90岁老人被房屋漏水困扰，律师助力终解决！

原告于某住在北京市某区三楼，被告朱某、武某、曹某住在四楼。自20XX年X月起，于某家卫生间和厨房屋顶开始滴水，起初他没太在意。直到20XX年X月，于某在卫生间因漏水地湿滑倒住院，才意识到问题的严重性。经北京市某公司基建房管科检查，认定是楼上朱某等人家中管道漏水所致。

从20XX年X月起，于某多次联系朱某等人和该公司要求修复漏水问题。该公司积极主动愿意解决，但朱某等人一直不予理睬、不予配合，拒绝公司工作人员上门维修，公司也没有采取进一步实际措施，导致问题一直没得到解决。于某年事已高，每天被漏水问题折磨得不堪其忧，正常生活受到了极大的影响。

在这种情况下，于某找到了彭艳军律师。彭艳军律师自2014年开始执业，至今承办过众多案件，在各类纠纷处理上有着丰富的经验。

接手案件后，彭艳军律师认真研究了案情。于某向法院提交了照片3张及20XX年X月X日的视频、房屋产权证复印件等证据。而被告朱某等人庭前提交书面答辩状，称原告家中滴水并非自家卫生间漏水原因，还表示原告家人说他们拒不配合与事实不符，且怀疑该公司是否具有专业房屋质量检验资质等。被告公司则称主管道有漏点，同意维修主管道，但因朱某等人不配合无法维修。

彭艳军律师仔细分析了各方观点和证据。他注意到，水是自上而下流出的，于某已经证明了在庭审前其卫生间天花板仍在持续滴水，尽到了基本的举证责任。而且公司自认主管道存在漏点并愿意出资更换管道，朱某等人也提到内部管线已超过使用年限和质保期等情况。

在庭审过程中，彭艳军律师依据这些事实和证据，清晰地阐述了观点。他指出，在于某家卫生间已经出现严重漏水的情况下，对主管道进行维修更换成为必要，而朱某等人作为楼上主管道所在房屋的所有权人及实际使用人，负有配合维修的义务。

最终，法院采纳了彭艳军律师的观点。依据相关法律规定，判决被告北京市某公司于判决生效之日起三十日内，对漏水管道予以维修，并对维修过程中损坏的防水区域恢复防水功能；被告朱某、武某、曹某配合被告公司维修施工作业。案件受理费由朱某等人和公司分担。

对比于某最初的处境，原本被漏水问题困扰得寝食难安，多次沟通无果，到最后法院判决问题得到解决，彭艳军律师在其中起到了关键作用。这个案子能成功解决，关键在于彭艳军律师准确把握了案件的关键事实，依据证据和法律规定进行了有力的辩论，切中了案件的要害，让法院作出了公正的判决。