你好，我在赣州农村承包了一块地拿来做农场，当初是到村委书记手上承包的，现在有村民找到我说这是他们的地，要收回去，我想知道赣州土地承包合同纠纷怎么解决，谢谢。

[律师回复] 解析：
土地承包的最长期限需依据具体情况进行评估：
首先，耕地作为农业生产的重要基础，其最长期限为三十年。
这其中包括了灌溉水田、望天田、水浇地及旱地等等类型，在制定土地承包期限时，必须充分考虑我国广大农村地区的实际状况，并结合农业生产经营的特性和农业经济的未来发展趋势等多方面因素加以确定。
在当前这种情况下，若承包期限过于短暂，将会对土地承包经营权的稳定性以及农业的长远发展形成负面影响。
因此，将耕地承包期设定为三十年的法律规定，恰恰满足了我国农村耕地承包的现实需求；
其次，建设用地及其余用地的最长承包期限则为二十年。
建设用地主要涉及到宅基地、公共设施用地等，其余用地则涵盖了荒山、荒滩、荒地等。
这些土地的承包期通常为二十年至三十年不等；
最后，对于草地而言，其最长承包期限为五十年。
草地主要包括天然草地、改良草地以及人工草地等多种类型，通常情况下，其承包期会被设定在三十年至五十年之间。
此外，林地也包含了有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及迹地和苗圃等多个类别，其最长承包期限则为七十年。
值得注意的是，当耕地、草地、林地的承包期届满之后，按照耕地相关规定，还可再延长三十年。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

[律师回复] 解析：
在公司实施减资行为之后，股东将无法寻求回笼或撤回其注入的资金。
这是由于在出资过程中，投资者所提供的财产已然转变为公司作为法人实体所拥有的财产。
根据现行法律法规的规定，任何一家公司均应以其所有的财产对公司所产生的债务负担起全面的偿还责任。
具体而言，我们目前所熟知和常见的公司形式包括但是并不限于股份有限公司及有限责任公司两种类型。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三十四条
股东按照实缴的出资比例分取红利；
公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。
但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。
第三十五条
公司成立后，股东不得抽逃出资。

[律师回复] 解析：
1、职务侵占罪的案件中所涉及的金额范围标准规定如下：
60，000元至10，000，00元之间属于职务侵占数额较大，而高于或等于10，000，00元则属数额巨大范畴。
2、若所涉及的金额在上述前者范畴内，便应判处被告人五年以下有期徒刑或是拘役；
反之，若所涉金额在后者范畴内，那么被告人将面临五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收财产的惩罚。
3、职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员，利用其职务上的便利条件，将本单位的财务非法占为己有，且数额达到一定标准的违法行为。
为了证明犯罪嫌疑人的职务、身份以及犯罪主体，需要调取相关的被害单位的企业注册登记资料和劳动合同作为证据；
此外，还需收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否为利用职务之便获取的证据；
最后，调取财物账目等与犯罪对象和数额相关的证据，并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。
即使职务侵占案中的全部款项已被追回，被告人仍有可能被判刑。
因为职务侵占罪属于行为犯，且属于公诉案件，一旦实施了侵占行为，其危害后果已经产生，无论是否退回财产，都必须进行定罪量刑。
至于量刑标准，则取决于具体的侵占金额大小。
如果涉嫌侵占罪的金额较大，则应判处被告人五年以下有期徒刑或者拘役。
对于那些愿意退赃、退赔的被告人，法院将会综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素，根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据国家相关法律法规，每户家庭仅可持有一本不动产证明文件，即所谓之不动产权证书。
在此之前，涉及土地、房屋、草原以及林地等领域的不动产登记职责分散于不同的政府部门之中，而此次不动产统一登记则是将这些职责整合至同一部门，以便进行更加系统化的管理和审核，并颁发统一规范的不动产权证书。
关于房产证及不动产权证之间的差异性，具体表现如下：
购房者在购置房屋之后，为确保自身产权权益，通常需向有关部门申请办理房屋所有权证及土地使用权证明。
然而自不动产登记实施以来，房屋所有权证以及土地使用权证已合并成为一本证书，即不动产权证书，这意味着原先的两证现已合二为一。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

