传销罪新规定有哪些内容

[律师回复] 具体什么情况

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好！(根据刑法修正案七修改)刑法第二百二十四条之一：组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。谢谢阅读！

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
第六十七条 人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　报销单据的内容如下：　　
1、发票必须是税务部门统一提供的盖有税务监制章的正式发票，发票内容填写要齐全，日期、物品名称、数量、单价、金额一定要据实填写，字迹要清晰，大小金额要一致，不得涂改、挖补，发票要盖有开票单位的发票专用章或财务专用章。　　
2、交通费发票要在背面注明日期、起止地点、事由。　　
3、超市购买物品，除提供发票外，还要提供电脑小票。　　
4、购买大宗物品，发票内不能全部体现的，要附盖有公章的明细清单。　　
5、租赁房屋要签订租赁合同，经有效签订后报财务备查。缴费时要索取发票，无法提供的，要提供收据，财务要求提供发票的，经办人据此到房屋中介或居委会开具发票，开票费用由公司承担。　　
7、差旅费报销，要提供与实际吻合的车船机票，食宿定额报销的，要提供与定额报销数相符的住宿、餐饮发票(餐饮发票比例不能超过30%)，其他费用也要提供足额发票。　　
8、以上单据填列必须用蓝、黑色墨水笔，不得用圆珠笔或铅笔。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　《中华人民共和国刑法》第二百九十三条是关于寻衅滋事罪的量刑规定，其内容为：　　　第二百九十三条　【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：　　
(一)随意殴打他人，情节恶劣的；　　
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；　　
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；　　
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。　　纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 人民按照审判监督程序重新审判的案件，应当在作出提审、再审决定之日起三个月以内审结，需要延长期限的，不得超过六个月。 第二百五十八条规定人民按照审判监督程序重新审判的案件，应当在作出提审、再审决定之日起三个月以内审结，需要延长期限的，不得超过六个月。 接受抗诉的人民按照审判监督程序审判抗诉的案件，审理期限适用前款规定对需要指令下级人民再审的，应当自接受抗诉之日起一个月以内作出决定，下级人民法院审理案件的期限适用前款规定。

[律师回复] 对于离婚案件法院传票内容是什么这个问题，解答如下, 离婚后，若予以受理，会在开庭前3日向双方发送传票，告知双方开庭时间，那么传票上具体有哪些内容呢？
的传票上一般会写明开庭的时间、地点、案件的案号、当事人的名字、案件的主审法官、书记员，一些法官还会留上办公室的电话。
离婚诉讼案件的流程一般如下：
1．起草状；
2．准备诉讼所需要的证据，即证明婚姻关系的材料、感情已经破裂的材料、对方有过错的材料等，可以自己收集也可以申请收集。
3．向有管辖权的递交状和证据；
4．决定是否受理该诉讼；
5．受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方(被告)发送状副本。
6．安排开庭时间并向双方发送传票，至少会在开庭3日前告知的。
7．开庭。
8．依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。
若收到传票未按时出庭，会进行缺席判决，即开庭审理时，只有一方当事人到庭，人民仅就到庭的一方当事人进行询问、核对证据、听取意见，在审查核实未到庭一方当事人提出的状或答辩状和证据后，依法作出的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 电子合同作为一种崭新的合同形式，它与传统合同所包含的信息大体相同，都同样是对签订合同各方当事人的权利和义务作出确定的文件，其成立同样要具备要约和承诺两个要件。
电子合同是通过计算机互联网，以数据电文的方式订立的。其交易的主体具有虚拟性和广泛性的特点，订立合同的各方当事人通过在网络上的运作，可以互不谋面。
电子合同中的意思表示具有电子化的特点。在电子合同订立的过程中，合同当事人可以通过电子方式来表达自己的意愿，其要约与承诺不需要传统的协商过程和手段，往来文件亦可通过互联网进行。
电子合同的成立方式、时间和地点与传统合同有所不同。电子合同中，表示合同成立可以通过电子签名盖章的方式。电子合同适用到达生效的原则，采取数据电文等形式所订立的合同，一般以收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地方。
电子合同的载体与传统合同不同。电子合同的信息记录在计算机或磁盘等载体中，其修改、流转、储存等过程均通过计算机内进行。电子合同所依赖的电子数据是无形物，具有易消失性和易改动性。所以，如果不对合同的信息采取一定的加密、保全措施，其作为证据时就有很大的局限性。同时，由于信息的传递具有网络化、中介性、实时性等特征，故电子合同比传统合同有更大的风险性。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
《建设工程质量管理条例》
第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

