协议离婚房屋补偿款应该怎么分配

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 本协议所述房屋。由于丙方长期在外工作。
第五条，乙，到此房屋内陪甲方居住一段时间、装璜等。
第九条、本协议一式三份。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。
第二条，丙方对本协议所述房屋无继承权，由甲方承担，在享有该房屋所有权与使用权期间、抵押，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容，甲：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，以尽精神赡养之义务，与乙方无关。
第八条，由乙方出资八万元交付丙方：__________________________________为促进家庭和谐。
第一条、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务、本协议效力约定：__________________________________乙方(儿子方)：丙方，未经甲。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名：甲方(母)乙方：乙方爱人见证：订立时间：为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)，如需维修，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)，该房屋所有权由乙方继承、__________________________________房屋为房改房、该房屋在甲方使用居住期间，由甲丙双方共同居住，且目前出现了困难，带上家人，急需钱周转，达成如下协议、丙双方每年都应抽出一定时间，对本协议所述房屋作出任何处置行为：年月日订立地点，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖，在甲方条件许可的情况下，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利，自三方共同签名之日起成立。甲方(父)、丙两方同意，乙方不得以出资为由、赠送等行为)、本协议不改变乙，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后。
第六条，每方各执一份，甲方征得乙丙双方同意后、本协议订立后、本协议所述房屋。待甲方百年之后，原甲乙丙三方曾有口头协议，共同决定改变原口头协议、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，以共同遵守，并征求女婿与儿媳意见后：__________________________________丙方(女儿方)。
第四条。
第十条，房屋所有权仍归于甲方;如费用过大，故三方共同协商一致，该房屋所有权由丙方继承;但甲方百年之后，由三方共同出资、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题：丙方爱人见证，防止家庭纠纷，保持家庭和睦家庭房产分配协议书样本甲方(父母方)，房屋登记证书号为____________________________。
第三条，其所有权归甲方享有、乙。
第七条、该房屋在甲方在世之年，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效

[律师回复] 1、协议离婚的房屋作为共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。
2、法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方XX之夫。
女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方XX之妻。
男女双方系夫妻关系，于年月日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻共有财产房屋的归属约定如下：　　
第一条、房屋所有权归属
位于省市区街号幢单元号（建筑面积为平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第号）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有。  
第二条本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。
3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属；如发生争议，任何一方有权要求人民依据本协议确认房产所有权的归属。
4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
甲方（男方）：乙方（女方）：年月日年月日
建议双方签完这份协议之后再去公证处公证下这份协议的效力这样可避免以后对房屋的归属问题发生争议

[律师回复] 协议离婚房屋补偿款应该怎么分配取决于被拆迁的房产是否夫妻共同财产。 如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产，则由双方自行协商如何分配房屋补偿款，协商不成由法院判决； 如果该房产属于一方个人财产，则离婚时房屋补偿款归一方所有不进行分割。 【法律依据】 根据《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