[律师回复] 解析：
土地纠纷乃是由种种与土地相关的问题引发的纷争，这其中不仅涉及到土地所有权争议，同时也包罗万象地涵盖了由于土地征收、土地使用权转让以及土地的开发利用等等事项而在当事人之间所产生的诸多纷争。
换言之，倘若有两个或者更多的单位或个人针对尚未经过确定产权的同一地块各自提出不同的权益主张，由于他们立足于各自的立场，使得关于该土地的所有权问题变得愈发棘手，无法达成共识。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
若涉及基本农田的租赁行为属于非法之举，即便双方签订了相关协议且已获取相应的租金收益，亦需承担相应的法律责任。
如该行为带有强迫性质，可考虑向当地法院提起诉讼维护自身权益。
根据我国相关法律法规的规定，土地租赁期限原则上不得超过20年。
否则，超出此限期的部分将被视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

[律师回复] 解析：
收取劳务分包费用的具体流程如下：
首先需依照不得低于本地现行的最低人工工时单价的标准将施工作业人员的基础工资、工资性质津贴、附加工资、福利费用以及劳动保护费用等汇总计算为人工费用。
其次，我们会以这些人工费用为基准，按照一定的比例来计算规费、企业管理费用以及利润。
最后，根据相关法规要求，我们还需要支付一定数额的安全防护、文明施工措施费用。
法律依据：
《建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；
但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；
分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。

[律师回复] 解析：
您可通过向当地的国土资源管理局提出申请，以获取划拨用地证明书。
任何符合相关法规并已经合法获得国有土地使用权的企事业单位及个人，均有权向相关的土地管理部门递交土地证书的申办申请。
对于由政府划拨给您的土地，同样能够进行土地证的办理，而土地使用证则是中国境内确定土地使用权的法定凭证。
法律依据：
《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条
划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。
第四十四条
划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。

[律师回复] 解析：
请注意，在绝大多数情况下，新生婴儿自诞生之日起的一个月以内，其户主、亲属、抚养者或是邻里应前往婴儿母亲或是父亲的常住户籍地公安机关派出所进行出生登记申请。
经过派出所严格审查之后，将会为该新生儿办理正式的出生登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第七条
婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。
弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。

[律师回复] 解析：
劳务报酬所得涵盖了以下几类收入范畴：
首先，工资、薪金所得，这主要指个人在担任某种职务或被雇佣的情况下所获得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴及其他与就业相关的各项所得；
其次，劳务报酬所得，这种类型是针对个人从事各种劳务活动所产生的所得；
再者，稿酬所得，这是指个人由于其作品通过图书、报纸杂志等媒介进行出版和发表而获取的相应收益；
此外，特许权使用费所得，这是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他各类特许权的使用权所产生的所得；
然而，提供著作权使用权的所得并不包含在稿酬所得之内；
最后，经营所得也是其中之一；
另外，利息、股息、红利所得，这是指个人持有债权、股票等资产时所产生的利息、股息、红利等收益；
财产租赁所得，这是指个人出租不动产、机器设备、车辆船舶以及其他各类财产所产生的收益；
财产转让所得，这是指个人出售有价证券、股票、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车辆船舶以及其他各类财产所产生的收益；
最后，偶然所得，这是指个人因参加抽奖、彩票中奖、赌博赢钱等活动而产生的意外收益。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十四条
个人所得税法第六条第一款第二项、第四项、第六项所称每次，分别按照下列方法确定：
（一）劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，属于一次性收入的，以取得该项收入为一次；
属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次。
（二）财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。
（三）利息、股息、红利所得，以支付利息、股息、红利时取得的收入为一次。
（四）偶然所得，以每次取得该项收入为一次。