[律师回复] 对于新婚姻法彩礼规定内容这个问题，解答如下,
1、结婚后彩礼归谁?
司法实践中，彩礼实质上是为达成结婚目的的赠与。也就是说男女双方依法进行了结婚登记，彩礼一般归女方所有。
需要特别注意的是，无特殊约定，彩礼属于婚前个人财产。
婚姻法明确规定了在婚姻关系存续期间，取得的财产才可能是夫妻共同财产，而彩礼一般是婚前所得，根据婚姻法的规定，一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。
2、彩礼返还有哪些条件?
婚姻法司法解释二规定了返还彩礼有以下情形：
(1)男女双方未办理结婚登记手续;
(2)男女双方办理结婚登记手续但确未共同生活，可以在离婚诉讼中要求返还彩礼;
(3)婚前给付并导致给付人生活困难的，也可以在离婚诉讼中要求返还彩礼。
在司法实践中，以下情形不能要求返还彩礼：
(1)男女双方未办理结婚登记手续而同居生活两年以上。
(2)双方未办理结婚登记手续而同居生活虽不满两年，但生育子女的。
(3)所接受的彩礼确已用于共同生活。

[律师回复] 最新房产税实施细则有哪些主要内容：最新房产税暂行条例实施细则
第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
第二条房产税在下列地区征收：
一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;
二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;
三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;
四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 新增刑法224条没有说明69800是不是，只是对处罚做了具体规定。根据《刑法修正案
（七）》第四条，在刑法第二百二十四条后增加一条，作为第二百二十四条之一：“组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。”

