泸州征地拆迁律师

[律师回复] 有没有证据材料凭证呢，什么地方

[律师回复] 您好！占用农民耕地进行水管安装，政府工程是否应该给予补偿，这取决于具体的法律规定和实际情况。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

[律师回复] 您好！需要按程序办理用地审批手续，才可以建房。

[律师回复] 您好！你咨询的法律问题，张律师为您解答于后：基本农田是不可以申请宅基地的。 基本农田是受到国家特殊保护的耕地，主要用于保障国家的粮食安全和农业生产的稳定。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十五条规定，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。该法第六十二条也明确规定，农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。

[律师回复] 您好！当新房主卧横梁出现开裂问题时，张律师建议您按照以下步骤进行维权： 1、首先请专业人士对房屋进行检查，确定开裂的具体原因，如施工质量、地基沉降等。 2、保留开裂的照片、视频及专业检测报告等证据，以备后续使用。 3、首先找开发商协商，要求其按合同约定进行维修和赔偿。 4、若协商无果，建议向当地住房和城乡建设管理部门进行投诉处理。 5、若以上途径无法解决问题，可根据购房合同的约定提起诉讼或申请仲裁解决。 在维权过程中，建议保持冷静，先咨询律师，再找开发商进行沟通协调，避免情绪化沟通。