合同诈骗与伪造印章，这个女子最终被判多久？

案件背景

被告人丁XX，1986年6月16日出生于江苏省张家港市，大专文化，无业。2018年4月26日因涉嫌犯合同诈骗罪被刑事拘留，同年5月31日因涉嫌犯合同诈骗罪、诈骗罪、伪造公司印章罪被逮捕。张家港市人民检察院以相关罪名对丁XX提起公诉，施亚军律师担任丁XX的辩护人。

核心争议点及拆解

第一，合同诈骗数额如何认定

法院查明，2017年12月10日，丁XX在无购房能力的情况下，与被害人高X、汪X夫妇签订中介房地产买卖协议，购买位于张家港市杨舍镇江南XX的房产。她支付定金5000元及首付款400000元后，将房产过户至自己名下，之后未办理银行贷款，而是将房产多次抵押借款用于归还个人欠款，且在未支付合同余款的情况下逃匿。经鉴定，涉案房产价值人民币XXX元。

辩护人施亚军律师对合同诈骗数额的认定提出意见。公诉机关在认定犯罪数额时已将丁XX支付给被害人的定金及首付款405000元予以扣除。法院最终认定，该房产及内部装修经鉴定共计价值人民币XXX元，公诉机关的认定方式合理，采信了公诉机关的理由。因为在计算诈骗数额时，扣除已支付的款项符合法律逻辑，更能准确反映被告人的诈骗行为给被害人造成的实际损失。

第二，被告人是否具有从轻处罚情节

辩护人提出被告人丁XX具有初犯、自愿认罪、悔罪态度良好等酌情从轻处罚情节。法院经审查认为，这些情节属实，予以采纳。但尚无证据证实中介公司已赔偿被害人经济损失，且该情节不属被告人丁XX的酌情从轻处罚情节。法院结合案件事实，综合考虑丁XX的犯罪行为和认罪态度，在量刑时会适当考虑这些从轻情节。

整体判决结果

法院认为，被告人丁XX以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人钱财，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。被告人丁XX伪造公司印章，其行为已构成伪造公司印章罪。被告人丁XX犯数罪，应予数罪并罚。最终判决被告人丁XX犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年十个月，并处罚金人民币五万元；犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币一千元。决定执行有期徒刑四年二个月，并处罚金人民币五万一千元。同时，责令被告人丁XX退赔给被害人高X、汪X尚未追缴的赃款人民币719205元。

法律建议

这个案子看下来，有几点普通人也能记住。首先，在进行房产交易等重大经济活动时，要充分了解对方的信用状况和履约能力，不要轻易相信对方的承诺。其次，签订合同要仔细审查条款，明确双方的权利和义务。如果发现对方有异常行为，要及时采取措施，保护自己的合法权益。最后，一旦遭遇诈骗，要及时报警，保留好相关证据，配合警方调查。

案例启示与律师风采

在这起案件中，法院根据事实和法律，对被告人丁XX的犯罪行为作出了公正的判决，责令其退赔被害人的损失，维护了法律的尊严和被害人的合法权益。施亚军律师毕业于四川大学，拥有硕士研究生学历。在执业的这些年里，他承办案件已逾800件，有着深厚的实务积淀。正是四川大学硕士期间打下的扎实功底，以及多年的实战经验，让他在本案中能敏锐地对合同诈骗数额的认定提出意见，全力维护当事人的合法权益。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。