你好，征收土地是否要征地批文才行，

[律师回复] 解析：
关于医保退休时需缴纳的年份数量，法律并无明确规定。
然而，根据现行政策，一般情况下，为保障个人可依据国家相关规定享有基本医疗保险福利，个人需要累积缴纳25年的医保费用。针对未能在国家限定年限内完成缴费的人群，政府允许他们继续按规定缴费直至达到国家所定标准为止。
法律依据：
《社会保险法》第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
《社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；
未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

[律师回复] 解析：
一、若您希望进行自身信用报告的查询申请，请务必准备如下材料：
1.携带有效身份证件的原件以及复印件至现场，并在办理过程中提供有效身份证件复印件以供存档；
2.按照要求完整填写《个人信用报告本人查询申请表》。
二、若您需由代理人代为查询个人信用报告，则请预先准备以下材料：1.征信查询委托人与代理人双方的有效身份证件的原件和复印件，同样需要留下有效身份证件复印件以便后续查验；2.征信查询委托人出具的明确授权查询委托书；
3.代理人需按照要求完整填写《个人信用报告本人查询申请表》。
法律依据：
《征信业管理条例》第四条
中国人民银行（以下称国务院征信业监督管理部门）及其派出机构依法对征信业进行监督管理。县级以上地方人民政府和国务院有关部门依法推进本地区、本行业的社会信用体系建设，培育征信市场，推动征信业发展。

[律师回复] 解析：
请您耐心等待十五个工作日之后。在此情形之下，若房产未负担任何贷款，房产过户手续成功办理完毕后需经过十五个工作日后，方能告竣房管局的内部档案整理工作，以及完成对房产信息的公开披露。届时，房产所有权人便可通过房管局内部网络查询到该房产已处于正常交易状态，这也就意味着现有的所有权人得以再次将其进行出售并完成过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

[律师回复] 解析：
首先，需要明确指出的是，除非员工所在单位被认定为征信机构，否则无权查阅在职员工的征信报告。
其次，根据相关法律法规，信息使用者必须严格遵循与个人信息主体预先约定的用途来使用这些信息，不得擅自用于约定之外的任何场合，同时也不得在未获得个人信息主体明确授权的前提下，将其提供给第三方。再者，征信记录作为个人隐私的重要组成部分，仅应由本人进行查询，他人并无此项权利。
因此，如果企业要求员工提供征信记录，无疑是对员工个人隐私的严重侵犯，也是对员工权益的不员工有权拒绝企业的此类要求，切实做好个人征信隐私的保护工作。
法律依据：
《征信业管理条例》第五条
本条例所称征信机构，是指依法设立，主要经营征信业务的机构。
《征信业管理条例》第十八条
向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是，法律规定可以不经同意查询的除外。
征信机构不得违反前款规定提供个人信息。

[律师回复] 解析：
在确认一方有不忠行为时，可以采取以下的手段搜集相关的证据材料：
首先是双方间的书信往来、短信息以及各类社交软件上的对话记录；
其次是如照片及录像等视觉资料；
最后则是由不忠一方签署的有关婚外情的保证书或悔过声明等音频资料。需要注意的是，根据相关法律法规，有效的证据包括但不仅限于以下几种形式：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；所有证据必须经过核实并证实为真实可靠，才能够被采纳为确定事实真相的依据。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的。

[律师回复] 解析：
各家银行对客户因逾期未还而需被纳入中央信用信息基础数据库（简称“人行征信系统”）的时间期限亦不尽相同。通常而言，在使用信用卡期间，若发生逾期现象，多数情况在逾期天数达到1至3日时便会被自动录入人行征信系统。
然而，值得注意的是，目前各大银行针对信用卡还款均设有一定程度的宽限期，只要在该宽限期内完成还款操作，那么逾期记录将无法被上报至人行征信系统，从而避免产生逾期记录。关于信用卡的宽限期设置，各家银行存在差异，一般在1至3个自然日内不等。在此期间内进行还款，银行将会视作客户已按期履行还款义务，并不会对其个人信用记录产生不良影响。但若逾期超过宽限期仍未偿还欠款，则有可能导致相关数据被上传至人行征信系统，进而对个人信用状况产生负面影响。
法律依据：
《征信管理条例》第二条
在中国境内从事征信业务及相关活动，适用本条例。
本条例所称征信业务，是指对企业、事业单位等组织（以下统称企业）的信用信息和个人的信用信息进行采集、整理、保存、加工，并向信息使用者提供的活动。
国家设立的金融信用信息基础数据库进行信息的采集、整理、保存、加工和提供，适用本条例第五章规定。
国家机关以及法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织依照法律、行政法规和国务院的规定，为履行职责进行的企业和个人信息的采集、整理、保存、加工和公布，不适用本条例。
《征信管理条例》第三条
从事征信业务及相关活动，应当遵守法律法规，诚实守信，不得危害国家秘密，不得侵犯商业秘密和个人隐私。

