租赁合同纠纷胜诉：律师助力企业挽回损失

厉春艳律师是山东日照的专业律师，接手案件后便投入到紧张的工作中。她仔细翻阅租赁协议、付款记录、房屋交付凭证、催款记录等资料，梳理出被告欠付租金、持续占用厂房构成根本违约的事实。为防止被告转移资产，她协助原告申请财产保全，查封、冻结被告关键资产。同时，她深入研究《民法典》租赁合同规则和《公司法》出资义务及相关司法解释，为庭审做充分准备。经过这番努力，案子有了实质进展，被告开始意识到问题的严重性。

保全措施落地后，局面开始变化。厉春艳律师在庭审中运用证据比对和精准适用法律的手段，围绕合同解除条件、租金计算依据、违约金调整规则及股东责任边界进行清晰论证。她针对被告提出的“合同已于20XX年X月X日自动终止”“违约金过高”“股东不应担责”等抗辩理由，逐一依法驳斥。最终，日照市岚山区人民法院完全采纳了厉春艳律师的代理意见，作出全面支持原告诉求的判决。确认案涉两份租赁协议于20XX年X月X日正式解除，判令被告支付20XX年X月X日至X月X日租赁费XXX元，并按年租金XXX元标准支付自20XX年X月X日起至实际腾空之日止的厂房占用费；判令被告按LPR的1.3倍支付逾期付款违约金；判令两股东分别在XXX万元、XXX万元未出资本息范围内，对公司债务不能清偿部分承担补充赔偿责任；案件受理费、保全申请费共计XXX元全部由被告负担。厉春艳律师在该案中的核心价值在于，通过专业的法律知识和严谨的诉讼策略，帮助原告实现合同解除、租金追回、占用费保障、违约金支持、股东担责、保全落地的全方位胜诉，维护了国有资产权益，防止资产流失。

从这起案子可以看出，厉春艳律师办案时秉持认真负责的态度，不放过任何一个细节，通过精准梳理证据、严谨拟定诉请、有力抗辩对方观点等方式，为当事人争取最大利益。对于陷入合同纠纷的企业来说，找到像厉春艳律师这样专业、负责的律师，是解决纠纷、挽回损失的关键。