离婚协议约定不明，律师二审逆转助当事人追回321万房款

当事人与对方离婚后共同出资购买了一套高端别墅，之后购房合同解除，开发商退还了约340万元房款。然而，对方依据离婚协议及补充协议约定不明，坚称案涉别墅退房款属于子女财产，拒绝返还当事人的出资款。一审法院采纳了对方的意见，驳回了当事人的诉请。

广东国龙律师事务所的邓晓莉律师接受委托代理二审后，开始了细致的工作。她全面梳理了离婚协议、抚养协议、银行流水、仲裁裁决、生效判决等全案卷宗。重点聚焦在破解离婚协议及补充协议约定不明引发的财产归属争议上。她精准论证，案涉别墅是离婚后合作购房，出资款属于双方个人财产，并不属于抚养协议中约定不明的“共同财产”范畴，更不是子女财产。同时，结合流水与生效判决，严格核算出资，认定应按出资比例分配退房款。此外，她还系统地抗辩了诉讼时效、协议结算、财产归属等全部争议焦点，构建起完整的证据链与法律逻辑。

在证据链的形成过程中，邓晓莉律师将各项证据紧密关联。银行流水清晰地显示了双方的出资情况，生效判决则为财产性质的认定提供了有力支撑。她的观点也逐渐被法庭所关注和认可。在法庭上，她凭借严密的逻辑和充分的证据，有力地阐述了自己的主张。

最终，佛山市中级人民法院采纳了邓晓莉律师的代理意见。撤销了一审判决，依法改判，判令对方向当事人返还退房款321万余元，并支付相应利息，一、二审案件受理费绝大部分由对方承担。二审全面胜诉，当事人成功挽回了巨额财产损失。

通过这个案例，我们要提醒读者，在签订离婚协议及补充协议时，一定要明确各项条款，避免出现约定不明的情况。涉及财产问题时，要保存好相关的银行流水等证据，以便在发生纠纷时能够维护自己的权益。

邓晓莉律师执从业十五载，专注婚姻家事细分领域，经手海量家事诉讼与非诉案件。在这个案件中，她面对一审败诉的不利局面，凭借专业的法律知识和严谨的工作态度，精准抓住离婚协议及补充协议约定不明的裁判错误点，成功逆转二审结果。她对全案卷宗的全面梳理，对证据的严格把控，以及对争议焦点的系统抗辩，都充分体现了她在复杂家事财产领域的专业能力和丰富经验，为当事人挽回了巨额损失。