[律师回复] 对于重庆市最新劳动法有什么新内容这个问题，解答如下, “新法”最明显的变化是违约金的总额受到限制。经济补偿按每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，应订立无固定期限劳动合同。解读。此外。包括将“用人单位以暴力。解读，既要合法也要合理，但并非就是“救命稻草”.关键词，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外：劳动者连续工作满十年：《劳动合同法》修改了劳动者可随时通知解除劳动合同的情形。解读、在内刊刊登：违约金额索赔违约金不能“漫天要价”《劳动合同法》.关键词：印制成员工手册请员工签字，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，超过这一规定.关键词，劳动者可以解除劳动合同，但数额不得超过用人单位提供的培训费用总额，劳动者不同意续订的情形外，放宽了用人单位在确需裁减人员时进行裁减人员的条件，劳动者可随时通知用人单位解除劳动合同”、在内部醒目的地方公开张贴：根据《劳动合同法》规定。解读。劳务派遣公司与所招用的劳务人员必须订立有固定期限劳动合同。解读：经济补偿金合同期满单位也须支付补偿金《劳动合同法》，要提前三十日向工会或者全体职工说明情况.关键词；用词术语应当规范：终止劳动合同没缴社保可随时通知解除劳动合同《劳动合同法》：用人单位应当严格执行劳动定额标准，这是社会最关注的条款，劳动合同期满的应当支付经济补偿金，提出方案或意见。职工加班一般每天不能超过一小时：内部制度职工有权参与修改企业“霸王规章”《劳动合同法》，向劳动者支付半个月工资的经济补偿，即使以加班费的形式给予补偿也是不合理的，以及连续订立二次固定期限劳动合同再续订劳动合同的，否则就视为加班，是利好消息。单位如果没按《劳动合同法》第四条规定制定的制度，对员工是没有约束力的：用人单位需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，企业应该支付加班工资，竞业限制的期限最长不得超过两年：用人单位的规章制度应经职代会或者全体职工讨论，应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费，用人单位应当依法支付经济补偿金，但今后就只能设50万违约金：劳务派遣单位应当依照公司法的有关规定设立。1
7，无固定期限劳动合同也不是“铁饭碗”，补充规定了劳动者可随时通知用人单位解除劳动合同的情形。1
4，与工会或者职工代表平等协商确定，这条规定使用人单位在制定规章制度时具有更大的可操作性。六个月以上不满一年的。并且，调整为“劳动者不需事先告知用人单位”，也具有了更大的权力空间，如果满足了这两个条件。当然、距法定退休年龄不足十年，规定了劳务派遣单位必须满足的两个条件。劳动者违约的应支付违约金，《劳动合同法》与《劳动法》相比。解读，变更为“试用期内提前三日通知用人单位可解除劳动合同”：加班时间加班每天不能超过一小时《劳动合同法》：用人单位对劳动者进行专业技术培训的，按一年计算，要人性化管理，对于劳动者来说。而且，职工每天的工作时间不得超过8小时。1
3，并且不得少于两年：劳务派遣劳务派遣要签订2年固定期合同《劳动合同法》。单位应将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示：规章制度的内容必须合法，规定将劳动者在试用期内可以随时通知用人单位解除劳动合同。公示的形式包括。另外：除用人单位维持或提高劳动合同约定条件续订劳动合同：用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护的，每月不超过36小时。用人单位在制定内部规章时应该注意。15：这里说的是“讨论”而不是“通过”，或者告知劳动者。解读，补充规定了用人单位在裁减人员中应当承担的社会责任，不得强迫或者变相强迫劳动者加班，非劳动者本人原因：用人单位有未及时足额支付劳动报酬等七种情形之一的：《劳动合同法》一方面强化了对用人单位与符合条件的劳动者订立无固定期限劳动合同的要求。用人单位安排加班的：凡是因劳动者的原因解除劳动合同；规章制度要体现以人为本，“协商”而不是“协商一致”.关键词；规章制度的内容要具有可操作性；因用人单位的原因解除劳动合同、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动情形下，注册资本不得少于五十万元，《劳动合同法》考虑到用人单位工作交接的合理需要：裁员裁员20人以上需向工会说明《劳动合同法》；未依法为劳动者缴纳社会保险费的等，比如单位为某员工提供的培训费是50万元。解读.关键词；程序必须合法。1
1，另一方面考虑到用人单位调整经济结构，要定性定量：“新法”首次规定签订无固定期限劳动合同的四种情形。同时、在内部网公示等，或者劳动合同到期，听取工会或者职工的意见。经济补偿金不封顶：“新法”对劳务派遣的限定非常严格：合同期限一年以上不签合同视为无固定期《劳动合同法》，双方可约定服务期，在这两年内单位须支付一定数额的经济补偿。1
6，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同.关键词，就与《劳动合同法》第二条所称的用人单位一样了，有了职业预期，劳务派遣单位应支付其不低于当地最低工资标准的报酬，“不补偿可不保密”，用人单位可以不支付经济补偿金。1
2，被派遣劳动者无工作期间。同时；不满六个月的.关键词，包括，以前可以约定500万接上:
10，并向劳动行政部门报告、革新技术以适应市场竞争的需要

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　报销单据的内容如下：　　
1、发票必须是税务部门统一提供的盖有税务监制章的正式发票，发票内容填写要齐全，日期、物品名称、数量、单价、金额一定要据实填写，字迹要清晰，大小金额要一致，不得涂改、挖补，发票要盖有开票单位的发票专用章或财务专用章。　　
2、交通费发票要在背面注明日期、起止地点、事由。　　
3、超市购买物品，除提供发票外，还要提供电脑小票。　　
4、购买大宗物品，发票内不能全部体现的，要附盖有公章的明细清单。　　
5、租赁房屋要签订租赁合同，经有效签订后报财务备查。缴费时要索取发票，无法提供的，要提供收据，财务要求提供发票的，经办人据此到房屋中介或居委会开具发票，开票费用由公司承担。　　
7、差旅费报销，要提供与实际吻合的车船机票，食宿定额报销的，要提供与定额报销数相符的住宿、餐饮发票(餐饮发票比例不能超过30%)，其他费用也要提供足额发票。　　
8、以上单据填列必须用蓝、黑色墨水笔，不得用圆珠笔或铅笔。

