人民法院对外委托司法鉴定评估拍卖的法律依据是什么？

[律师回复] 具体法院的通知书上有的

[律师回复] 你好，请详细描述案情

[律师回复] 对于法院拟委托拍卖房产的评估收费标准这个问题，解答如下, 现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?
以房产为例。通过公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。

[律师回复] 你好，可以委托评估机构，待确定等级后再委托律师提供法律服务。你也可以委托律师全程提供法律服务。

[律师回复] 只有一个竞买人不可以继续拍卖。　　《拍卖法》第三条明确规定：拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。　　公开竞价是拍卖区别于其他买卖方式的要件，拍卖必须具备公开进行价格竞争的条件，即竞买人以竞价的形式公开参与价格竞争。一人无从“竞”，“竞价”应当是两个以上（含两个）竞买人开展价格竞争。　　《拍卖管理办法》第四十条有下列情形之一的，应当中止拍卖：（一）没有竞买人参加拍卖的；　　中国拍卖行业协会律图网与理论研究专业委员会给长沙市拍卖行关于《一个竞买人能否举办拍卖会》的复函中指出：将《办法》第四十条的表述理解为“只要有一个竞买人就可以举行拍卖会”忽略了竞价条件，是没有根据的。在仅有一位竞买人的情况下，应当中止拍卖。

[律师回复] 对于法院委托评估收费标准这个问题，解答如下, 房产评估鉴定费的标准：按照房屋的价格的比例收取的，现在不同的鉴定公司收的钱数有一定的差距。同时，要看鉴定工作的简易及技术难度，简单的收费在500元左右，复杂且技术依靠较严格的，收费就更高些，有的甚至要达到上万元。收费标准评估公司都会在进行备案的，因为评估是疑难项目，所以不能采用正常的收费标准，要比正常收费标准高。国家标准为总额的千分之五收费，一般房屋评估收费标准可按照评估总额的千分之十收费。
评估费是申请评估的人预交，如果是原告申请原告预交，如果是被告申请被告预交，这个鉴定机构一看就知道了，因为想鉴定机构移送鉴定的时候，有申请人的申请书复印件，还有当事人确定鉴定机构意见表，上面都有申请人的资料和联系方式，鉴定机构会直接联系申请人。
《资产评估收费管理办法》第四条
资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”)，实行政府指导价提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 最高人民法院关于人民委托评估、拍卖工作的若干规定（2010年8月16日最高人民审判委员会第1492次会议通过）法释〔2011〕21号为进一步规范人民委托评估、拍卖工作，促进审判执行工作公正、廉洁、高效，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定，结合人民工作实际，制定本规定。
第一条人民司法辅助部门负责统一管理和协调司法委托评估、拍卖工作。
第二条取得政府管理部门行政许可并达到一定资质等级的评估、拍卖机构，可以自愿报名参加人民委托的评估、拍卖活动。人民不再编制委托评估、拍卖机构名册。
第三条人民采用随机方式确定评估、拍卖机构。高级人民或者中级人民可以根据本地实际情况统一实施对外委托。
第四条人民委托的拍卖活动应在有关管理部门确定的统一交易场所或网络平台上进行，另有规定的除外。
第五条受委托的拍卖机构应通过管理部门的信息平台发布拍卖信息，公示评估、拍卖结果。
第六条涉国有资产的司法委托拍卖由省级以上国有产权交易机构实施，拍卖机构负责拍卖环节相关工作，并依照相关监管部门制定的实施细则进行。
第七条《中华人民共和国证券法》规定应当在证券交易所上市交易或转让的证券资产的司法委托拍卖，通过证券交易所实施，拍卖机构负责拍卖环节相关工作；其他证券类资产的司法委托拍卖由拍卖机构实施，并依照相关监管部门制定的实施细则进行。
第八条人民对其委托的评估、拍卖活动实行监督。出现下列情形之一，影响评估、拍卖结果，侵害当事人合法利益的，人民将不再委托其从事委托评估、拍卖工作。涉及违反法律法规的，依据有关规定处理：
（
1）评估结果明显失实；
（
2）拍卖过程中弄虚作假、存在瑕疵；
（
3）随机选定后无正当理由不能按时完成评估拍卖工作；
（
4）其他有关情形。
第九条各高级人民可参照本规定，结合各地实际情况，制定实施细则，报最高人民备案。
第十条本规定自2012年1月1日起施行。此前的司法解释和有关规定，与本规定相抵触的，以本规定为准。

