合同诈骗与伪造印章，法院如何量刑？

案件事实

2017年12月10日，丁XX在没有购房能力的情况下，通过张家港市杨舍西城友邦经纪服务部介绍，与高X、汪X夫妇签订了中介房地产买卖协议，购买他们位于张家港市杨舍镇江南XX的房产。双方约定总房款为人民币XXX元，丁XX于2017年12月10日支付定金5000元，12月11日支付395000元，2017年12月29日前付清余款900000元。丁XX谎称自己办理银行贷款，在支付定金和首付款405000元后，将房产过户到自己名下。然而，她并未向银行申请贷款，而是把房产多次抵押给他人借款，用于归还个人欠款。之后，丁XX在未支付合同余款的情况下逃匿。经鉴定，涉案房产价值人民币XXX元。

另外，2017年间，丁XX为了方便办理有关事宜，在张家港市通过他人伪造了太仓市XX公司、张家港市XX公司的印章各1枚。

争议焦点

焦点一：合同诈骗数额如何认定？

施亚军律师认为，在认定合同诈骗数额时，应考虑丁XX已支付给被害人的定金及首付款。公诉机关在认定犯罪数额时，已将这405000元予以扣除。法院经审理查明，该房产及内部装修经鉴定共计价值人民币XXX元，最终采纳了公诉机关的认定方式。

焦点二：丁XX是否有从轻处罚情节？

施亚军律师提出，丁XX具有初犯、自愿认罪、悔罪态度良好等酌情从轻处罚情节。法院经审查，认为这些情节属实，予以采纳。但对于律师提出的中介公司已赔偿被害人经济损失这一情节，法院认为尚无证据证实，且该情节不属于丁XX的酌情从轻处罚情节。

判决结果

法院认为，丁XX以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人钱财，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪；同时，她伪造公司印章，其行为构成伪造公司印章罪。丁XX犯数罪，应数罪并罚。鉴于丁XX自愿认罪，可以酌情从轻处罚。最终，法院判决丁XX犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年十个月，并处罚金人民币五万元；犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币一千元。决定执行有期徒刑四年二个月，并处罚金人民币五万一千元。此外，责令丁XX退赔给被害人高X、汪X尚未追缴的赃款人民币719205元。

法律建议

从这起案件可以看出，在进行房产交易等重大经济活动时，一定要谨慎核实对方的信用状况和履约能力。同时，要妥善保管好自己的重要证件和印章，避免被他人冒用。如果发现对方有欺诈行为，要及时采取法律手段维护自己的权益。

结尾

这起案件中，施亚军律师凭借自己深厚的法学功底和丰富的实务经验，为当事人进行了有效的辩护。施亚军律师毕业于四川大学，拥有硕士研究生学历，自2016年开始执业至今，累计承办案件已逾800件。正是多年的积累，让他在处理这起复杂的刑事案件时，能够准确把握争议焦点，为当事人争取到了合理的判决结果。他坚持把认真、严谨作为执业之基，把诚信、立信作为执业之本，用心对待每一个案件。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。