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您好!请问湖北建始一类地土地征收多少钱一亩

3.8w浏览 匿名 2020-09-12 湖北恩施
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律师解答 共5条
  • 何龙律师
    何龙律师
    你好!
    房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
    房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
    被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
    有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
    如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
    根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
    全文
    4 2020-09-12
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    您好,根据《土地管理法》第四十八条  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。
    全文
    7 2020-09-14
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    要根据土地的种类和性质,按照当地最新标准计算补偿金
    全文
    8 2020-09-13
  • 武汉汉律团队律师
    武汉汉律团队律师
    可以问下相关部门,其他法律问题欢迎来电
    全文
    2 2020-09-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!请问您有土地相关权属证明么
    全文
    4 2020-09-12
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从9月开始,农民占用耕地建房需交税,您的宅基地开始交费了吗
三类宅基地确定交税:1、建在耕地上的房屋;2、宅基地面积超出当地规定的标准,超出面积部分将收费;3、一户多宅的宅基地要收费。
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征地拆迁
北京迁户通州需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
申请户口迁移须符合如下任何一个条件:
1.属于拥有合法固定居住场所类型的公民。
在此种情况下,要求申请人在迁入地需持有不动产所有权证或土地使用权证等能够证明其拥有正式住所的有效证据。
2.具有相对稳定职业或经济收入来源者。
例如,属于工作调动、招聘员工、干部选拔入户的人群:
需提供工作调动推荐信或录用(聘用)通知书(或报到介绍信);
调动人员登记表或录用(聘用)人员审批表;
录用(聘用)人员身份证或户口簿复印件;
以及为被企业录用(聘用)人员办理社会保险的相关凭证。
3.引进的优秀人才。
需提交组织人事、劳动部门出具的相关证明文件;
拟迁移户口人员的户籍证明及家庭成员关系证明或公证文书;
拟迁移户口人员的身份证或户口簿复印件。
4.亲属投靠。
包括新生儿入户、夫妻投靠入户、父母子女投靠入户以及近亲投靠等情形。
5.高等院校毕业学生。
法律依据:
《户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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农民占用耕地建房需交税,您开始交费了吗
根据《中华人民共和国耕地占用税法》规定,占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,将依法缴纳耕地占用税。缴纳的对象是占用耕地建设的建筑物、构筑物,对应到农村来说就是占用耕地建的房屋或构筑物设施等。
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征地拆迁
村里有权不让建房子吗
[律师回复] 解析:
根据中国现行的《土地管理法》规定,广大农民朋友享有合法使用权,可在宅基地上自行兴建住房。
若宅基地已通过合法程序获取,则有关部门不得擅自阻止农户进行建筑施工。
若有此类情况发生,请村民务必前往乡镇政府进行投诉反映。
需特别指出的是,中国农村地区的农户家庭一律只允许持有并使用一处宅基地,且该宅基地的占地总面积不得超出各省、自治区、直辖市所规定的限制标准。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
《村民委员会组织法》第三十六条
村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销,责任人依法承担法律责任。村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的,由上一级人民政府责令改正。
三类人不得减刑都是什么
[律师回复] 解析:
关于不得予减刑以及受到限定时减刑的相关规定包括:
第一,经依法判决,被判处终身监禁之罪犯,在其服刑期间不得予以减刑;
第二,对于被判处拘役或者期限未超过三年的有期徒刑并且宣告缓刑之罪犯,也不得予以减刑;
第三,犯贪污罪的,并且在贪污数额上达到特别巨大或存在其他特别严重情节的情况下,被判处死刑缓期执行,经过两年期满之后,若要进行减刑,必须依法减为无期徒刑。
此外,还存在着限制减刑的特殊情形,即当被告人是累犯,或者因为涉及故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪而被判处死刑缓期执行时,人民法院有权决定是否对其适用限制减刑。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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农民占用耕地建房需交税,您的宅基地开始交费了吗
