婚后买房后离婚房子归属哪一方

结婚本是奔着幸福去的，可现实中有些夫妻走着走着就散了。在婚姻生活里，房子往往是家庭最重要的资产之一。很多夫妻在婚后会共同购买房产，可一旦走到离婚这一步，房子归谁就成了大问题。这不仅关系到双方的居住权益，还涉及到巨大的经济利益。那么婚后买的房子，在离婚时到底该归哪一方呢？下面就来详细说说。

一、婚后全款购房且登记在一方名下

如果是婚后用夫妻共同财产全款买房，即便房子只登记在一方名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。比如小张和小王婚后用两人的积蓄买了一套房，只登记在小张名下，离婚时，这套房子一般还是会作为共同财产进行分割。在分割时，双方可以先协商，要是协商不成，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所需材料主要是购房合同、付款凭证等，用以证明是婚后用共同财产购买。

二、婚后贷款购房且登记在一方名下

婚后贷款买房且登记在一方名下的情况较为复杂。以小李和小赵为例，他们婚后贷款买了房，登记在小李名下。离婚时，首先要确定房子的归属。如果双方都想要房子，法院会综合考虑双方的经济状况、抚养子女情况等因素来判决。获得房子的一方需要对另一方进行补偿，补偿金额包括另一方已还贷款的份额以及房产增值部分。在这种情况下，需要准备的材料除了购房合同、付款凭证，还有贷款合同、还款记录等，这些材料能证明房子的购买和还款情况。

三、婚后一方父母出资购房

这又分几种情况。如果一方父母全额出资，登记在自己子女名下，一般会视为对自己子女的赠与，房子归出资方子女所有。比如林先生的父母在他婚后全资买了一套房，登记在林先生名下，那离婚时房子就归林先生。但如果登记在双方名下，就会被认定为夫妻共同财产。准备的材料需要有父母出资的证明，比如银行转账记录等。

四、婚后双方父母出资购房

婚后双方父母出资买房，不管登记在一方还是双方名下，一般都按照双方父母的出资比例按份共有。像小陈和小周婚后买房，小陈父母出资60%，小周父母出资40%，登记在小陈名下，离婚时房子就会按照6:4的比例分割。这种情况下，要准备好双方父母出资的转账记录等材料，以证明各自的出资比例。

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