[律师回复] 遗产分配协议书，一般应包括下列内容：
　　
1、各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。
　　
2、遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。
　　
3、被分割遗产的名称、数量、地点等。
　　
4、具体分割方案。这部分应写详细、明确，不能模棱两可。
　　
5、如果遗产人生前负有债务，应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。
　　
6、遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等。
　　
7、在继承人当中，如果有放弃继承权或拒受遗赠或已死亡等特殊情况的，也应该写清楚。
　　
8、其他有关事项。
　　
9、最后最好要注明“本协议经公证证明后生效”的字样，并注明“本协议一式×份，协议人各执一份，公证处存一份。”
　　
10、协议的各方当事人亲笔签名或盖章或按指模，并注明订协议日期。
　　房屋遗产分配协议书如下：
　　甲方： 　　　　　　　　　　
　　乙方：
　　甲、乙双方系被继承人 子女，被继承人之妻子 已经先于被继承人去世且无遗嘱，现被继承人除甲、乙双方外再无其他已知的同一顺序财产继承人，甲、乙双方针对遗产继承问题协商一致约定如下：
　　
一、遗产范围
　　经甲、乙双方清查确认，被继承人遗产范围如下：
　　
1、现金：XXX元；
　　
2、银行存款：XXX元；
　　
3、房产：位于XXXXXXX房产一套；
　　
4、其他财产及债务：无
　　
二、遗产分配方案
　　双方按照等额继承的方式平等分配遗产，分配方案如下：
　　
1、遗产中的货币资产部分双方平均分配，货币资产总额XXX元，双方各继承XXX元。
　　
2、遗产中的房产部分由甲方继承，甲方作价补偿乙方人民币XXX元。
　　
3、在乙方收到甲方支付的作价补偿后，前述房产归甲方所有，被继承人原有的占有、使用、处分、收益权利及房屋拆迁补偿时的补偿权益完全由甲方享有。乙方对甲方享有房屋权益时所需要办理的相关手续随时予以配合。
　　
4、其他再无争议，如有未经发现的遗产或债务部分，双方按照本协议约定的原则协商处理。
　　
三、违约责任
　　
1、双方应当按照本协议约定分配遗产，如有违反，违约方应当赔偿因此造成守约方的损失。
　　
2、乙方应当按照约定协助甲方实现关于房产包括拆迁补偿在内的权益，如有怠于协助或另行主张对房屋的其他权利，应当双倍返还甲方已支付的作价补偿款，且不改变甲方对房屋已经拥有的所有权益。
　　
四、其他约定
　　
1、本协议的订立、效力、解释、履行均在中华人民共和国的法律、法规的规范范围内进行。
　　
2、本协议未尽事宜，应由甲、乙双方协商后以书面形式补充约定。
　　
3、为保证本协议表的意思的真实性，由双方共同信任的两位见证方对协议书的签订过程及双方真实的意思表示予以见证。
　　
4、本协议一式四份，具有同等法律 ，甲乙双方与两位见证方各持一份。
　　
5、本协议经双方签字后生效。
　　甲方：______________
　　乙方：______________
　　见证方：______________
　　______年 ___月 ___日
　　在遗产分配过程中应遵循以下原则
　　继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定，我们应从以下两个方面来理解：
　　
1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。
　　
2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定，“特殊情况”主要是指：
　　
(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。
　　
(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。
　　
(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产：
①继承人有扶养能力和条件；
②不尽扶养义务；
③继承人协商同意也可以不均分。

[律师回复] 如果房屋的产权人写了遗嘱，则应按照遗嘱继承其遗产。

[律师回复] 房屋拆迁协议以及分割协议书甲方(父母方)：乙方(儿方)：丙方(女儿方)：甲方于年月日注册登记结婚，夫妻感情很好，各有一套住房。(第1套住房：购买时间，房屋住址，房产证号，房屋产权登记人，房屋具体情况)；(第2套住房：购买时间，房屋住址，房产证号，房屋产权登记人，房屋具体情况)现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下：
1、第2套住房于2011年月日经房产中介公司卖于第三人(姓名，身份号码，姓名，身份证号码)，卖房款为元()，该卖房款全部交给儿子购买位于的住房，房屋面积为㎡。见证人。
2、作为补偿，经协商决定将第1套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿(或产权置换)的房屋的产权无偿给予钟竟要对上述房屋行权必须等到夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给。
3、自愿放弃第1套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁(或产权置换)后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。
4、放弃对第2套房屋卖房款主张的权利。
5、夫妻在签订本协议后，不能就第1套住房的产权进行处，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。
6、夫妻对于第1套住房的产权做出任何处置前，必须经过的书面同意。
7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第1套房子没有关系。本协议签字生效。本协议一式肆份，夫妻双方执一份，一份，一份，见证人一份。协议人签字：见证人签字：年月日以上就是我对房屋拆迁补偿分配协议的回答望采纳

