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买了烂尾楼，怎么解决
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买到烂尾楼怎么解决2023
1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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房产纠纷房子判决后多久执行
[律师回复] 解析：
在法院依法作出涉及财产之审判裁定时，一般的执行流程通常会自正式立案之日开始计算六个月之内予以启动实施。
相较之下，非诉讼性质的执行案件则应在立案之初便设定为期三个月的执行期限，然而在此过程中所产生的中止执行阶段，其所占据的时间应予相应扣除。
若遇特殊情形需延长执行期限者，必须向本院院长或副院长提交书面申请并获得批准方可进行。
值得注意的是，申请延长执行期限的当事人，务必于期限届满之前的五日之内提出相关请求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
在法院依法作出涉及财产之审判裁定时，一般的执行流程通常会自正式立案之日开始计算六个月之内予以启动实施。
相较之下，非诉讼性质的执行案件则应在立案之初便设定为期三个月的执行期限，然而在此过程中所产生的中止执行阶段，其所占据的时间应予相应扣除。
若遇特殊情形需延长执行期限者，必须向本院院长或副院长提交书面申请并获得批准方可进行。
值得注意的是，申请延长执行期限的当事人，务必于期限届满之前的五日之内提出相关请求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
车位尾款不交可以吗
[律师回复] 解析：
这种做法是无法行得通的。
此举无疑构成了一种严重的违约行为。
在完成车库或停车位的购买交易过程中，缴纳定金并支付尾款乃是必不可少的步骤，任何一方未能尽职履约都将导致无法达成共识，从而影响双方的合作关系。
如若未能按时偿还车库或停车位的购买余款，不仅可能面临诉讼纠纷，还可能对个人信用记录造成负面影响；
而一旦被判定为违约方且拒绝履行付款义务，那么原本所购之车库或停车位也将会被收回，同时还需负担相应的违约法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
这种做法是无法行得通的。
此举无疑构成了一种严重的违约行为。
在完成车库或停车位的购买交易过程中，缴纳定金并支付尾款乃是必不可少的步骤，任何一方未能尽职履约都将导致无法达成共识，从而影响双方的合作关系。
如若未能按时偿还车库或停车位的购买余款，不仅可能面临诉讼纠纷，还可能对个人信用记录造成负面影响；
而一旦被判定为违约方且拒绝履行付款义务，那么原本所购之车库或停车位也将会被收回，同时还需负担相应的违约法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房过户后买方不付尾款怎么处理
[律师回复] 解析：
已完成房产转让流程，尚未收到尾款的情况下，您有权向相关司法机构提起诉讼以解决争议；
或者凭借法院颁发的支付令要求对方按时履行付款义务，若对方未能遵守规定期限内的执行要求，便可推动并启动法院的强制执行程序。
同时，为确保权益得到进一步保障，您有责任依照县级以上地方人民政府制定的相关法律法规办理房地产抵押登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
已完成房产转让流程，尚未收到尾款的情况下，您有权向相关司法机构提起诉讼以解决争议；
或者凭借法院颁发的支付令要求对方按时履行付款义务，若对方未能遵守规定期限内的执行要求，便可推动并启动法院的强制执行程序。
同时，为确保权益得到进一步保障，您有责任依照县级以上地方人民政府制定的相关法律法规办理房地产抵押登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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北京夫妻一方是北京户口,另一方怎么解决
[律师回复] 解析：
关于夫妻前往北京进行户籍投靠事宜，我们必须强调其严格的条件限制。
申请者须满足年龄限定为年满四十五周岁，同时需已婚达到十年以上。
另外，若夫妻中有一方是北京市的永久居民，则应届大学毕业生也具备申请北京户籍的资格。
此外，如果您符合解决干部夫妻两地分居相关政策，并能提供京单位以及单位集体户口所属公安局的同意书，便可按照规定办理投靠北京户籍配偶的落户手续。
法律依据：
《户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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申请者须满足年龄限定为年满四十五周岁，同时需已婚达到十年以上。
另外，若夫妻中有一方是北京市的永久居民，则应届大学毕业生也具备申请北京户籍的资格。
此外，如果您符合解决干部夫妻两地分居相关政策，并能提供京单位以及单位集体户口所属公安局的同意书，便可按照规定办理投靠北京户籍配偶的落户手续。
法律依据：
《户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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买到烂尾楼如何解决2023
