购买房子需要什么材料证件

[律师回复] 您好，我是吴律师，这个问题属于专业性问题，可以直接咨询税务机关

[律师回复] 带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了
需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房者补交1-2平米的钱,其实就是敲诈。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2%房款的公共维修基金。要交契税1.5%房款,印花税还有其他税几百块，如果不贷款的话手续是很简单的。只需带够足够的钱。要是贷款的话就麻烦很多了,要带房款首付发票,身份证,户口本,结婚证,如果单身还要单身证明,单位的工资证明,银行的信用调查报告。填它项权表格(要单位盖公章,和房产局的人说些好话,可以不盖)。
还有就是你要注意房子的交房时间，房屋面积，楼层，朝向，房子性质，土地年限，层高，公摊等。
以上就是关于购房签合同要带什么的解答，希望对你有帮助。

[律师回复] 需要软件著作权转让合同、合同登记申请表、合同登记表、合同原件或复印件、申请人身份证明、原登记证书复印件各一式一份。 以上是关于您软件著作权购买需要哪些材料的问题的解答。

[律师回复] 2
三、

供应日期、交货的方式及地点：

（一）
、本工程砂石料供货时期为

，
需方根据工程进度提前
1
天下达采购计划，
供方按需方的要求，
采取一切可
行的方式，
将砂石料送达需方指定地点。
搅拌场堆场石子备料满足备料要求
,
以满足需方施工需要。严禁以调价为由，延误砂、石料供应。

四、验收标准、方法：

砂石料进场前由施工现场监理、需方材料员及试验员验收质量，需方试
验部门随机抽样，试验合格后方可用于工程。凡经现场需方项目部或监理认
定为不合格的，供方须无条件退货，由此而发生的一切费用及相关损失均由
供方承担。

五、计量方式：
本合同选定下列计量方式作为结算数量。

（一）过磅计量：
以需方地磅称重结果为准（毛重
-
皮重
=
净重）

（二）按体积计量：
以实际测量车厢体积
+
堆高体积计算，如双方意见分
歧则以过磅为准。

六、货款结算方式：


（一）对账：
每月

日双方材料部及财务人员将上月发生金额核对，双方
确认签核，合同单价包含
17%
增值税。

（二）付款：

需方可根据实际情况预付货款给供方，具体预付金额双
方协商；每月支付一次，按已对账经需方确认金额的
70 %
（暂不计损耗系
数）进行付款（扣除预付款）
，余款在工程完工后
3
个月内付清。

（三）需方应按合同约定时间和金额支付货款，若因业主不能及时拔款的
原因延误，则付款时间顺延。


3
（四）
、供方在每次结算时需提供
17%
的增值税专用发票。

七、履约保证及违约责任：

（一）供方须无条件满足需方施工进度要求，并指派

为施工现场
供料负责人，联系电话：

，如因供货不及时耽误工程进度，需方
有权按当时市场价另行采购，采购费用由供方承担，需方在当月结算时有权
将此费用扣除，并视为已给付砂石款。如供方两次以上供货不及时造成需方
停工待料，需方有权随时解除本合同，并扣除履约保证金。

（二）供方承诺在签订本合同时所约定的价格已充分考虑到市场风险，
调价方式愿意按照下述第八条之约定执行，
供货期间将不提出超出本合同之
外的调价要求，否则即视为违约。

八、本合同结算单价的约定选择以下：


砂石价格一次包干到供料结束，如市场价格波动过大（超过
5
元
/3
）
，
供方需提前
15
天告知需方，双方协商书面确认，同时确保石料供应。

九、职业健康安全与环保：

供方在供货过程中，
必须遵守需方施工现场的职业健康安全与环保管理
规定，如供方违反需方管理规定发生的一切事故（包括对需方人员及第三者
的伤害、环境污染等）均由供方承担一切法律责任及经济赔偿责任。

十、处理合同纠纷的方法：

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行
政管理部门调解；协商或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁，仲裁不成的，
依法向合同签订地人民法院起诉。

十一、
本合同一式

三
下面是砂石料采购合同的模板
份，需方执二份，供方执一份。本合同自双方代表

[律师回复] 签定购房合同需要带的材料
1、购房人本人身份证原件及复印件3份，建议复印件可以多带几份，以备不时之需。
2、有关单位出具的购房证明，就是你所在单位开一个证明，然后加盖本单位的公章即可。

[律师回复] 二手房交易，买方需要的材料：合法的身份证明文件；户口本；婚姻证明；收入证明；其他资产证明；贷款银行供楼存折；由房管局开具以家庭为单位的无房证明。卖方需要的材料：合法的身份证明文件；户口本；婚姻证明；房产证原件；银行收款存折等。

