还在房子夫妻离婚怎么分

两口子过不下去要离婚，财产分割是个大问题，尤其是房子。房子往往是家庭的重要资产，价值大，又和居住权紧密相关，夫妻双方都很在意。在婚姻关系存续期间买的房子，可能是双方一起出首付、一起还房贷，也可能是一方出钱多另一方出钱少。那么在这种情况下，夫妻离婚时房子到底该怎么分呢？下面就来详细说说。

一、确定房子产权归属

房子的产权归属是分割的基础。如果房子是夫妻双方在婚后一起购买的，不管登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。比如小李和小张婚后一起买了套房子，登记在小李名下，这房子也是他们俩共有的。但要是一方在婚前买的房子，并且登记在自己名下，婚后也没有加上另一方名字，那这房子通常就属于婚前个人财产。像小王婚前自己买了套房子，婚后没加妻子名字，离婚时这房子就还是小王的。

二、考虑出资情况

出资情况对房子分割也有影响。如果一方父母在婚后出资为子女买房，并且明确表示是赠与自己子女的，那这部分出资对应的房产份额就属于该子女个人。比如赵先生的父母婚后出资给赵先生买了套房子，明确说是给赵先生的，那这房子就有一部分是赵先生的个人财产。要是夫妻双方一起出资买房，按出资比例分割也是常见的做法。比如孙女士和丈夫一起买房，孙女士出了六成，丈夫出了四成，分割时就可以按这个比例来。

三、协商分割方式

夫妻双方可以先自行协商房子的分割方式。可以一方要房子，给另一方相应的补偿款。例如周女士和丈夫协商后，周女士要房子，就按照房子的市场价值给丈夫一定的补偿。也可以把房子卖掉，双方分卖房款。比如吴先生和妻子决定把房子卖了，然后平分卖房款。协商的时候要注意达成书面协议，避免以后产生纠纷。

四、诉讼分割

如果协商不成，就只能通过诉讼来解决。向法院起诉时，要准备好相关材料，比如购房合同、房产证、出资证明等。法院会根据法律规定和实际情况来判决。一般会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。比如郑先生和妻子离婚，妻子带着孩子，法院可能会倾向于把房子判给妻子，让妻子给郑先生相应补偿。

离婚时房子分割完后，后续可能还会有一些问题，比如一方不配合办理房产过户手续，或者对补偿款的支付有争议等。这些问题处理不好，会给双方带来新的麻烦。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法执业资质，能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，解决这些棘手的问题，让你在离婚财产分割上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。