[律师回复] 解析：
伤残等级的评定标准主要依据于伤残程度的轻重程度，通常可以细分为一至十个等级的伤残。
其中，一级伤残者其日常生活将无法实现自我照顾；二级伤残者的日常生活活动中可能需要时刻得到他人的协助；三级伤残者虽然尚具备一定的生活自理能力，但已无法独自完成；四级伤残者的日常生活能力将受到严重限制；而五级伤残者则表现为日常生活能力部分受限等情况。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十二条
公安机关交通管理部门接到交通事故报警后，应当立即派交通警察赶赴现场，先组织抢救受伤人员，并采取措施，尽快恢复交通。
交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据；因收集证据的需要，可以扣留事故车辆，但是应当妥善保管，以备核查。
对当事人的生理、精神状况等专业性较强的检验，公安机关交通管理部门应当委托专门机构进行鉴定。鉴定结论应当由鉴定人签名。

[律师回复] 解析：
劳动者在决定终止雇佣关系时，无需经过用人单位的批准。
根据我国法律规定，劳动者只需提前三十天向用人单位提交书面辞呈，便可解除双方之间的劳动合同关系。而在试用期阶段，只需提前三天通知即可解除劳动合同。即便用人单位的管理层未予以批准，劳动者亦可在书面通知结束后之日起，自由地离开原工作单位。若用人单位未能依程序承担相应的离职义务，劳动者有权通过提起劳动争议仲裁或者申请劳动保障监察等途径，要求用人单位履行其法定职责与手续。
法律依据：
《劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
在未领取结婚证书的情况下，是可以为孩子进行户籍登记的。仅需提供出生证明材料，便可顺利完成落户手续；若未取得出生证明或拟随父亲进行户籍登记，那么便需要进行司法亲子鉴定，并依据司法鉴定结果办理户籍登记事宜。依照我国现行法律法规规定，非婚生子女应享受与婚生子女相同的法定权益和义务。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

[律师回复] 解析：
倘若父母双亲离世之后，他们所属的土地使用权以及经营权仍处在租赁期限之内，那么这些权利将会继续归属于他们的子女所有，村集体并无权力进行回收。不过需要注意的是，如果这对父母拥有不止一位子女，但他们在离开人世之前并未留下任何遗嘱来明确分配遗产，那么这个时候的土地所有权就将由他们所有的子女公平公正地予以继承。在继承的过程中，子女们可以自行协商，决定是否采取平均分配或者不是按照平均比例分割土地的使用权以及经营权限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百六十一条
农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：
（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；
（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；
（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；
（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；
（五）法律规定的其他事项。

[律师回复] 解析：
若在入职三个月之后才开始缴纳五险一金，则属于不合常理的违法行为。根据我国相关法律法规的明确规定，雇主有责任从劳动者正式上岗之日起即刻为其启动五险一金的缴纳程序，且应在三十日内完成相关法定手续的办理。
因此，对于那些故意拖延或拒绝缴纳五险一金的企业，员工有权向劳动监察部门提出申诉，以保护自身的社会保险权益不受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，取保候审的期限为一年。
然而，即使取保候审期结束，也不能认为事情就此了结。如果出现新的证据，仍然有权对其进行起诉。对于那些可能被判处管制、拘役或享有独立附加刑法的罪犯；以及可能被判处有期徒刑以上刑罚、并且采取取保候审措施不会导致社会风险增加的犯罪嫌疑人等几种情况，均可依法采取取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据刑事诉讼法规定，检察机关在没有确凿证据或者证据不足的情况下，一般不会做出批准逮捕的决定。逮捕这一强制措施的实施需要满足特定的法律条件，因此只有当这些条件全部满足，才能进行逮捕。针对于证据不足的情况，检察机关通常不会批准逮捕，而是将案件退回公安机关进行补充侦查工作，或自行开展相应的补充侦查活动。
然而，若检察机关认为犯罪嫌疑人存在逮捕的必要性，则可能会依法作出批准逮捕的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十八条
逮捕犯罪嫌疑人、被告人，必须经过人民检察院批准或者人民法院决定，由公安机关执行。
第七十九条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
成立遗嘱的具体有效性条件包括：
首先，立遗嘱人须具相应遗嘱能力；
其次，所立遗嘱需为其真实意思表达；
再次，遗嘱内容不得违背社会公德及公共利益；
此外，遗嘱仅能对遗嘱人的个人合法财产进行处分；
最后，遗嘱不得剥夺无劳动能力且无生活来源的继承人的法定继承权。
法律依据：
《民法典》第一千一百四十三条
【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 解析：
具体的查询步骤如下所示：
首先，机动车所有者可对自己名下机动车的相关信息进行查询。对于私人拥有的车辆，需要提交机动车所有者的身份证件正本以及副本作为凭证；而针对单位所属的车辆，则需提供单位的组织机构代码证的正本以及副本、法人代表的授权委托书以及经办人员的身份证件正本以及副本，同时还需附上行驶证的正本以及副本。
其次，司法部门、法律机构等行政执法机关也有权限进行查询，但必须出具单位开具的介绍信（其中应详细说明查询的具体需求、经办人员的姓名、工作证件号码等信息），并提交经办人员的工作证件的正本以及副本。
最后，律师在执行法院的调查任务时，也可以凭借法院受理案件通知书、单位开具的介绍信以及律师执业证书的正本以及副本进行查询。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十五条
船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