[律师回复] 您好，现在村里拆的乱七八糟的、也没有水了、说供水设备坏了维修费让没拆迁的这些农户拿钱、没有达成就一直停水；评估房子的事上面也没有来人协商

[律师回复] 合伙人必须共同出资。合伙人的共同出资，作为合伙组织的价值形态表现，是合伙得以进行合伙经营事务的物质前提。
所谓共同出资，就是各合伙人为了共同经营的需要，各自将自己拥有的资金、实物、技术、劳务等生产要素组合起来。
合伙人的出资数额可以是均等的，也可以是不均等的。
出资种类不限，既可以是实物形态的，如房屋、资金、设备、工具等;也可以是无形财产，如劳务、技术以至信誉。技术既可以是专利技术，也可以是未经专利登记的专有技术，还可以是一技之长的某种技艺。此外，债权、商标使用权、商号使用权也可作为合伙人的出资。总之，只要其他合伙人同意，出资方式几乎可以说是没有限制的。出资种类是随着合伙的不断发展而愈趋丰富，也反映合伙代表了较高层次的生产力发展水平。
合伙的出资，就构成了合伙财产。各合伙人对合伙财产享有平等使用权，而且合伙人的经营权利，不因出资多少而不同。

[律师回复]
一、法院评估费由谁来承担法院评估的费用一般由当事人承担，人民法院会依据谁主张谁，谁负担的原则确定费用由当事人支付谁有关单位。《诉讼费用交纳办法》第十二条诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。人民法院依照民事诉讼法第十一条第三款规定提供当地民族通用语言、文字翻译的，不收取费用。
二、法院诉讼费用由谁承担案件受理费由败诉的当事人承担。双方都有责任的由双方分担。其他诉讼费用由人民法院根据具体情况，决定当事人双方应负担的金额。经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担，由双方协商解决协商不成的，由人民法院决定。离婚案件诉讼费用的负担，由人民法院决定。
三、资产评估的方法
1、收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年或每月的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。
2、重置成本法重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑功能变化、成新率被评估资产的新旧程度，如八成新、六成新等因素，评定重估价值或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。
3、清算价格法清算价格法适用于依照《中华人民共和国企业破产法试行》的规定，经人民法院宣告破产的公司。公司在股份制改组中一般不使用这一办法。采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。
4、市场比较法市场比较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。影响机器设备市场价值的主要是比较因素。比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响价值的因素。不全面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。一般来说，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。

[律师回复] 查封扣押车辆委托拍卖的评估费，由申请强制执行人垫付，由被申请强制执行人最终支付。
　　至于评估费用，是以省为单位制定标准的，因此，各省与各省之间不同，以浙江为例，评估的标准为：
　　2．5万元以下按0．6％收；
　　2．5—5万元（含）按0．5％收；
　　5—20万元（含）按0．4％收；
　　20万元以上按0．3％收。
　　同时规定汽车类价格评估鉴定最低收费额为100元／辆，最高收费额为3000元／辆。

[律师回复] 一般这种诉讼前认定如果当事人都认可，法院一般没意见，但如果一方不同意法院一般会重新委托评估机构。

[律师回复] 依据我国相关法律的规定，网络运营者委托第三方处理儿童个人信息的，应当对受委托方及委托行为等进行安全评估，签署委托协议。
《儿童个人信息网络保护规定》
第十六条网络运营者委托第三方处理儿童个人信息的，应当对受委托方及委托行为等进行安全评估，签署委托协议，明确双方责任、处理事项、处理期限、处理性质和目的等，委托行为不得超出授权范围。
前款规定的受委托方，应当履行以下义务：
(一)按照法律、行政法规的规定和网络运营者的要求处理儿童个人信息
(二)协助网络运营者回应儿童监护人提出的申请
(三)采取措施保障信息安全，并在发生儿童个人信息泄露安全事件时，及时向网络运营者反馈
(四)委托关系解除时及时删除儿童个人信息
(五)不得转委托
(六)其他依法应当履行的儿童个人信息保护义务。
第十七条网络运营者向第三方转移儿童个人信息的，应当自行或者委托第三方机构进行安全评估。

[律师回复] 【法律意见】
购房价，低于市场价，双方协商一致，没有如下情形，合同有效。
《中华人民共和国合同法》
第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。
第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

