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连云港市灌云县农村土地征收多少钱一亩

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-11-13 巴彦淖尔盟
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律师解答 共1条
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    您好,根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答
    全文
    8 2020-11-13
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连云港灌南拆迁补偿标准
拆迁补偿标准是房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。若是依旧不知道连云港灌南拆迁补偿标准可以选择继续阅读此文。
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连带责任和补充责任有关联吗
[律师回复] 解析:
所谓的补充责任,即是指两位及以上的债务人在相同的债务问题上共同向债权人负责,然而,从外部视角观察,即站在债权人角度来看待这个问题的话,首先应当由第一顺位的责任人来负担这份责任,而仅仅在第一顺位责任人无法完全赔偿的情况下,才会让第二顺位的责任人负责进行补足性的承担。
这种连带责任和补充清偿责任主要依据的是各位责任人在承担责任方面的优先顺序,因此,我们可以根据这两种责任方式的特点将其细分为连带责任和补充清偿责任。
其中,连带责任的含义是指各个责任人之间不存在主次之分,无论哪一方都必须毫无条件地为债务(或者说责任)负起连带责任。
至于补充清偿责任,它所代表的是连带责任人之间责任承担的顺序性,也就是说,只有当第一责任人无法承担或者无法完全承担责任的时候,其他的责任人才能开始承担起补充清偿责任。
法律依据:
《民法典》第一千二百零一条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校;
或者其他教育机构学习、生活期间,受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的第三人人身损害的,由第三人承担侵权责任;
幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的,承担相应的补充责任。
幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后,可以向第三人追偿。
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连云港市盗窃罪量刑标准
第264条盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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刑事辩护
梁平县房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:
(一)如所处理的法律事务仅涉及到非财产性的法律纠纷,则我们将收取费用范围在人民币800元至10000元不等;
若涉及财产权益的争议,每起案件的基本服务费用为人民币1000元至2000元。
关于争议财产标的额超过1万元的情况,我们会根据以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下:
对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;
对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;
对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;
对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;
对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,我们将收取1%至2%的费用;
而对于争议标的额超过50000000元的部分,我们将收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果所处理的法律事务不涉及财产权益的争议,我们将收取费用范围在人民币1500元至12000元不等;
反之,如果涉及财产权益的争议,我们将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于人民币2000元。
(三)在审判阶段,如果所处理的法律事务不涉及财产权益的争议,我们将收取费用范围如下:
作为被告人的辩护人,我们将收取费用范围在人民币2500元至20000元不等;
作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取费用范围在人民币2000元至15000元不等。
然而,如果涉及财产权益的争议,我们将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
连带赔偿责任和按份赔偿责任有什么区别
[律师回复] 解析:
它们间的差异主要表现在以下几个方面:
首先,责任产生的条件要求有所不同。
按份责任对于其产生的原因并不需要具备特有的条件,亦如同一般的民事责任产生的原因相同,皆因责任人违反了法定或者约定的义务所致。
然而,连带责任的产生则不仅仅要求责任人违反了法定或者约定的义务,更进一步地,它还要求各责任人之间必须存在法定的连带关系。
其次,责任的效力也不尽相同。
在按份责任的效力体系中,仅存在权利人和各责任人之间的效力,且每位责任人只需对自身应当承担的责任份额负责。
然而,在连带责任的情况下,不仅存在权利人和各责任人之间的效力,同时还存在各责任人之间的效力,每位责任人都应对权利人承担全部的责任,无论其实际承担的责任是否已经超过了各责任人内部事先确定的责任份额,但在该责任人向权利人履行完所有义务之后,他有权就超出其责任份额的那部分向其他责任人提出追偿请求。
再者,两种责任形式的设立初衷和目的也有所不同。
连带责任的设立初衷和目的在于确保债权人的权益得到充分保障,因此,每个连带责任人都会有这样的目的。
然而,按份责任中的各个责任人仅仅是在承担他们各自应该承担的责任,各责任人之间并不存在共同的目的。
最后,从法律层面来看,这两种责任形式的要求也有所不同。
按份责任通常被视为多数人责任的常规形态。
然而,由于连带责任可能会导致责任人的责任负担过重,因此,法律对此有着更为严格的要求,只有在法律明确规定的情形下才能够适用,也就是说,连带责任采取的是法定原则。
法律依据:
《民法典》第一百七十七条
二人以上依法承担按份责任,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;
难以确定责任大小的,平均承担责任。
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连云港施工合同在哪备案?
连云港施工合同,在政府的建设管理部门来申请备案处理,具体情况下可以提交有关施工合同材料以及相关备案的材料来进行合法的认定处理,上述部门在收到备案材料后要进行审查,符合条件的可以备案。
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