[律师回复] 推荐：离婚财产分割婚前财产彩礼夫妻查看共同财产婚内财产协议夫妻离婚财产分割世界上很多事情都不是绝对的，有光就有暗，有白天就有黑夜。一件事情，很多时候不是对错的问题，更多的是立场，是是非观念的问题。对于幸福美满的婚姻家庭，最痛恨的莫过于小三。因此，新婚姻法对婚姻方面的房产问题作出了更加全面的改进。那么，2017新婚姻法8条房产的相关规定是什么
1、只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法第1百八十六条的规定处理。解读：没有公证，承诺是没有效力的。也就是说一方要赠与房产给另一方，是去需要办理公证。
2、父母给买的房子，另一方无权分割第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。解读：父母买的房从共同财产变为个人财产。
3、谁首付，离婚后房子归谁第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。解读：明确婚前以一方个人名义购买，婚后共用的房子是个人财产，不是共同财产。
4、一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另一方很难追回来第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。解读：假如一方偷偷把房子卖了，以前另一方可以要求追回来，现在不行了。
5、司法解释保护富二代新规：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。解读：在农村，妇女出嫁即净身出户，但是丈夫的房子一般又登记在公公名下，而按现在的规定农村妇女一旦离婚，就意味着无家可归。这无疑是保护富二代的一种做法。
6、单方举的债，除非能证明，否则勿需共同偿还新规：离婚时，夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的，举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营。解读：以前不少人都以离婚这种方式来逃避债务，但是现在根据新婚姻法这种方式已经是不可行了。
7、女性中止妊娠，将不算侵犯男方生育权新规：夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民不予支持;夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，人民应准予离婚。解读：应是和计划生育法接轨，旨在保护妇女权益。
8、鼓励养小三还是维护男人权益新规：有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，人民不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由主张返还的，人民应当受理并根据具体情况作出处理。解读：从另一角度看会变相鼓励了男人养小三，男人完全可以玩了之后不给钱。

