2020西安经济适用房新政策有哪些？

[律师回复] 解析：
在《中华人民共和国民法典》中对房产纠纷的规定为：
由当事人自行协商解决，若协商无效，可依据房产买卖合同中的相关条款向仲裁机构提起仲裁或者依法向人民法院提出民事诉讼。
对于因违反合同而导致的法律后果，违约方理应积极履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书；
如果违约方拒绝履行义务，当事人有权申请人民法院强制执行。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

[律师回复] 解析：
员工在职期间发生脑溢血的情况，如若在48小时内未能得到及时有效的救治而死亡，则公司应按照工伤处理准则予以相应赔偿。
同样地，当员工在工作过程中突然发病且在48小时内未被成功救回生命时，亦应被视为工伤事故，公司需根据相关法律法规并结合实际情况进行工伤死亡待遇的赔偿。
根据现行法律规定，员工在工作期间及工作岗位上突发疾病导致死亡或在48小时内经抢救无效死亡的情况，均可视为工伤。
此外，员工在参与抢险救灾等维护国家利益、公共利益的活动中遭受伤害的情况，也可视作工伤。
最后，对于曾在军队服役，因战争或公务原因受伤致残，并已获得革命伤残军人证书的员工，如果在转业至用人单位后旧伤复发，也将被认定为工伤。
法律依据：
《中华人民共和国工伤保险条例》第十五条
职工有下列情形之一的，视同工伤：
（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；
（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；
（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。
职工有前款第（一）项、第（二）项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；
职工有前款第（三）项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

[律师回复] 解析：
离婚时如子女归一方直接抚养，那么另一方即应承担部分或全部的抚养费用。
至于具体的抚养费用数额以及支付时间长度，须由双方协商达成共识；
若双方无法达成协议，则由人民法院进行裁决。
若有一方未能按照约定支付抚养费用，这便构成了未尽抚养义务的行为。
在此情况下，直接抚养方或子女本人有权向法院提出诉讼请求。
在法院作出判决后，若对方仍未履行支付抚养费用的义务，当事人可向法院申请强制执行，或者由法院依据职权采取相应的强制执行措施。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
在不同地区，对于拾得物归还与否的立案标准存在差异。
通常来讲，当拾得之物的价值超过五千元时，即可能触犯侵占罪，进而需承担相应的刑事法律责任。
根据我国相关法律规定，将代为保管的他人财产非法据为己有，且涉案数额达到较大程度，拒不归还原主者，应判处两年以下有期徒刑、拘役或缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规的明确规定，对于正在接受考察期考验的附条件不起诉的刑事被告人，如果发现其存在新的违法犯罪行为，那么检察机关将不得不撤回之前做出的附条件不起诉决定，并且依法向人民法院提出诉讼请求，以公正且严格地按照相关法律法规所规定的标准和程序，就被告人所涉及的犯罪行为进行裁量与判定，并据此对被告进行相应的惩戒处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十四条
被附条件不起诉的未成年犯罪嫌疑人，在考验期内有下列情形之一的，人民检察院应当撤销附条件不起诉的决定，提起公诉：
（一）实施新的犯罪或者发现决定附条件不起诉以前还有其他犯罪需要追诉的；
（二）违反治安管理规定或者考察机关有关附条件不起诉的监督管理规定，情节严重的。
被附条件不起诉的未成年犯罪嫌疑人，在考验期内没有上述情形，考验期满的，人民检察院应当作出不起诉的决定。

[律师回复] 解析：
判断特定适应障碍能否构成轻伤级别，应当依据司法部门所提供的精确评估报告。
同时，以下国家《人体损伤程度鉴定标准》中的相关规定亦可作为考量因素。
所谓轻伤，是指使人肢体或者面部容貌受到严重影响的创伤，听力、视力或者其他重要器官功能出现局部功能障碍，乃至对人体身心健康产生中等程度危害的损害。
其中，轻伤又进一步细分为轻伤一级及轻伤二级两个等级。
法律依据：
《人体损伤程度鉴定标准》3.2
轻伤
使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤，包括轻伤一级和轻伤二级。