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买到烂尾楼如何解决相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷合同被篡改后法院怎么判决
[律师回复] 解析：
关于此问题，需要依据具体情况进行深入探讨。
在大多数情况下，若某一方擅自更改合同条款，那么这些修改后的内容将被视为无效或者使整个合同失效。
然而，这种行为通常并未达到犯罪程度。
然而，如果合同一方透过非法篡改合同来实施欺诈、其他形式的违法活动，而且其所涉及到的情节和后果极其严重，那就极有可能构成犯罪，例如欺诈罪等相关罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于此问题，需要依据具体情况进行深入探讨。
在大多数情况下，若某一方擅自更改合同条款，那么这些修改后的内容将被视为无效或者使整个合同失效。
然而，这种行为通常并未达到犯罪程度。
然而，如果合同一方透过非法篡改合同来实施欺诈、其他形式的违法活动，而且其所涉及到的情节和后果极其严重，那就极有可能构成犯罪，例如欺诈罪等相关罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“合同事务”问题
有限合伙人能否决定散伙
[律师回复] 解析：
确实如此。
在实际商业世界中，我们经常会看到合伙企业由于某个合作伙伴遭遇突发状况，严重影响到公司持续运营，从而使得整个企业陷入经营困境，最后只能选择申请破产清算来解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》第八十五条规定，合伙企业有下列情形之一的，应当解散：
（一）合伙期限届满，合伙人决定不再经营；
（二）合伙协议约定的解散事由出现；
（三）全体合伙人决定解散；
（四）合伙人已不具备法定人数满三十天；
（五）合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现；
（六）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
（七）法律、行政法规规定的其他原因。
确实如此。
在实际商业世界中，我们经常会看到合伙企业由于某个合作伙伴遭遇突发状况，严重影响到公司持续运营，从而使得整个企业陷入经营困境，最后只能选择申请破产清算来解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》第八十五条规定，合伙企业有下列情形之一的，应当解散：
（一）合伙期限届满，合伙人决定不再经营；
（二）合伙协议约定的解散事由出现；
（三）全体合伙人决定解散；
（四）合伙人已不具备法定人数满三十天；
（五）合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现；
（六）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
（七）法律、行政法规规定的其他原因。
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高楼抛物找不到人怎么处理
[律师回复] 解析：
对于高空抛物这一行为，可采取以下三点措施进行妥善处理：
1.迅速搜集现场相关证据资料，以期迅速锁定肇事者身份；
2.在成功找到肇事者后，对其进行严肃的批评教育，如若已造成人员伤亡，则应依据法律法规进行相应的赔偿责任追究；
3.若警方未能及时找到肇事者，则有必要要求可能实施加害行为的建筑物使用者承担相应的补偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；
经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；
未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
对于高空抛物这一行为，可采取以下三点措施进行妥善处理：
1.迅速搜集现场相关证据资料，以期迅速锁定肇事者身份；
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3.若警方未能及时找到肇事者，则有必要要求可能实施加害行为的建筑物使用者承担相应的补偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；
经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；
未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
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交通事故对方迟迟不解决怎么办
[律师回复] 解析：
若是在道路交通中发生事故，而另一方却迟迟不愿承担相应责任，当事人有权选择主动与其进行和解洽谈。在此过程中，若未触及刑事犯罪相关事项，当事人均可依据自身意愿通过自行协商解决道路交通事故引发的诸多问题，包括但不仅限于赔偿项目、赔偿计算方式以及赔偿金额等方面。通过双方之间的平等协商，有望达到最终的一致方案并予以实际执行。
