大型住宅工程款纠纷，施工方反诉全胜背后的故事

谁能想到，一个大型住宅项目会引发这么一场激烈的纠纷。原告XX建筑施工企业和被告XX房地产公司签订了住宅项目施工合同，原告承建多栋住宅楼、车库及配套工程，包工包料，还约定了工期、质量标准、付款节点及质保责任。合同签完，原告就进场施工，投入了大量人力物力，完成了主体、二次结构、装饰装修、配套工程等所有施工内容，工程几年前就竣工验收合格，还交付业主入住了。

可工程交付后，被告却长期拖欠几千万元工程款。原告没办法，只能提起本诉要求支付工程款及违约金。被告倒好，马上提起巨额反诉，说工程有质量瑕疵、原告逾期竣工、部分工程没施工、扣款不合理、维修费用巨大，要求原告赔偿损失、返还超额款项，反诉金额可不是个小数目。

被告反诉的核心有几个方面。质量反诉说防水、车库地面等质量不合格，得花几百万元维修费；工期反诉称原告逾期竣工，要承担几百万元违约金；未完工程反诉表示部分工程没施工，得扣除几百万元工程款；扣款反诉主张罚款、水电费、检测费等几百万元应扣除。

这时候，付红亮律师出现了。他是北京市盈科（石家庄）律师事务所的律师，深耕法律服务行业十余年，承办案件已逾500多件。付红亮律师接受委托后，开始全面梳理案件，精准地去击破反诉。

在质量抗辩上，他提交竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录，证明工程验收合格、交付多年、已过质保期，质量主张没依据，而且维修费用是开发商自行改造导致的，和施工质量没关系；工期抗辩方面，他提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件，说明工期延误是开发商的责任，原告没有逾期；对于未完工程抗辩，他拿出施工图纸、签证单、验收记录，证明原告已经完成全部合同及签证工程，没有未完项目；扣款抗辩中，他主张罚款、水电费、检测费没有合同依据，也没有原告确认，是开发商的单方行为，不应该扣除。

一审的时候，法院采纳了付红亮律师的全部代理意见，全面驳回了被告的反诉。被告不服上诉，二审法院还是维持了原判，反诉全被灭掉了。

从法律常识上来说，在建设工程纠纷中，证据是非常关键的，就像这个案子里，付红亮律师靠证据构建了完整的抗辩链。

判决下来后，施工方心里的石头总算落地了。付红亮律师在建工反诉领域经验丰富、专业过硬，他以严谨的办案态度和精准的抗辩，为施工企业扫清了质量工期障碍。而且付红亮律师还投身公益法律服务，在12348热线、石家庄市公共法律服务中心等平台提供公益法律咨询与普法讲座，真的是一位值得信赖的法律守护者。