[律师回复] 解析：
经济纠纷案件主要包括以下几种类型：
首先，经济合同纠纷案件是常见之一；
其次，经济损害赔偿纠纷案件也是其重要组成部分；
此外，经济权属纠纷案件、企业破产案件以及交通运输经济纠纷案件等多种类型的案件也时有发生。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
【生产、销售伪劣产品罪】生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于公务员夫妇因地域差异而面临的分居问题，现行的政策规定，只有其中一方必须具备体制内的成员身份，即不论其具体职务为何，公务员或者事业编制人员均可；
然而，对另一方的身份并无特定限制。
因此，只要这对夫妇确实存在着实际的分居状况，并且他们的调动方向具有合理性，那么他们便有资格提出调动申请。
在办理调动手续时，通常需要按照拟调入地区组织人事部门的相关要求，提交结婚证书复印件、配偶所在工作单位开具的证明文件以及户口本等相关资料。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第一条
为了规范公务员的管理，保障公务员的合法权益，加强对公务员的监督，促进公务员正确履职尽责，建设信念坚定、为民服务、勤政务实、敢于担当、清正廉洁的高素质专业化公务员队伍，根据宪法，制定本法。
第二条
本法所称公务员，是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。
公务员是干部队伍的重要组成部分，是社会主义事业的中坚力量，是人民的公仆。
第三条
公务员的义务、权利和管理，适用本法。
法律对公务员中领导成员的产生、任免、监督以及监察官、法官、检察官等的义务、权利和管理另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在涉及到经济利益纷争方面的事宜上，民警并不会自动地展开调查和干预操作。
然而，如果有关当事人主动向公安机关报案以寻求帮助和解决方案，则公安机关也将对此类案件予以受理。
然而，在这种情况下，公安机关并不会启动正式的立案程序，而仅仅是对相关事项进行调解工作。
这主要是由于此类事件属于民事纠纷范畴，并不属于公安机关的法定职责权限范围之内。
只有当经济纠纷中涉及到违法犯罪行为时，才会被视为公安机关的管辖范围。
法律依据：
《警察法》第六条
公安机关的人民警察按照职责分工，依法履行下列职责：
（一）预防、制止和侦查违法犯罪活动；
（二）维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；
（三）维护交通安全和交通秩序，处理交通事故；
（四）组织、实施消防工作，实行消防监督；
（五）管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；
（六）对法律、法规规定的特种行业进行管理；
（七）警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施；
（八）管理集会、游行、示威活动；
（九）管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务；
（十）维护国（边）境地区的治安秩序；
（十一）对被判处拘役、剥夺政治权利的罪犯执行刑罚；
（十二）监督管理计算机信息系统的安全保护工作；
（十三）指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作；
（十四）法律、法规规定的其他职责。

[律师回复] 解析：
申请迁移至上海，需满足以下三个基本条件：
首先，夫妻双方须已婚十年（具体政策细节请向上海户籍的派出所进行咨询）；
其次，申请人在上海拥有合法落户地点（如自有住房的不动产产权证明或配偶为上海户籍者的房屋产权证明）；
最后，申请人需持有上海市居住证（或原有的暂住证）一年以上，且该居住证在过去一年内未曾失效。
即使之前办理的居住证已过期，只要符合上述要求，仍可获得派出所的认可和接受。
法律依据：
《户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
若施工单位存在下述任一不当行为者，将被勒令纠正，并面临工程合同价款百分之二至百分之四之间的罚款处罚；
倘若因此而给相关方带来经济或精神上的损失，其还需依法负起相应的赔偿责任。
具体包括：
（一）在未经竣工验收批准的情况下，擅自决定投入使用；
（二）对未能通过验收的工程项目，未经修正即行交付使用；
以及（三）对质量达不到标准要求的建设工程，却伪装成合格工程予以交付验收。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第四十条
房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于这些获奖励与资助的特定群体，每名成员每年所能享受到的平均奖金以及相关扶助金须确保不低于720元人民币。
该项扶助将持续直至当事人离世，而对于超过60岁年纪的受助者，则将从当地奖励扶助政策实施之日起计算其实际年龄作为发放金额的起点。
首先，他们有权在地方经济的各项发展计划、资金投入及技术引进等领域中优先获得政府的资助、扶持与优惠待遇。
其次，在当地国营或集体企业进行招聘以及组织劳务输出时，其家庭成员也享有优先录用权。
再次，当政府组织实施新农村建设或移民搬迁等大型工程募集资金与发放补贴时，对于双女家庭，将会增加半个份额的福利待遇。
此外，在农村集体经济组织对集体资产效益和财产进行分配时，同样会给予双女户半个份额的额外照顾。
另外，参加农村新型合作医疗体系的双女户，其父母及其子女所需承担的个人缴费部分将得到减免，同时还将提高单病种的报销比例。
最后，他们还可以享受各级人民政府制定的其他各类优惠政策。
法律依据：
《中华人民共和国人口与计划生育法》第十八条
国家提倡一对夫妻生育两个子女。
符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。
具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。
少数民族也要实行计划生育，具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。
夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的，按照有利于当事人的原则适用。

[律师回复] 解析：
16岁是否具备完全刑事责任能力？
关于16岁是否属于完全民事行为能力人，需要依据具体情境进行深入剖析和评估。
一方面，如果我们按照现行的法律法规来解读这个问题，便会发现，16岁并非完全具备民事行为能力的个体。
法律明确指出，年龄在18周岁及其以上且其心理状态正常的市民被认定为成年人，这些人将拥有充分的民事行为能力，能够自主参与民事活动并对自己的行动负责，因此被视为完全民事行为能力人。
另一方面，若按照更宽泛的标准来看待这个问题，那么16岁也可能被视为完全民事行为能力人。
这是因为，对于年满16周岁但尚未达到18周岁的精神状况正常的市民来说，只要他们的主要生活来源是通过自身劳动所得，就可以被视为完全民事行为能力人。
然而，对于未满16周岁的未成年人而言，他们的民事行为能力则受到一定程度的限制，只能从事与其年龄、智力水平相适应的民事活动，而其他民事活动则需由其法定代理人代为执行，或在取得法定代理人同意后方可进行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