其次，申请人可向交管部门提交调解请求以解决赔偿争议。详细流程如下：各方当事人接收道路交通事故认定书或其上级公安机关交通管理部门维持原道路交通事故认定的复核结论后的第十日起，即可向公安机关交通管理部门递交书面申请。
若经协商与调解仍无法解决问题，当事人还可考虑提起民事诉讼。当一方当事人始终拖延处理事故相关事务时，诉讼无疑将成为一种有效的解决途径。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
若是在道路交通中发生事故，而另一方却迟迟不愿承担相应责任，当事人有权选择主动与其进行和解洽谈。在此过程中，若未触及刑事犯罪相关事项，当事人均可依据自身意愿通过自行协商解决道路交通事故引发的诸多问题，包括但不仅限于赔偿项目、赔偿计算方式以及赔偿金额等方面。通过双方之间的平等协商，有望达到最终的一致方案并予以实际执行。
其次，申请人可向交管部门提交调解请求以解决赔偿争议。详细流程如下：各方当事人接收道路交通事故认定书或其上级公安机关交通管理部门维持原道路交通事故认定的复核结论后的第十日起，即可向公安机关交通管理部门递交书面申请。
若经协商与调解仍无法解决问题，当事人还可考虑提起民事诉讼。当一方当事人始终拖延处理事故相关事务时，诉讼无疑将成为一种有效的解决途径。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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买到烂尾楼怎么解决2023
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买到烂尾楼怎么解决的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷法院判决后事故民警怎么处理
[律师回复] 解析：
经过法院正式受理后，警方交通管理部门的相关事宜就视为已经结束；接下来法院会依据公平公正原则作出裁决，其结果无论是和交通管理部门有关亦或是无关，都与该部门无关。即使法院对事故责任认定书持有不同意见，也无需要求警方再次作出新的判定。相反，法庭将本着实事求是原则重新对事件进行评估与确认。对于驾照方面的问题，当事人在以事故为由向法院提起诉讼时，有权向交通管理部门事故处理科提出取回申请。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场;造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
经过法院正式受理后，警方交通管理部门的相关事宜就视为已经结束；接下来法院会依据公平公正原则作出裁决，其结果无论是和交通管理部门有关亦或是无关，都与该部门无关。即使法院对事故责任认定书持有不同意见，也无需要求警方再次作出新的判定。相反，法庭将本着实事求是原则重新对事件进行评估与确认。对于驾照方面的问题，当事人在以事故为由向法院提起诉讼时，有权向交通管理部门事故处理科提出取回申请。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场;造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
上诉不服二审判决怎么办
[律师回复] 解析：
在进行刑事申诉之时，可由被告方、受害人、自诉案件之检察官、刑事附带民事诉讼之原告、被告及其法定代表人以及近亲之人士发起。亦可向上诉过程中原处理案件之人民法院、上级人民法院或同级别及上级人民检察院提出申诉请求。提起上诉之际，应当提交一式三份之申诉状。若当事人及其法定代理人、近亲人士认为人民法院已生效之裁判、决定确实存在错误，向人民检察院提出申诉，则应由作出该生效裁判、决定之人民法院的同级别人民检察院依法予以处理。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则》第五百九十三条
当事人及其法定代理人、近亲属认为人民法院已经发生法律效力的判决、裁定确有错误，向人民检察院申诉的，由作出生效判决、裁定的人民法院的同级人民检察院依法办理。
?
当事人及其法定代理人、近亲属直接向上级人民检察院申诉的，上级人民检察院可以交由作出生效判决、裁定的人民法院的同级人民检察院受理；
案情重大、疑难、复杂的，上级人民检察院可以直接受理。
?
当事人及其法定代理人、近亲属对人民法院已经发生法律效力的判决、裁定提出申诉，经人民检察院复查决定不予抗诉后继续提出申诉的，上一级人民检察院应当受理。
在进行刑事申诉之时，可由被告方、受害人、自诉案件之检察官、刑事附带民事诉讼之原告、被告及其法定代表人以及近亲之人士发起。亦可向上诉过程中原处理案件之人民法院、上级人民法院或同级别及上级人民检察院提出申诉请求。提起上诉之际，应当提交一式三份之申诉状。若当事人及其法定代理人、近亲人士认为人民法院已生效之裁判、决定确实存在错误，向人民检察院提出申诉，则应由作出该生效裁判、决定之人民法院的同级别人民检察院依法予以处理。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则》第五百九十三条
当事人及其法定代理人、近亲属认为人民法院已经发生法律效力的判决、裁定确有错误，向人民检察院申诉的，由作出生效判决、裁定的人民法院的同级人民检察院依法办理。
?
当事人及其法定代理人、近亲属直接向上级人民检察院申诉的，上级人民检察院可以交由作出生效判决、裁定的人民法院的同级人民检察院受理；
案情重大、疑难、复杂的，上级人民检察院可以直接受理。
?