根据《中华人民共和国耕地占用税法》规定,占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,将依法缴纳耕地占用税。缴纳的对象是占用耕地建设的建筑物、构筑物,对应到农村来说就是占用耕地建的房屋或构筑物设施等。
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征地拆迁
河源农村房屋征收纠纷调解流程如何
[律师回复] 解析:
针对农村房屋拆迁纠纷的处理方式,应依据具体事实予以权衡,主要包括以下几种途径:
首先,由涉事各方当事人通过平等协商来妥善解决争议;
其次,若双方无法达成共识,则可寻求政府部门或其他权威组织进行调解或按既定程序依法作出裁决;
最后,如当事人对相关行政处理结果持有异议,可以向法定司法机关提起行政诉讼。
相关法律法规明确规定,关于土地所有权及使用权的纠纷,应先由当事人自行协商解决;
若协商无果,再由当地人民政府出面进行处理。
对于单位间的争议,由县级以上人民政府负责处理;
而涉及到个人与单位之间的纠纷,则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理。
若当事人对有关人民政府所做出的处理决定存在异议,有权在收到处理决定通知书之日起三十日内向人民法院提起诉讼。
在解决土地所有权和使用权纠纷之前,任何一方均不得擅自改变土地利用现状。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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农民占用耕地建房需交税,您有没有开始交费
根据《中华人民共和国耕地占用税法》规定,占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,将依法缴纳耕地占用税。缴纳的对象是占用耕地建设的建筑物、构筑物,对应到农村来说就是占用耕地建的房屋或构筑物设施等。
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征地拆迁
整个小区都违建找哪解决
[律师回复] 解析:
1.请您将物业违法违规现象立即报告至所属地区的建设行政主管机构或城市综合管理机构(如房地产管理局、城乡建设委员会及城市管理执法大队等相关部门)进行投诉举报;
2.若您认为物业企业存在违反建筑物规划建设的行为,请向政府物业管理职能部门或当地区级政府反馈情况(这些机关和机构具有对物业管理行业进行指导与监管的职权);
3.若您认为物业公司侵犯了全体业主的共有财产权益,您可以选择向人民法院提起侵权诉讼:
具体诉求包括但不限于以下内容:
a.物业公司未经授权擅自变更小区整体规划,破坏公共绿地;
b.物业公司在未取得业主同意的前提下,擅自在业主物业产权范围内建设停车库。
法律依据:
《中华人民共和国物业管理条例》第六十六条
违反本条例
有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;
所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:
(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;
(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;
单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款。
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农民占用耕地建房需交税,您的宅基地有没有开始交费
根据《中华人民共和国耕地占用税法》规定,占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,将依法缴纳耕地占用税。缴纳的对象是占用耕地建设的建筑物、构筑物,对应到农村来说就是占用耕地建的房屋或构筑物设施等。
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征地拆迁
临夏农村房屋征收纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
对于涉及到征地补偿标准问题的纠纷处理,若涉及到争议,则应交由县级以上地方人民政府进行调解与协商。
若调解无果,则应当提交给批准征收土地的人民政府进行裁定。
依据相关法律法规,市、县人民政府土地行政主管部门需根据已获批准的征收土地方案,协同相关部门共同拟定征地补偿、安置方案,并将其在被征收土地所在的乡(镇)、村内进行公示,以听取被征收土地的农村集体经济组织及农民的意见反馈。
待征地补偿、安置方案经过市、县人民政府批准之后,由市、县人民政府土地行政主管部门负责组织实施。
如遇补偿标准争议,可由县级以上地方人民政府进行调解;
若调解无效,则应提交至批准征收土地的人民政府进行裁定。
在此过程中,征地补偿、安置争议并不影响征收土地方案的正常执行。
法律依据:
《土地管理法实施条例》第二十五条
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。
对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;
协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。
征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
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经济犯罪的81种类具体都有哪些
[律师回复] 解析:
关于经济犯罪,其范围可大致分为两个大类别,
首先是我国《中华人民共和国刑法》分则中第三编所明确规定的破坏社会主义市场经济秩序罪,
其次也是列在该法典第五编中的侵犯财产罪。
此外,值得注意的是,除了以上两类外,我国《刑法》分则的其他章节还对一些可能损害社会主义经济关系的犯罪行为进行了规定,例如涉及到制造和销售假冒伪劣药品、贩运毒品以及行贿受贿等方面的犯罪行为,这些都被视为经济犯罪的一部分。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第一百九十七条
使用伪造、变造的国库券或者国家发行的其他有价证券,进行诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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