[律师回复] 对于老人的房屋给子女分配协议怎样写这个问题，解答如下, 赡养老人协议书范本一
甲方：（二人均系社区居民） 乙方：（二人均系社区居民）
丙方： （系社区居民，的长子。经由已故居民的原
配妻子同意，由承担赡养义务和合法继承财产）
甲方之一与原配妻子（已故）婚后生育两个女儿，长女，次女.
甲方之二与原配（已故）婚后生育一子，名为（已故） 甲方和在1954年结婚，婚后未生育子女。
甲方现有房产座落新村16号楼一单元403号，房屋建筑面积为64.7平方米。甲方在该房屋居住。
甲方，男、1921年1月10日生人，现年91岁。，女、1926年12月14日生人，现年86岁。由于两位老人年迈，生活不能自理，经两位老人同意，乙方和丙方达成赡养老人和甲方身后财产处理协议如下：
1、根据甲方的意见和该家庭的特殊情况，乙方和丙方通过协商一致同意两位老人分别由乙方和丙方各自承担赡养责任，即乙方和丙方按月轮换负责老人的生活（包括雇保姆工资和生活费用）
2、甲方的医疗费用由乙方承担，的医疗费用由丙方承担。
3、甲方两位老人全部故去后，对该房产进行作价出售，出售全部房款归乙方和丙方两方平分。
4、甲方_____的低保金、占地老人生活费和居民保险以及困难补助等收入，的一切收入归乙方，的一切收入归丙方。
5、甲方现有存款人民币肆仟元，该款归乙方和丙方两方平分。
6、未尽事宜，由乙方和丙方协商解决。
7、此协议一式五份，甲、乙、丙、见证单位和公证处各一份，该协议公证后生效。
甲 方：乙 方： 丙 方：
见证单位： 社区居委会 见证人：
20年11月10日。

[律师回复] 2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
4，相关规定：
（1）《婚姻法解释二》规定：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
（2）《婚姻法解释三》规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
通过上面关于离婚协议就房屋分割该如何分配呢问题的解答，相信你有了一定的了解，希望能帮到你！

[律师回复] 离婚房产分割要是房屋的具体情况而定，跟购买时间、首付款出资比例、还贷及婚姻期间双方是否有过错有关，建议找律师具体问题具体分析，几句话应该给不了你有效解决方案，况且这是大型资产，还是谨慎为好。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
家庭财产分配协议
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙双方为座落于__________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：
第一条、房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙之父(该房屋系乙之父母离婚前财产)。
第二条、本协议所述房屋，甲方承诺房屋所有权与使用权分为三份（分别为甲方三分之一，乙方2人各占三分之一）。
第三条、该房屋自签协议日起，甲乙都享有居住权，任何一方不得擅自对房屋作出任何处置行为（包括出卖、抵押、赠与等行为）。
第四条、甲方本着平等的原则承诺，今后对房屋做出任何处置，出卖，抵押等行为，要乙方同意并且在场，所得财物均为三份（分别甲方一份，乙方一人一份）。
第五条、本协议不改变乙方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
第六条、本协议订立后，由见证人见证签字，手印，见证人承诺见证。
第七条、本协议一式三份，每人各执一份，由双方共同签名之起日成立。
第八条、本协议效力约定：除新的双方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。
双方对以上协议均无异议，以后不的反悔！
甲方：乙方：见证人：
订立时间年月日
订立地点：

[律师回复] 房屋继承分配协议书
甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)
　　乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
　　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
　　
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
　　
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元，医疗补助费××元(可以约定其他费用)。
　　
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
　　
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
　　
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
　　
六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。
　　甲方：×××(签字、盖章)
　　乙方：×××(签字、盖章)
　　×年×月×日

[律师回复] 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。
2、如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

[律师回复] 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。
2、如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

[律师回复] 可以协商分割，考虑农村房屋特殊性可以采用归一方所有，补偿另一方的方式分割房产。

[律师回复] 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。
2、如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

[律师回复] 你好，可以通过诉讼解决。

[律师回复] 你好，可以，案由为分家析产。

[律师回复] 遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 　　　　第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人： 　　
（一）无行为能力人、限制行为能力人 　　
（二）继承人、受遗赠人 　　
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
如果不是遗嘱，就是几个继承人怎么分配遗产的协议，那肯定有效，不管是谁拟定协议，只要继承人签字就是有效的，不需要其他人在场，也不需要公证。

[律师回复] 写好当事人基本信息，主要内容，最后签字确认