[律师回复] 合伙人必须共同出资。合伙人的共同出资，作为合伙组织的价值形态表现，是合伙得以进行合伙经营事务的物质前提。
所谓共同出资，就是各合伙人为了共同经营的需要，各自将自己拥有的资金、实物、技术、劳务等生产要素组合起来。
合伙人的出资数额可以是均等的，也可以是不均等的。
出资种类不限，既可以是实物形态的，如房屋、资金、设备、工具等;也可以是无形财产，如劳务、技术以至信誉。技术既可以是专利技术，也可以是未经专利登记的专有技术，还可以是一技之长的某种技艺。此外，债权、商标使用权、商号使用权也可作为合伙人的出资。总之，只要其他合伙人同意，出资方式几乎可以说是没有限制的。出资种类是随着合伙的不断发展而愈趋丰富，也反映合伙代表了较高层次的生产力发展水平。
合伙的出资，就构成了合伙财产。各合伙人对合伙财产享有平等使用权，而且合伙人的经营权利，不因出资多少而不同。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, A公司诉 B公司建设工程合同纠纷案，于2005年审理后判令B公司向 A公司支付欠款。案件申请执行后，A公司向申请对保全房屋进行评估拍卖， 第一次评估总价值厂贰班荷直沽绊泰豹骏为1283.8万元，后经三次拍卖仍然流拍。案件拖至2021年后，申请人向请求再次委托评估拍卖。在执行过程中对保全的房屋(经三次拍卖流拍)现能否重新再行评估拍卖发生分歧。围绕本案争议焦点，有两种意见： 第一种意见认为，因房屋在 第三次拍卖流拍后，评估报告期限已过，且房价较拍卖流拍时有大幅提升，再以 第三次拍卖保留价进行变卖或抵债，有失公平，应当对保全的房屋重新进行评估拍卖； 第二种意见认为，本案中拍卖的房屋在第三次拍卖流拍后，应按流拍时保留价将房屋抵偿给申请执行人。笔者同意第一种意见。本案争议的焦点是再行拍卖的次数限制问题。再行拍卖，是指在出现流拍的情况下，另行确定拍卖日期，再次实施拍卖。在拍卖实践中，很难保证一次拍卖就能够成交，流拍的现象时有发生。按照最高人民法院《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，不动产拍卖的次数限制为三次，三次拍卖流拍后或者以物抵债，或者变卖，不能变卖且申请人不同意以物抵债的，则解除查封、冻结，将该财产退还被执行人。那么，为什么本案应该突破司法解释的规定，再行评估拍卖呢原因如下： 首先，从条文规定来看，司法解释将拍卖次数限定为三次，主要是基于提升执行效率、节约司法成本的考虑。但是，其过于绝对化和一概化的文字表述方式，使得司法解释规定有“语义过窄”的缺陷。从理论界和实务界的通行观点来看，在某些案件中，有时要摈弃法律中的词语，遵循理性和正义的需求，并为此目的而实现衡平。因此，需通过扩张解释、类推适用、目的性扩张等方法弥补司法解释之不足。 其次，从司法实际需求来看，由于流拍现象时有发生且时间跨度较大，标的物在大环境下可能处于升值状态，如果严格限制再行拍卖的次数，则有可能发生不公平之情形(本案即是如此)。司法拍卖的重要机能就是通过多方竞争，使拍卖品受到市场检验，实现价值规律、供求规律和竞争规律的三位一体。如果过于刚性地限制再行拍卖的次数，则与法的基本价值相悖。 最后，参与该司法解释起草工作的同志曾指出：在动产、不动产或其他财产权退给被执行人后，如果将来该项财产升值的，可以考虑重新启动拍卖程序进行拍卖。可见，最高人民也只是将限制再行拍卖次数作为一个原则，也有例外，当流拍三次的不动产可能或已经升值的情况下，我们理应再次启动评估拍卖程序，实现拍卖品价值最大化，维护双方当事人的合法权益。综上所述，本案中，流拍三次后的不动产在升值的情况下，还可再行评估拍卖。(作者单位：重庆市綦江区人民)

[律师回复] 最高不超过5000元：一、以上暂行收费标准自二00一年二月十五日起执行； (四)评估鉴定价值60000元以上的，价格认证机构开展了道路交通事故车辆损失价格鉴定业务各个省的收费都有所不同的。按评估鉴定价值分档累进办法计收费用、各地价格鉴证机构受公安交通管理部门委托、县物价局： (一)评估鉴定价值10000元(含10000元)以下的。三：根据《国家计委办公厅关于涉案物品价格鉴证有关问题的复函》(计价格(1998)847号)和《湖北省涉案物品价格评估管理办法》(省政府第154号令)有关规定。这是湖北的·给你参考参考发布部门：3％，为保证这项工作健康有序地进行:湖北省物价局发布文号，现暂定道路交通事故车辆损失价格鉴定收费标准如下。每辆车损价格鉴定收费起点为50元，由省物价局按国家规定另行通知执行； (三)评估鉴定价值30000至60000元(含60000元)的，可按评估价值的相应比例收费，对交通事故车辆损失进行价格鉴定时、待国家计委对车辆损失价格鉴定收费作出统一规定时:鄂价费字［2001］28号各市，具体收费标准为、州；5％； (二)评估鉴定价值10000至30000元(含30000元)的：2％：4％。二