当事人及其法定代理人、近亲属对人民法院已经发生法律效力的判决、裁定提出申诉，经人民检察院复查决定不予抗诉后继续提出申诉的，上一级人民检察院应当受理。
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胜诉判决书可以转让债权吗
[律师回复] 解析：
在司法实践中，胜诉判决书被视为是具有法律约束力的债权凭证，允许其进行有效的权益转让。
然而，债权人欲转让自身的债权，则必须遵守相关的规定和程序，通知债务人并争取与意向受让人达成共识。经过债权转让之后，债务人应当按照法规的要求向新的受让人承担应尽义务，同时有权依法行使抗辩权利。当判决书生效且债权已完成转让时，只要债权人向债务人发出了债权转让通知，那么该转让行为便会立即对债务人产生法律效力，无需得到债务人的事先同意。因此，在债权转让完成后，新的受让人有权直接向债务人提出履行债务的请求，而债务人也必须依照法律规定向新的受让人履行债务。但是，如果债务人对原债权人享有抗辩权，他仍可直接向新的受让人主张。一旦人民法院收到相关申请，经过严格审查，若发现符合法律规定，便会裁定启动拍卖或变卖担保财产的程序，当事人可根据这一裁定向人民法院申请强制执行。
法律依据：
《民法典》第五百四十六条
【债权转让通知】债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
在司法实践中，胜诉判决书被视为是具有法律约束力的债权凭证，允许其进行有效的权益转让。
然而，债权人欲转让自身的债权，则必须遵守相关的规定和程序，通知债务人并争取与意向受让人达成共识。经过债权转让之后，债务人应当按照法规的要求向新的受让人承担应尽义务，同时有权依法行使抗辩权利。当判决书生效且债权已完成转让时，只要债权人向债务人发出了债权转让通知，那么该转让行为便会立即对债务人产生法律效力，无需得到债务人的事先同意。因此，在债权转让完成后，新的受让人有权直接向债务人提出履行债务的请求，而债务人也必须依照法律规定向新的受让人履行债务。但是，如果债务人对原债权人享有抗辩权，他仍可直接向新的受让人主张。一旦人民法院收到相关申请，经过严格审查，若发现符合法律规定，便会裁定启动拍卖或变卖担保财产的程序，当事人可根据这一裁定向人民法院申请强制执行。
法律依据：
《民法典》第五百四十六条
【债权转让通知】债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
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处罚金是根据什么来决定的
[律师回复] 解析：
若犯罪分子经由人民法院审判后被判定需承受罚金刑罚，那么，人民法院需要依据其特定的犯罪行为情节的严重性来精准地确定罚金数额。
值得特别注意的是，刑事法律法规明确指出，对于判处罚金的情况，人民法院应依照犯罪行为的具体情节进行决定。
此外，罚金必须在判决所指定的期限之内，以一次缴清或分期付款的方式向有关部门缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十二条
判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
若犯罪分子经由人民法院审判后被判定需承受罚金刑罚，那么，人民法院需要依据其特定的犯罪行为情节的严重性来精准地确定罚金数额。
值得特别注意的是，刑事法律法规明确指出，对于判处罚金的情况，人民法院应依照犯罪行为的具体情节进行决定。
此外，罚金必须在判决所指定的期限之内，以一次缴清或分期付款的方式向有关部门缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十二条
判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
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买到烂尾楼要怎么样解决2023
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买到烂尾楼要怎么样解决相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷徐州楼顶渗水怎么办
[律师回复] 解析：
根据我国《民法典》的相关规定，针对建筑物屋顶出现漏水现象，业主可以寻求物业管理公司的帮助进行解决。若在产品保修期限之内，则可联系施工方负责实施维修工作。
此外，对于物业服务范围内违反治安、环境保护以及消防等各项法律法规的不当行为，物业服务人员有义务及时采取相应的处置措施加以制止，同时向相关行政管理部门报告此类违规情况，并积极配合其展开后续处理工作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
根据我国《民法典》的相关规定，针对建筑物屋顶出现漏水现象，业主可以寻求物业管理公司的帮助进行解决。若在产品保修期限之内，则可联系施工方负责实施维修工作。