[律师回复] 解析：
关于借款“起死回生”的情况，如若新贷款和原贷款的担保人非同一人，而该担保人并未知晓债权人和债务人之间存在的如此特殊协议的前提下，那么，这名担保人将无需再为新的贷款提供担保责任；
倘若该担保人了解亦或应当获知该项协议的存在，那么他仍需继续为新的债务履行担保义务。
然而，若新贷款和原贷款的担保人为同一人，那么这名担保人需要同时为新的贷款和原有的贷款承担担保责任。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

[律师回复] 解析：
关于辽沈地区盗窃罪的立案基准如下：
1、所涉公私财产的价值超过人民币一千元者；
2、在过去两年内实施盗窃行为次数达到三次以上者；
3、未经授权擅自闯入被预定用于供他人家庭居住且与外部环境相对隔离的住所进行盗窃者；
4、在公共场合或公共交通工具上盗取他人随身携带之财物者；
5、以非法占有为目的，实施盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的盗窃行为者。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于现房和二手房的比较分析如下：
1、相较于二手房，现房的品质通常更为可靠，同时购买现房后，业主可立即展开装修工作并早日入住。
然而，尽管现房具有上述优势，其售价却普遍偏高，优惠措施相对较少，因此为购房者带来了较大的经济负担，且在选择范围上也略显狭窄；
2、与之形成对比的是新房，即从房地产开发商手中直接购买的房屋，而二手房则是由个人出售的房产，属于第二次交易。
二手房通常已经完成了装修工程，其装修质量及风格各异，购房者可依据自身喜好进行挑选。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

[律师回复] 解析：
倘若盗窃金额高达七千元人民币，那么行为人很有可能会面临三年以下的有期徒刑以及罚金的刑罚。
根据相关法律法规的规定，对于盗窃公共或私人财产的违法行为，只要涉及到一定数额或者次数较多的情况下，都将受到相应的刑事惩罚，即三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还将面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
"法律免费咨询电话"乃是专用于提供法律咨询的专属服务通道。
广大民众只需于各省市地区拨打这一专门设立的法律咨询热线，不论其身处何地，均可无忧无虑地挑选所属区域内的任意一家法律援助机构，享受包括法律咨询、法律援助申请及法律援助监督在内的全方位法律服务。
同时，借助此举将原本各地零散分布的法律援助电话整合升华为统一的法律援助热线，实实在在地让法律援助触手可及，满足了民众的法律需求，将其带到了每一位公民的身边。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三条
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
根据我国法律关于司法程序的相关规定，当人民法院对某一案件进行审理并做出判决之后，如果发现其中存在某些问题或疑点，可以将案件退回到检察院进行补充侦查。
这种做法是完全合法的，也是为了确保案件的公正和准确处理。
具体来说，人民检察院在审查案件时，有权要求公安机关提供法庭审判所需的全部证据材料；
如果他们认为可能存在本法第五十六条中所述的非法收集证据的情况，则可以要求公安机关对此类证据收集的合法性进行详细解释。
此外，人民检察院还可以自行展开调查工作，以获取更多的证据信息。
在案件审查过程中，如果发现有必要进行补充侦查，人民检察院可以选择将案件退回公安机关进行补充侦查，或者自己进行侦查。
但是，无论采取哪种方式，补充侦查都必须在一个月内完成。
而且，补充侦查最多只能进行两次。
当补充侦查结束并重新提交到人民检察院后，人民检察院会重新计算审查起诉的时间。
对于经过两次补充侦查仍无法满足起诉条件的案件，人民检察院应依法作出不起诉的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零四条
在法庭审判过程中，遇有下列情形之一，影响审判进行的，可以延期审理：
（一）需要通知新的证人到庭，调取新的物证，重新鉴定或者勘验的；
（二）检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查，提出建议的；
（三）由于申请回避而不能进行审判的。
第二百零八条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
延期交付房产主要表现为以下两种情形：
一种是常规性的延期交付，即由非开发商因素引发的延期交付行为，例如因施工许可证审批环节滞后或部分应具备的配套设施未按计划完工而产生的延误。
此种情况下，预计延误时间较为短暂，您可耐心等待。
另一种是非典型式的延期交付，此现象主要源于开发商自身内部管理问题引发的工期拖延。
例如：
开发商资金周转困难、与施工单位存在合同纠纷、项目规划设计未能满足相关法规要求、未通过建筑资质审查以及房屋验收等诸多因素都可能导致开发商无法按时交付房产。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。