精准定性与证据博弈:律师多案维护当事人权益

最新修订 | 2026-06-10
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崔易蓬律师
崔易蓬律师
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评分5.0分主任
擅长领域:知识产权 律所:广东登博律师事务所
执业证号:14420200311868431 电话:13925350518
律师优势:;
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专家导读 某村民委员会在2013年将一处商住用地租赁给A企业,后A企业联合B企业与村集体补签租赁合同。2021年起,两家企业多次拖欠租金,村集体委托广东中山的崔易蓬律师团队起诉,涉及土地租赁合同纠纷这一民事法律关系。崔易蓬是广东登博律师事务所主任律师,执业20多年,擅长经济纠纷、股权争议,同时具备企业风险管理师、企业合规管理师、心理咨询师等资质。
精准定性与证据博弈:律师多案维护当事人权益

土地租赁合同纠纷案中,崔易蓬接受委托后全面梳理事实与证据。他调取租赁协议、租金支付流水等证据,证实承租方长期逾期付租。依据《民法典》及合同约定,主张村集体发出的《律师函》已使合同解除。针对承租方“疫情导致经营困难、已补足租金故无根本违约”的抗辩,崔易蓬凭借深厚的法律功底指出,欠租事实在疫情前,且合同解除权一旦生效不可逆转,承租方补缴款项不影响违约认定。同时,他根据承租方付款情况动态调整诉求金额。最终,法院确认合同于2021年10月14日解除,承租方返还租赁物,押金归村集体,按规定支付滞纳金,驳回村集体部分诉求。崔易蓬精准把握合同解除权行使规则,维护了村集体资产权益,体现了他“执法律之剑,护客户周全”的执业理念。

另一起共有物分割纠纷中,被继承人甲与原共有人乙共有某村集体土地及房屋,征收补偿款近200万元由甲指定的侄女丙、丁领取。甲与戊结婚十余天后去世,戊起诉要求分割甲名下补偿款并让丙、丁返还。崔易蓬接受丙、丁委托,开展多项工作。他梳理征收补偿明细,收集锌铁棚搭建收据等证据主张专属权益;调取甲住院病历等证明丙、丁尽到主要扶养义务;指出戊婚姻关系存续短且未举证尽扶养责任;申请笔迹鉴定强化抗辩逻辑。庭审中,他紧扣核心质证原告证据。法院采纳部分观点,剔除部分款项,认定甲享有的补偿款为96万余元,丙、丁分得30%,戊继承70%,最终丙返还戊67万余元,远低于原告诉求。崔易蓬通过细致的证据收集和有力的抗辩,维护了当事人权益。

还有一起农村土地使用权流转合同纠纷,委托人先后与被上诉人签订两份协议,被上诉人主张协议无效要求返还差额款项及利息,一审部分支持其诉求。崔易蓬接手上诉案后,精准定性2013年《协议书》为终止结算协议,从法理层面厘清法律关系与时效,实地调查挖掘一审卷宗指出事实不清。二审法院全面采纳其意见,认定2010年合同无效,2013年协议有效,驳回被上诉人全部诉求。崔易蓬凭借精准的法律定性,阻断了对方二次获利可能。

崔易蓬在这些案件中,凭借丰富的执业经验、多领域的资质以及认真负责的态度,精准分析法律关系,合理运用证据,为当事人争取到了有利结果。他“执法律之剑,护客户周全”的理念贯穿办案始终,处理此类交叉案件,需像他一样精准把握法律关系,充分收集证据,才能维护当事人合法权益。

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