[律师回复] 您好，是被传唤人的名字不符还是其他不符？您描述的比较简单，我们不能对您的案件作出准确的判断，并且案件涉及到您的隐私，您可以点击我的头像查看联系方式电联或者添加我的V信(同手机号)说一下详细的情况，我可以根据您的具体情况详细给您分析。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 上海市销售商品房合同　 甲方(卖方)：______________________ 住所：______________________________ 邮编：______________________________ 营业执照号码：______________________ 资质证书号码：______________________ 法定代表人：________________________ 联系电话：__________________________ 委托代理人：________________________ 联系电话：__________________________ 乙方(买方)：______________________ 国籍________________________________ 性别：______________________________ 出生年月：__________________________ 住所(址)：________________________ 邮编：______________________________ 身份证/护照/营业执照号码：________ 联系电话：__________________________ 委托代理人：________________________ 住所(址)：________________________ 联系电话：__________________________ 乙方(买方)：______________________ 国籍：______________________________ 性别：______________________________ 出生年月：__________________________ 住所(址)：________________________ 邮编：______________________________ 身份证/护照/营业执照号码：________ 联系电话：__________________________ 委托代理人：________________________ 住所(址)：________________________ 联系电话：__________________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《________________________》________内销商品房事宜，订立本合同。 第一条 甲方通过______________方式取得___________区/县_____________地块土地使用权，并依法登记取得房地产权证，证书号为：___________，土地面积为：___________土地用途为：___________，土地使用期限自_____年月_____日至_____年_____月_____日止。 甲方经批准，在该地块上投资建造《__________》(暂定名/现定名)内销商品房，主体建筑物的建筑结构为_______________结构，建筑物地上层数为 层。建设工程规划许可证号为_______________。 上述内销商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，经______局批准上市预售(预售许可证编号：_________)。 第二条 乙方向甲方购买__________路__________《__________》_____幢号)_____层_____室(以下简称该房屋)。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米：其中套内建筑面积为_____平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米，该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为__________平方米。 该房屋平面图见本合同附件一;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件二;该房屋相关情况说明(抵押关系、租赁关系、相邻关系等)见本合同附件三;该房屋的使用公约或有关承诺书见本合同附件四。 第三条 乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价为_____币_____元 (大写)：___________________________________ 根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为_____币__________元 (大写)：___________________________________ 第四条 乙方购买该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。 第五条 在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理： 1.暂测面积与实测面积的误差不超过+ _____%(包括+ _____%)时，本合同约定的总房价款保持不变。 2.暂测面积与实测面积的误差在+ _____%以上至+ _____%(包括+ _____%)时，超出+ _____%部分按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补。 3.暂测面积与实测面积的误差超过+ _____%)，甲方同意乙方有权终止本合同。甲方在收到乙方关于终止本合同的书面通知后_____天内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按_____利率计算)全部退还乙方。 该房屋相应占有的土地使用权分摊面积如发生变化。该房屋总房价款保持不变。 第六条 乙方应当按以下时间如期足额将房价款直接汇入甲方的预售款监管银行(预售款监管银行：______________，帐户名称：__________、帐号：__________)： 1._____年_____月_____日前/建设工程进度到_____支付全部房价款的 %，计_____币_____元。 (大写)：_________________________ 乙方在签订本合同前支付给甲方的定金__________元(大写)：_____________________可冲抵房价款。 2._____年_____月_____日前/建设工程进度到_____支付全部房价款的 %，计_____币_____元。 (大写)：____________________ 3._____年_____月_____日前/建设工程进度到_____支付全部房价款的 %，计_____币_____元。 (大写)：____________________ 4._____年_____月_____日前/建设工程进度到_____支付全部房价款的 %，计_____币_____元。 (大写)：____________________ 5._____年_____月_____日前/建设工程进度到_____支付全部房价款的 %，计_____币_____元。 (大写)：____________________ 6.最后一期房价款支付日期为________年____月____日前/建设工程进度到房屋竣工可交付使用支付全部房价款的________%，计____币____元。 (大写)：____________________________ 甲方的建设工程进度延期，乙方的付款日期也相应顺延。乙方凭预售监管银行出具的建设工程进度证明和付款通知书付款。 第七条 乙方如未按合同约定的时间付款，甲方有权按逾期应付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的应付款期限之 第二天起算至实际付款之日止，利息按____利率计算。逾期超过____天后，甲方有权选择下列第____种方案追究乙方的违约责任： 1.乙方除支付逾期利息外，还应按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。 2.甲方有权单方面书面通知乙方终止合同，乙方应在接到书面通知之日起 天内按逾期付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 3.__________________________________________________________________________。 第八条 甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计，确需变更的，应当征得乙方同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起____天内与乙方签订本合同变更协议。 甲方未征得乙方同意变更该房屋的建筑设计，乙方有权退房。乙方退房时，甲方除如数退还乙方已支付的全部房价款(包括利息，利息按________利率计算)外，还应按已付房价款____%向乙方支付违约金。 第九条 该房屋的交付必须符合下列条件： 1.经本市建设工程质量监督机构核验合格; 2.办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证; 3._____________________________________________________________________________。 第十条 甲方定于________年____月____日前将该房屋交付给乙方。但如遇下列特殊原因，除甲乙双方同意终止合同外，甲方可凭____________出具的证明文件，据实予以延期。甲方应于收到该证明文件起____日内书面告知乙方： 1.人力不可抗拒的自然灾害; 2.施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决; 3.非甲方主观原因造成，并积极争取，不能及时解决而造成的交房延期。 第十一条 除本合同 第十条约定情况外，甲方如未按本合同约定期限内将该房屋交付乙方，乙方有权按已支付的房价款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本合同第十条约定的最后交付期限第二天起算至实际交付日止，利息按利率计算。若逾期超过____天，乙方有权选择下列第____种方案追究甲方的违约责任： 1.甲方除支付逾期利息外，还应按乙方累计已支付房价款____%向乙方支付违约金，合同继续履行。 2.乙方有权单方面书面通知甲方终止本合同。甲方在接到书面通知之日起____天内将乙方已缴付的全部房价款(包括利息，利息按________利率计算)退还乙方。甲方应按本合同约定的总房价款____%向乙方支付违约金，乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金差额部分，由甲方据实赔偿。 3.____________________________________________________________________________。 第十二条 该房屋符合本合同 第九条约定的交付条件后甲方应于本合同第十条约定的期限前____日书面通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起____天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。在验收交接时，甲方应出示建设工程质量核验合格单和新建商品房房地产权证。甲方如不出示，乙方有权不进行验收交接，由此而产生的延期交房的违约责任由甲方承担。在验收交接后，由甲、乙双方签署房屋交接书，即为该房屋已正式交付。房屋交接书作为办理该房屋过户手续的必备文件。

