好地维护自己的合法权益。

本案的判决结果让庞女士成功拿回了定金，也给类似情况的购房者提了个醒。戴雯雯律师虽然执业时间不长，但她有着扎实的法学功底和良好的沟通能力。在业务上追求尽善尽美，精益求精，无论是在诉讼领域还是非诉讼领域都力争为当事人提供全面、系统的法律服务。正是凭借着对每个案件的认真负责，她才能在众多案件中找准关键突破口，为当事人争取最大的合法权益。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。