[律师回复] 装修材料购销合同 供方(甲方)： 需方(乙方)： 本合同由______科技有限公司(以下简称甲方)与____________(以下称乙方)，就乙方采购甲方的___________达成以下协议：
一、产品采购： 乙方同意向甲方采购产品____________。
二、产品质量： 甲方向乙方提供的产品质量，必须符合甲方的质量说明书，并经乙方验收合格。乙方在收到产品的十日内向甲方出具产品验收证明，逾期不出具合格证明或不合格说明，则视产品合格。
三、数量： ____________台。
四、产品价格： 乙方向甲方采购的____________价格为每台_________元。乙方不得将____________作为对外零售之用。上述价格中含产品的售后服务费用及运费。
五、货款支付： 乙方在收到甲方全部货物后，以电汇形式向甲方支付_________%的货款总额并出具发票，并于全部产品安装完毕后支付其 %的货款总额。收款单位：______科技有限公司 开户行：________________________ 账号：________________________
六、交货时间：_____年___月__日前。
七、交货地点：
八、包装： 甲方必须提供适合产品运输和存储要求的有效包装。 甲方必须在所有外包装上标识产品必需的有关标记
以上就是消防材料购销合同范本消防材料购销合同范本

[律师回复] 供方与分供方的全名、法人代表，以及双方的通讯联系的电话、电报、电传等； 采购货品的名称、型号和规格，以及采购的数量； 价格和交货期； 交付方式和交货地点； 质量要求和验收方法，以及不合格品的处理，当另订有质量协议时，则在采购合同中写明见“质量协议”； 违约的责任。

[律师回复] 按下面的程序,签合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完税,完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日,即一个月时间左右。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。希望我的回答能帮到你。
+10

[律师回复]
1、无发票购入原材料，企业所得税汇算时不能扣除材料成本；
2、无发票购买原材料是不能入账的。企业实际发生的与取得收入相关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。不符合规定的，不能在应纳税所得额时扣除；
3、汇算清缴是指纳税人在纳税年度终了后规定时期内，依照税收法律、法规、规章及其他有关企业所得税的规定，自行计算全年应纳税所得额和应纳所得税额，根据月度或季度预缴的所得税数额，确定该年度应补或者应退税额，并填写年度企业所得税纳税申报表，向主管税务机关办理年度企业所得税纳税申报、提供税务机关要求提供的有关资料、结清全年企业所得税税款的行为。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。公司收入证明。收入证明是需要公司盖章的，对于没有公司章的朋友来说，可以由银行待办，但价格贵;也可以找朋友的公司帮忙盖章。