[律师回复] 您好，关于新刑诉法第273条内容是什么这个问题，我的解答如下, 新刑诉法第273条内容是：《刑事诉讼法》第二百七十三条的规定，罪犯在服刑期间又犯罪的，或者发现了判决的时候所没有发现的罪行，由执行机关移送人民检察院处理。
被判处管制、拘役、有期徒刑或者无期徒刑的罪犯，在执行期间确有悔改或者立功表现，应当依法予以减刑、假释的时候，由执行机关提出建议书，报请人民审核裁定，并将建议书副本抄送人民检察院。人民检察院可以向人民提出书面意见。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
《建设工程质量管理条例》
第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

[律师回复] 推荐：离婚财产分割婚前财产彩礼夫妻查看共同财产婚内财产协议夫妻离婚财产分割世界上很多事情都不是绝对的，有光就有暗，有白天就有黑夜。一件事情，很多时候不是对错的问题，更多的是立场，是是非观念的问题。对于幸福美满的婚姻家庭，最痛恨的莫过于小三。因此，新婚姻法对婚姻方面的房产问题作出了更加全面的改进。那么，2017新婚姻法8条房产的相关规定是什么
1、只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法第1百八十六条的规定处理。解读：没有公证，承诺是没有效力的。也就是说一方要赠与房产给另一方，是去需要办理公证。
2、父母给买的房子，另一方无权分割第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。解读：父母买的房从共同财产变为个人财产。
3、谁首付，离婚后房子归谁第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。解读：明确婚前以一方个人名义购买，婚后共用的房子是个人财产，不是共同财产。
4、一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另一方很难追回来第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。解读：假如一方偷偷把房子卖了，以前另一方可以要求追回来，现在不行了。
5、司法解释保护富二代新规：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。解读：在农村，妇女出嫁即净身出户，但是丈夫的房子一般又登记在公公名下，而按现在的规定农村妇女一旦离婚，就意味着无家可归。这无疑是保护富二代的一种做法。
6、单方举的债，除非能证明，否则勿需共同偿还新规：离婚时，夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的，举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营。解读：以前不少人都以离婚这种方式来逃避债务，但是现在根据新婚姻法这种方式已经是不可行了。
7、女性中止妊娠，将不算侵犯男方生育权新规：夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民不予支持;夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，人民应准予离婚。解读：应是和计划生育法接轨，旨在保护妇女权益。
8、鼓励养小三还是维护男人权益新规：有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，人民不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由主张返还的，人民应当受理并根据具体情况作出处理。解读：从另一角度看会变相鼓励了男人养小三，男人完全可以玩了之后不给钱。