[律师回复] 强制执行中评估拍卖被告房产的评估费用根据谁主张、谁负担的原则，评估前交费。 《诉讼费用交纳办法》 第十二条　诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。 人民法院依照民事诉讼法第十一条第三款规定提供当地民族通用语言、文字翻译的，不收取费用。

[律师回复] 具体情况具体分析，不能一概而论，不过，法院一般采信评估机构的报告。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十八条规定：一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，另一方当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民法院应予准许。交通事故发生后，通常情况下被保险人在未与保险公司确认具体损失项目、损失程度的情况下，即单方委托认证中心进行鉴定，而认证中心统一按汽车零件更换价格出具结论。此时，保险公司会对损坏的零部件数量、损坏的程度、修复或更换的价格等事项一一提出质疑，有时会要求重新鉴定。扩展资料：车损的保险责任范围被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险车辆过程中，因下列原因造成保险车辆的损失，保险人负责赔偿：
① 碰撞、倾覆、坠落；
② 火灾、爆炸、自燃（须另投自燃险）；
③ 外界物体坠落、倒塌；
④ 暴风、龙卷风；
⑤ 雷击、雹灾、暴雨、洪水、海啸；
⑥ 地陷、冰陷、崖崩、雪崩、泥石流、滑坡；
⑦ 载运保险车辆的渡船遭受自然灾害（只限于有驾驶人员随车照料者）。发生保险事故时，被保险人为防止或者减少保险车辆的损失所支付的必要的、合理的施救费用，由保险人承担，最高不超过保险金额的数额。车损的责任免除
第六条 下列情况下，不论任何原因造成保险车辆损失，保险人均不负责赔偿：车辆损失险（一） 地震、战争、军事冲突、恐怖活动、暴乱、扣押、罚没、政府征用；
（二） 竞赛、测试，在营业性维修场所修理、养护期间；
（三） 利用保险车辆从事违法活动；
（四） 驾驶人员饮酒、吸食或注射毒品、被药物麻醉后使用保险车辆；
（五） 保险车辆肇事逃逸；
（六） 驾驶人员有下列情形之一者：
1、无驾驶证或驾驶车辆与驾驶证准驾车型不相符；
2、公安交通管理部门规定的其他属于无有效驾驶证的情况下驾车；
3、使用各种专用机械车、特种车的人员无国家有关部门核发的有效操作证；驾驶营业性客车的驾驶人员无国家有关部门核发的有效资格证书。
（七） 非被保险人允许的驾驶人员使用保险车辆；
（八） 保险车辆不具备有效行驶证件。
第七条 保险车辆的下列损失和费用，保险人不负责赔偿：（一） 自然磨损、朽蚀、故障、轮胎单独损坏（二） 玻璃单独破碎、无明显碰撞痕迹的车身划痕、天窗及倒车镜单独破损；（三） 人工直接供油、高温烘烤造成的损失；（四） 自燃以及不明原因引起火灾造成的损失；自燃是指因本车电器、线路、供油系统发生故障或所载货物自身原因起火燃烧。（五） 遭受保险责任范围内的损失后，未经必要修理继续使用，致使损失扩大的部分；（六） 因污染（含放射性污染）造成的损失；（七） 因市场价格变动造成的贬值、修理后因价值降低引起的损失；（八） 车辆标准配置以外，未投保的新增设备的损失；
（九） 在淹及排气筒或进气管的水中启动，或被水淹后未经必要处理而启动车辆，致使发动机损坏；
（十） 保险车辆所载货物坠落、倒塌、撞击、泄漏造成的损失；（十一） 摩托车停放期间因翻倒造成的损失；（十二） 被盗窃、抢劫、抢夺，以及因被盗窃、抢劫、抢夺受到损坏或车上零部件、附属设备丢失；（十三） 被保险人或驾驶人员的故意行为造成的损失。

[律师回复] 不需要的