[律师回复] 甲方(需方)： 　　乙方(供方)： 　　合同编号： 　　鉴于甲方施工生产的需要，同意由乙方供应甲方 项目的钢材，依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵照执行。 　　
一、产品名称、品牌、规格型号、厂家、需求数量、单价、金额、进货时间： 　　
二、交货时间、地点、方式及风险承担： 　　
2.
1.交货时间：具体进场时间由甲方根据计划要求提前以书面形式通知乙方及时供货。 　　
2.
2.交货地点及方式：按甲方计划送货至甲方 项目施工现场的指定地点或甲方指定的集中加工地点。 　　
2.
3. 本合同项下的货物由乙方送至甲方指定的交货地点后，经甲方验收合格，并办理书面验收手续后，该货物的毁损、灭失的风险由供方转移至需方。 　　
三、运输费用承担： 　　
3.
1.乙方负责汽车运输至甲方施工现场指定地点，乙方负责卸车。 　　
3.
2.材料的装卸、运输、过磅由乙方负责，费用由乙方承担，费用按 元/吨(一般为30-40元，因不同项目情况有变化)，与货款一并结算。 　　
四、质量要求、技术标准、品牌及乙方对质量负责的条件和期限： 　　
4.
1.按国家标准执行：线材质量要求符合国家标准GB/T701-1997，螺纹钢材质符合国家标准GB1499-199
8. 　　
4.
2.乙方供货时随车必须提供乙方加盖公章的质量证明文件四份。 　　
4.
3.乙方必须保证所供钢材为合格产品。 　　
五、包装标准、包装物的供应与回收： 　　
六、钢材计量方法(在招标时明确，可采取以下三种方式之一)： 　　
6.
1. 盘圆、φ14以下螺纹钢按过磅计重，过磅单上必须由双方人员签字，φ14及以上螺纹钢按点支计重，最终以工地实际签收数量为准。 　　
6.
2. 盘圆按过磅计重，螺纹钢点支，最终以工地实际签收数量为准。 　　
6.
3. 盘圆、螺纹钢均按过磅计重，最终以工地实际签收数量为准。 　　
七、验收标准、方法及提出异议期限： 　　甲方指定委派 (甲方验收人员的更改需提前三天以书面形式告知乙方)、1名现场施工员和1名领导班子共同对货物的质量和数量进行验收，并开具收货单给乙方;同时对钢材质量文件进行签收。 　　螺纹钢9M或12M定尺交货(按甲方计划要求)。 　　甲方验收后对乙方钢材质量有异议时，可随时对所供钢材进行抽样送检，若发生质量问题除由乙方负责组织无条件退货外，乙方应全部承担由此造成甲方的损失。 　　甲方提出异议的期限为抽样送检后，检测单位出具检测报告10天内。 　　
八、货款结算及支付方式(一般为按月结算，根据项目情况亦可采用节点结算方式)： 　　上月26日至当月25日为一个结算期，供需双方月底办理结算，乙方向甲方提供当批次全额有效税务发票，甲方在次月15日前支付本结算期货款的 %.余款在甲方通知乙方完成供货后 个月内分 次付清。 　　甲方以银行转账方式支付货款，不接收供货方的委托付款。乙方必须出具有效的税务发票给甲方。 　　
九、违约责任： 　　
9.
1.乙方必须保质保量及时组织钢材进场，因乙方供货不及时造成甲方停工待料而造成的损失由乙方承担。 　　
9.
2.甲方应按时支付乙方的货款，若甲方资金暂时不能到位，双方可协商延期支付，如延期超过 天，延期支付的资金，由甲方按贷款利率和延期时间向乙方支付利息。 　　
9.
3.乙方应在甲方送货计划指定的时间内将货物送达到甲方指定的地点，每延迟一天乙方按货款的 %向甲方支付违约金。超过 天，甲方有权解除合同。 　　
十、环境、职业健康安全要求： 　　
10.
1.乙方对运货物的车辆严格要求，消除安全隐患。对车辆尾气排放量超标的禁止使用，货运车辆出工地大门，必须经过清洗，确保车路整洁、轮胎无泥。如未按甲方要求清洗车辆，造成市内管理部门罚款，其费用由乙方自行承担。 　　
10.
2.甲方负责对施工环境中存在的废气、噪音、扬尘、辐射等制订相应措施、确保进场作业人员符合劳动法规要求的作业环境。 　　十
一、解决合同纠纷方式： 　　1
1.1、向有管辖权的人民法院起诉。 　　十
二、双方其它约定事项： 　　1
2.1 .甲方有权根据乙方的供货能力和履约能力或项目实际情况增加或重新选择材料供应商，乙方必须无条件接受，乙方不承担违约责任。 　　1
2.2 乙方必须保证所供材料为合格产品，如验收不符合计划或合同要求或经检验产品质量不合格，乙方必须无条件接受退货处理，并承担由此发生的费用。 　　1
2.3合同签订时，乙方须提交营业执照、税务登记证等证件的复印件给甲方，并加盖公章。 　　1
2.4如需担保，另立合同担保书作合同附件。 　　1
2.5本合同签订后，如甲乙双方需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同，该合同同样具有法律效力。 　　十
三、本合同双方签字盖章后生效，该合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。均具有同等法律效力 　　甲方单位名称(章) 乙方单位名称(章)： 　　单位地址： 单位地址： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　电话： 电话： 　　开户银行： 开户银行： 　　账号： 账号： 　　税号： 税号： 　　邮编： 邮编： 　　合同签订地点： 　　合同签订时间： 年 月 日

[律师回复] 销售原材料的增值税不记入原材料明细表中，而是计入应交税费中去。　　企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过应交税费科目，总括反映各种税费的缴纳情况，并按照应交税费项目进行明细核算。该科目的贷方登记应交纳的各种税费，借方登记已交纳的各种税费，期末贷方余额反映尚未交纳的税费;期末如为借方余额反映多交或尚未抵扣的税费。　　应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。　　应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、营业税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等税费，以及在上缴国家之前，由企业代收代缴的个人所得税等。　　而企业交纳的印花税、耕地占用税等不需要预计应交数的税金，不通过应交税费科目核算。