此外，对于物业服务范围内违反治安、环境保护以及消防等各项法律法规的不当行为，物业服务人员有义务及时采取相应的处置措施加以制止，同时向相关行政管理部门报告此类违规情况，并积极配合其展开后续处理工作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
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快速解决“房产纠纷”问题
强奸罪被刑拘多久判决
[律师回复] 解析：
通常情况下，被告人需在看守所内度过约五至六个月的时光方能获判刑期，然而若案情复杂特殊，则其在判决之前在看守所内的拘禁期限或将进一步延展。关于刑事案件的处理过程大致可划分为以下三个阶段：
首先，公安机关开展调查工作，其中刑事拘留的最长时限为37天；而在通常情况下，逮捕之后的调查期限则为两个月，如遇特殊状况，经授权批准即可予以适度延长。
其次，检察院对刑事案件进行审查并提起公诉，其所需的期限为一个月，对于重大且复杂的案件，可申请延长半个月。在此期间，检察院亦有权将案件退回公安机关进行补充侦查，每次补充侦查的最长期限为一个月。
最后，人民法院在收到公诉案件后，应在受理之日起的两个月内作出判决，最迟不得超过三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
通常情况下，被告人需在看守所内度过约五至六个月的时光方能获判刑期，然而若案情复杂特殊，则其在判决之前在看守所内的拘禁期限或将进一步延展。关于刑事案件的处理过程大致可划分为以下三个阶段：
首先，公安机关开展调查工作，其中刑事拘留的最长时限为37天；而在通常情况下，逮捕之后的调查期限则为两个月，如遇特殊状况，经授权批准即可予以适度延长。
其次，检察院对刑事案件进行审查并提起公诉，其所需的期限为一个月，对于重大且复杂的案件，可申请延长半个月。在此期间，检察院亦有权将案件退回公安机关进行补充侦查，每次补充侦查的最长期限为一个月。
最后，人民法院在收到公诉案件后，应在受理之日起的两个月内作出判决，最迟不得超过三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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孩子在学校被同学撞受伤怎么解决
[律师回复] 解析：
当孩子在幼儿园、学校或其它教育机构接受教育及日常生活时，如遭受同校学生所致身体伤害，应由该肇事学生及其监护人共同承担侵权之责。若幼儿园、学校或其他教育机构未能履行其管理义务，则需承担相应的补充责任。对于受伤的孩子而言，他们有权向对方索取医疗费、护理费、交通费、营养费以及住院伙食补助费等一切为了治疗与康复而产生的合理费用。若伤情严重导致残疾，还须额外赔偿辅助器具费以及残疾赔偿金。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
当孩子在幼儿园、学校或其它教育机构接受教育及日常生活时，如遭受同校学生所致身体伤害，应由该肇事学生及其监护人共同承担侵权之责。若幼儿园、学校或其他教育机构未能履行其管理义务，则需承担相应的补充责任。对于受伤的孩子而言，他们有权向对方索取医疗费、护理费、交通费、营养费以及住院伙食补助费等一切为了治疗与康复而产生的合理费用。若伤情严重导致残疾，还须额外赔偿辅助器具费以及残疾赔偿金。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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刑事轻伤二级多久一审判决
[律师回复] 解析：
轻伤二级案件自立案受理之日起，应当在二十日内作出判决；对于可能判处三年以上有期徒刑的，可以延长至一个半月；但适用简易程序进行审判的轻伤二级案件，审理期限则为20日内。对于民众关注的普通公诉案件，应当在收到案件材料之日起两个月内予以判决，最迟不得超过三个月。如因特殊原因导致案件处理时间有所延长，需经相关部门批准并说明理由。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
轻伤二级案件自立案受理之日起，应当在二十日内作出判决；对于可能判处三年以上有期徒刑的，可以延长至一个半月；但适用简易程序进行审判的轻伤二级案件，审理期限则为20日内。对于民众关注的普通公诉案件，应当在收到案件材料之日起两个月内予以判决，最迟不得超过三个月。如因特殊原因导致案件处理时间有所延长，需经相关部门批准并说明理由。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
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买房买到烂尾楼怎么办？
买房买到烂尾楼可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。若房屋是因为开发商资不抵债才导致的烂尾，那么房屋的购买者可以向法院提出破产清算的申请。
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房产纠纷购买的期房烂尾了怎么办
[律师回复] 解析：