[律师回复] 解析：
对犯罪行为人即涉嫌罪犯或被告人的拘捕行动，必须按照法定程序经由人民检察院授权或人民法院同意后，再交由公安机关进行实际操作。而检察院做出批捕决定所依据的条件主要包括以下方面：
（一）涉嫌人存在发生新的犯罪行为的可能性；
（二）对国家安全、公共安全或社会秩序构成严重威胁的现实风险；
（三）涉嫌人可能会销毁、篡改关键证据，妨碍证人提供真实证言或与他人串通口供；
（四）涉嫌人可能会对被害者、举报者、控告者采取报复性行为；以及（五）涉嫌人有自杀或逃亡倾向。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
对于欠款方所拥有的耕地，可以根据相关规定进行强制执行。值得我们关注的是，在人民法院处理集体土地使用权的相关事宜过程中，只需经过与国土资源管理部门达成一致性意见，便可依据此意见并结合剩余裁定来进行相应处理。一旦发生法律效力的民事判决和裁定，当事人就必须严格遵守并履行。若有任何一方拒绝履行，另一方当事人则有权向法院申请强制执行。法院针对当事人与被告之间的纠纷所做出的判决，属于具有强制执行力的生效法律文书。如果有任何人拒绝履行生效判决，当事人都可以向法院申请强制执行，由法院采取强制措施，以促使其履行应尽的义务。
然而，当事人需要特别注意的是，必须在判决书中所确定的履行期限届满之后的1年之内提出申请。
法律依据：
《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十四条
人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处理，但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。
对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。

[律师回复] 解析：
对于有伪造公司文件行为者，我们将采取严厉惩戒措施，包括拘留其十天至十五天，同时可能依法实施罚款，金额在人民币一千元以下。
具体来说，这主要包含了两个方面的内容：
第一，蓄意制作、篡改或买卖国家机构、社会团体、企业、事业单位或其它组织的正式公文、证件、证明文件和印鉴等重要文件材料；
第二，未经授权购买或使用上述各类真实性已被伪造、篡改后的文件资料。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
一级类别地区：对于拥有完备水电设施的框架式构筑物，每单位面积将按照500元人民币进行货币赔偿；而对于同样具备完善水电设施的砖石砌体结构的住宅，则按照每平方米400元人民币进行补偿；对于普通的混合结构建筑物，每平方米将给予350元的赔偿款；对于一般的砖木结构住宅，每平方米将支付250元的赔偿金；
至于简易结构的建筑物，每平方米仅能获得150元的赔偿；而简易棚屋，每平方米只能得到100元的赔偿。
二级类别地区：在这类地区中，对于拥有完备水电设施的框架式构筑物，每单位面积将按照750元人民币进行货币赔偿；而对于同样具备完善水电设施的砖石砌体结构的住宅，则按照每平方米600元人民币进行补偿；对于普通的混合结构建筑物，每平方米将给予500元的赔偿款；对于一般的砖木结构住宅，每平方米将支付350元的赔偿金；至于简易结构的建筑物，每平方米仅能获得250元的赔偿；而简易棚屋，每平方米只能得到150元的赔偿。对于未经许可擅自建造或超过批准使用期限的临时建筑物，我们将不予以任何形式的赔偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
对于触犯了提供虚假证明文件罪的犯罪者来说，我国各级人民法院将依据相关法律法规，对其实施严厉惩治。
其中，对于情节严重的罪犯，判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时课以罚金；若存在特殊情况，则可能被判罚五年以上、十年以下有期徒刑，并且同时处以相应金额的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十九条
承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务、保荐、安全评价、环境影响评价、环境监测等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；有下列情形之一的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供与证券发行相关的虚假的资产评估、会计、审计、法律服务、保荐等证明文件，情节特别严重的；
（二）提供与重大资产交易相关的虚假的资产评估、会计、审计等证明文件，情节特别严重的；
（三）在涉及公共安全的重大工程、项目中提供虚假的安全评价、环境影响评价等证明文件，致使公共财产、国家和人民利益遭受特别重大损失的。