[律师回复] 如果说房屋处于出租状态，那还需要承租人放弃优先购买权的书面材料。
如果说是委托代理人办理的，受托的人除了上述的证件外，还必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)等资料。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、车辆购置税申请表
2、发票第三联(报税联)
3、车辆合格证
4、发票第一联
5、身份证或单位《组织机构代码证》复印件各一份以上复印材料原件需交验。车辆购置税：车辆购置税是对在我国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。现行车辆购置税法的基本规范，是从2001年1月1日起实施的《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》，车辆购置税的纳税人为购置(包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用)。车辆购置税的纳税人为购置应税车辆的单位和个人，征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车，税率为10%，应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。国家发改委产业协调司表示：随着国内汽车消费刚性需求与潜力逐步提升，购置税优惠政策肯定会取消。10月，车辆购置税实行减半处理。车辆购置税计算方法车辆购置税最新规定：1月1日起至12月31日止，对购置
1.6升及以下排量的乘用车按
7.5%的税率征收车辆购置税。自1月1日起，恢复按10%的法定税率征收车辆购置税。10月31日-12月31日小排量车辆购置税为5%1月1日-12月31日小排量车辆购置税为
7.5%1月1日-小排量车辆购置税为10%车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款(税率17%)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款，所以在计征车辆购置税税额时，必须先将17%的增值税剔除，即车辆购置税计税价格=发票价÷
1.
17，然后再按10%的税率计征车辆购置税。比如，消费者购买一辆10万元的国产车，去掉增值税部分后按10%纳税。计算公式是100000÷
1.17×0.1=8547元。如果消费者买的是进口私车，计税价格的计算公式为：计税价格=关税完税价格+关税+消费税。优待港澳留学人员除外，《办法》对现行的做法进行了修改，对留学人员购置的、来华专家进口自用的符合免税条件的车辆可直接到主管税务机关办理免税事宜，无需再到省级主管税务机关审批。《办法》中还明确了港、澳留学人员可比照回国留学人员享受税收优惠。《办法》规定，对已缴纳车购税的车辆，因质量原因发生退车的以及公安机关车辆管理机关不予办理车辆登记注册的，准予纳税人申请退税。

[律师回复] 我的南京里面可以直接开具

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 退契税条件、所需资料： ①契税完税证; ②房屋销售不动产同意发票; ③购房者身份证; ④购房首付款收款收据; ⑤银行存折(卡); ⑥房屋买卖合同。 1、根据《中华人民共和国征收管理法》规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的税款。 2、《中华人民共和国契税暂行条例 》第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让； (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； (三)房屋买卖； (四)房屋赠与； (五)房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移；第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 希望这份型材材料采购合同能让你的老板满意，你适当修改一下，符合你们单位实际情况。
合同编号:?需方单位(甲方):??供方单位(乙方):??
根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及有关法律,法规,遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则,为规范合同当事人的交易行为,保护合同双方的合法权益,保证产品质量和工程建设正常进行,经甲,乙双方协商一致,订立本合同。?
第一条?材料供应工程概况?1,工程名称:??2,工程地点:??
第二条?供应的材料名称??1,材料标的,数量,价款：??2,牌号商标：?3,规格型号：?4,生产厂家：?第三条?单价?
注:1)上述单价不得因市场行情波动而变化,上述单价已包括到交货地点的运输费用,运输中的损耗费用,装卸费,材料检测费;运输费,运输损耗费,装卸费,材料检测费等不可另行追加计算。?
2)最终结算数量按甲方实际签收到的数量为准。?第四条?材料遵循的质量和技术标准要求?
1,乙方应严格按照双方约定的质量和技术标准要求供应材料，有国家或部颁技术质量标准要求的按现行的国家或部颁技术质量标准要求约定,如约定高于现行国家或部颁技术质量标准要求的或尚无国家或部颁标准按行业标准或企业标准的或其他标准约定的,甲,乙方必须约定并在第二栏中给予写清。?
2，甲,乙双方约定材料验收遵循的质量和技术标准:?品质合格并通过业主验收。
担违约责任。并赔偿甲方的经济损失。?
4,甲方有权于材料出厂前对材料进行测试检验,乙方须在各批材料出厂前3天通知甲方。?
5,材料数量以甲方书面签收为准。材料外观质量甲方应及时验收,必要时须经过业主和监理的验收通过,甲方,监理或业主发现质量问题应及时向乙方提出,在问题未查清之前该批产品必须封存不能使用。?
6,经核查该批产品确实不符合规定要求的,甲方由此受到的经济损失,包括工期损失均由乙方按违约责任承担。?
7,甲方在材料到场验收时未发现质量问题,但在使用时或使用后发现确实因该批材料质量未达到规定要求而引起的工程质量问题,如返工,工期延长等经济和工期损失均由乙方承担。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 外购材料是抵扣进项税额的，增值税虽然是环环征税，可是还没到销售环节，没有增值也就不会出现增值税。增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中75%为财政收入，25%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为财政收入。

[律师回复] 书证。招标文件、合同文本及附件，其他各种签约（备忘录、修正案等），业主认可的工程实施计划，各种工程图纸（包括图纸修改指令），技术规范等；来往信件（书信、电子邮件等）；如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等；各种会议纪要；施工进度计划和实际施工进度记录；施工现场的工程文件，如施工记录、监理工程师填写的施工记录和各种签证等；工程照片；气象报告；工程中各种检查验收报告和各种技术鉴定报告；工地的交接记录（应注明交接日期，水、电、路情况等），图纸和各种资料交接记录；建筑材料和设备的采购、订货、运输、进场，使用方面的记录、凭证和报表等。各种会计核算资料。