房东不退押金怎么办

在外地租房子的人越来越多，难免会遇到一些黑心房东，在房屋到期时，会以各种理由拒绝退还押金，那么，如若我们遇到这种情况后，应该怎么办呢?是否就应该像大多数人一样选择息事宁人呢?我认为，我们应该合理拿起法律的武器，不能让这些个黑心房东的阴谋得逞。

当房东无故不退还押金的时候，我们可以采取的方式无外乎就两种，一是协商，二是起诉。通常，我们应该按照先协商后起诉的方式，逐步地实行。协商不成，就要起诉。关于押金的问题，一般都是在最初签订的合同上面有相关的说明，房东不退还押金的行为违反了合同的约定，我们可以留下合约作为证据，收集相关材料。拿着这些材料，去找房东协商，要求其按照合同约定行事，如果房东拒绝协商，那我们就可以把材料交给本地法院，向法院提出诉讼，根据我国的《合同法》二百一十五条相关规定，只有在租赁期超过六个月才应当书面约定，法律才会承认。否则，你和房东否有权利随时解除租约，租赁人也没有义务去给房东寻找下一个租赁人，他的尤其没有任何的法律依据，无理取闹。押金是属于自己的财产，房东一定要无条件退换。所以既要让房东退化押金，又要让其退还合同违约金。

当然，起诉的话就一定要准备好相应的证据，一定要全面详细又准确。其中，所上交的证据材料必须包括证明下面的几个方面：你与房东本人确实存在租赁关系并且到你递交材料之前，你们的租赁关系已经确实的解除;按照合同，没有需要赔偿房东的相关事项，不能因为自己的损坏而起诉，这种无效;房东有扣押行为，而且你也有证据证明其有扣押的行为的事实。准确的说以上的所有条件，只需要一纸合同和押金条即可。

当然，如果不想这么麻烦，也有一般的方法。一旦房东不退换押金，你就住在房子里不走了，直到住够押金上面的金额为止。入股房东要报警，那就让他报警。最后再跟警察说明情况。所以，我们在租房子的时候的相关字据一定要写足留好，不能不在乎字据上面的约定。也许，在关键时刻，这些字据将会成为你的关键性的证据，能够力挽狂澜，帮助你的法律的道路上，反败为胜也不一定。