夫妻离婚出轨的一方可不可以分房

在婚姻生活里，夫妻感情出现问题走向离婚并不少见，其中一方出轨更是常见的离婚原因。当面临离婚时，房产分割往往是双方关注的焦点。很多人会有疑问，出轨的一方在离婚时还能不能分到房子？这个问题不仅关系到双方的财产权益，也会对未来的生活产生重大影响。毕竟，房子对于大多数家庭来说，是重要的资产，也是生活的重要保障。下面就来详细解答一下这个问题。

一、夫妻共同房产的性质界定

要判断出轨方能否分房，首先得明确房产是否属于夫妻共同财产。一般来说，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。比如，小张和小李婚后共同贷款买了一套房，虽然房产证上只写了小张的名字，但这套房依旧是夫妻共同财产。因为在婚姻期间，双方的收入等都属于夫妻共同财产范畴，用共同财产购买的房产自然也是共同的。而如果是一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，则属于个人财产，离婚时另一方一般不能分割。

二、法律对出轨在房产分割上的规定

从法律角度看，出轨并不是不分或少分财产的法定情形。《民法典》规定，夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，即使一方出轨，法院也不会仅仅因为出轨这一行为就完全剥夺其分割房产的权利。不过，无过错方可以要求适当多分财产。例如，在上述小张和小李的例子中，如果小张出轨，小李作为无过错方，在分割房产时可以向法院请求适当多分。

三、协商分割房产的要点

如果夫妻双方能够协商解决房产分割问题，那是最好的方式。在协商时，双方要保持冷静和理性，充分考虑各自的实际情况。比如，要考虑孩子的居住需求、双方的经济状况等。双方可以就房产的归属达成一致，比如一方获得房产所有权，给予另一方相应的经济补偿。协商达成一致后，要签订书面协议，明确房产的分割方式和补偿金额等内容，避免日后产生纠纷。

四、诉讼分割房产的流程

如果协商不成，就需要通过诉讼来解决。首先，无过错方要收集对方出轨的证据，比如聊天记录、照片、视频等。这些证据可以证明对方存在过错行为，在诉讼中对自己有利。然后，向法院提起离婚诉讼，并在诉讼请求中明确提出房产的分割方式。法院会根据双方提供的证据和实际情况进行审理和判决。在诉讼过程中，双方要积极配合法院的工作，按时参加庭审等。

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