针对此类状况，您需与开发方展开积极磋商，寻求解除购房合约之途径，并依法追究其违约责任。在处理过程中，务必依据购房合同所规定的条款，明确支付相应违约金。若所购为期房，可在交付之日起行使退房权利，但须事先与开发商充分沟通，并签署正式的《房屋买卖解除协议》。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
针对此类状况，您需与开发方展开积极磋商，寻求解除购房合约之途径，并依法追究其违约责任。在处理过程中，务必依据购房合同所规定的条款，明确支付相应违约金。若所购为期房，可在交付之日起行使退房权利，但须事先与开发商充分沟通，并签署正式的《房屋买卖解除协议》。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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快速解决“房产纠纷”问题
行政拘留决定书多久下达
[律师回复] 解析：
依照相关法规规则，行政处罚决定文书须在七个自然日内通告被处罚方，倘若被处罚方亲自出席，在宣布决定文书内容时，应于其聆听完毕后便将文书交付于他们手中；若是被处罚方无法亲自出席，那么文书则应自落款之日起算，七个自然日后交予被处罚方手中。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第六十一条
行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人；当事人不在场的，行政机关应当在七日内依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，将行政处罚决定书送达当事人。
依照相关法规规则，行政处罚决定文书须在七个自然日内通告被处罚方，倘若被处罚方亲自出席，在宣布决定文书内容时，应于其聆听完毕后便将文书交付于他们手中；若是被处罚方无法亲自出席，那么文书则应自落款之日起算，七个自然日后交予被处罚方手中。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第六十一条
行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人；当事人不在场的，行政机关应当在七日内依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，将行政处罚决定书送达当事人。
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通讯录被泄露怎么解决
[律师回复] 解析：
当发现个人通讯录信息可能已经外泄时，首要任务便是对这种情势进行一番仔细核实并加以确认。
首先是检查您的手机、笔记本以及其他电子设备上是否存在任何可疑现象，例如未获得过你授权的应用程序、或者陌生的登陆纪录等等。一旦发现了这类反常情况，务必立即采取相应的紧急应对措施，比如立即更改相关账户的密码、将那些来源不明的应用程序从设备中彻底删除等等，以此来防止泄漏范围的进一步扩大和恶化。
法律依据：
《民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
当发现个人通讯录信息可能已经外泄时，首要任务便是对这种情势进行一番仔细核实并加以确认。
首先是检查您的手机、笔记本以及其他电子设备上是否存在任何可疑现象，例如未获得过你授权的应用程序、或者陌生的登陆纪录等等。一旦发现了这类反常情况，务必立即采取相应的紧急应对措施，比如立即更改相关账户的密码、将那些来源不明的应用程序从设备中彻底删除等等，以此来防止泄漏范围的进一步扩大和恶化。
法律依据：
《民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
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社区戒毒谁决定
[律师回复] 解析：
在社区戒毒方面，主要执行者为乡（镇）级人民政府。而由司法行政部门履行指导和管理职责，具体负责业务的组织实施。
至于关于社区矫正的部分，本责权则在人民法院，其对于符合相关条件的被告人和罪犯有权依法作出判处、裁决或决定。
法律依据：
《中华人民共和国禁毒法》第三十三条
对吸毒成瘾人员，公安机关可以责令其接受社区戒毒，同时通知吸毒人员户籍所在地或者现居住地的城市街道办事处、乡镇人民政府。社区戒毒的期限为三年。
戒毒人员应当在户籍所在地接受社区戒毒；在户籍所在地以外的现居住地有固定住所的，可以在现居住地接受社区戒毒。
在社区戒毒方面，主要执行者为乡（镇）级人民政府。而由司法行政部门履行指导和管理职责，具体负责业务的组织实施。
至于关于社区矫正的部分，本责权则在人民法院，其对于符合相关条件的被告人和罪犯有权依法作出判处、裁决或决定。
法律依据：
《中华人民共和国禁毒法》第三十三条
对吸毒成瘾人员，公安机关可以责令其接受社区戒毒，同时通知吸毒人员户籍所在地或者现居住地的城市街道办事处、乡镇人民政府。社区戒毒的期限为三年。
戒毒人员应当在户籍所在地接受社区戒毒；在户籍所在地以外的现居住地有固定住所的，可以在现居住地接受社区戒毒。
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