[律师回复] 解析：
涉案金额在五千元人民币乃至壹万元以上者，可依法按照职务侵占罪的量刑标准进行裁决。
身为公司、企业及其他组织中的个体成员，如果利用职务赋予的便利条件，将本应属于本单位的财物擅自占为己有，且金额达到较大程度时，便需面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
若数额严重庞大，则可能遭遇五年以上有期徒刑，更进一步的话还可能被并处没收全部个人财产的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件，由人民法院直接受理。
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行政策，针对特定工种的员工而言，其法定退休年龄呈现出较为特殊的规定如下：
首先，对于那些长期从事井下、高空、高温、极度繁重体力劳动或其他对身体健康产生严重影响的工作岗位的员工，男性需达到55岁，女性则需达到45岁方可正式退休。
其次，若员工因疾病或非因公导致残疾，且经过医院出具证明并经劳动鉴定委员会确认已完全丧失劳动能力，那么他们的退休年龄也将相应调整，即男性需达到50岁，女性则需达到45岁。
一、特殊工种的具体范畴主要涵盖以下八个方面：
1.电工作业；
2.金属焊接、切割作业；
3.起重机械作业；
4.企业内机动车辆驾驶；
5.登高架设作业；
6.锅炉作业；
7.压力容器作业；
8.制冷作业。
二、对于符合特殊工种提前退休条件的员工来说，他们需要满足以下几个方面的要求：
1.所从事的特殊工种必须属于劳动部及国务院相关行业主管部门所规定的特殊工种范围之内；
2.在高空和极度繁重体力劳动岗位上工作累计满10年；
3.在井下、高温等恶劣环境中工作累计满9年；
4.在其他有害身体健康的工作岗位上工作累计满8年；
5.男性年满55周岁，女性年满45周岁，并且连续工龄满10年者，即可申请办理特殊工种退休手续。
综合上述内容，我们可以得出这样的结论：
对于从事井下、高空、高温，尤其是极度繁重体力劳动，或者其他对身体健康产生严重影响的工作岗位的员工，男女的法定退休年龄均为55岁和45岁，而如果员工能够满足连续工作10年以上的条件，便可申请提前退休。
此外，对于符合特殊工种提前退休条件的员工，他们应于每月的10日前向所在单位提交提前退休的书面申请。
特殊工种提前退休所需具备的条件包括：
从事高空和极度繁重体力劳动岗位工作累计满10年、从事井下、高温等恶劣环境中工作累计满9年、从事其他有害身体健康的工作岗位工作累计满8年等等。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第二条
工人退休以后，每月按下列标准发给退休费，直至去世为止。
（一）符合第一条（一）、（二）、（三）项条件，抗日战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的百分之九十发给。
解放战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的百分之八十发给。
中华人民共和国成立后参加革命工作的，连续工龄满二十年的，按本人标准工资的百分之七十五发给；
连续工龄满十五年不满二十年的，按本人标准工资的百分之七十发给；
连续工龄满十年不满十五年的，按本人标准工资的百分之六十发给。
退休费低于二十五元的，按二十五元发给。
（二）符合第一条第（四）项条件，饮食起居需要人扶助的，按本人标准工资的百分之九十发给，还可以根据实际情况发给一定数额的护理费，护理费标准，一般不得超过一个普通工人的工资；
饮食起居不需要人扶助的，按本人标准工资的百分之八十发给。
[
同时具备两项以上的退休条件，应当按最高的标准发给。
退休费低于三十五元的，按三十五元发给。

[律师回复] 解析：
对于农村土地纠纷的问题，当事人可首先寻求所在地乡级政府或者土地管理机构的帮助进行协商解决。
若经过此环节无法得到妥善处理，当事人有权向上一级县级政府提出申诉，请求予以协助。
负责受理的政府部门将根据实际情况，展开对土地纠纷的调解工作。
如果调解工作无法达成共识，该部门将会依法作出公正合理的处理决定。
若当事人对如此做出的处理决定持有异议，他们有权利在收到处理决定之日起三十天内，向当地县级以上人民法院提起诉讼。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
当遇到包工头拖欠农民工工资之际，施工人员首先应当尝试通过协商或寻求相关组织进行调解来解决问题；
然而，若各当事人都不愿意坐下来协商调解或协商调解无法达成共识的话，根据我们国家关于劳动争议的调解仲裁法所赋予的法定权利，农民工有权向劳动仲裁机构提起诉讼以维护自身合法权益。
若对仲裁机构作出的最终裁决仍有异议或者存在不同看法，他们也可依法在一定期间内向人民法院提出上诉。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；
对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于“三无”（即无生产日期、无厂名厂址、无质量合格证）产品的生产者和销售者而言，监管部门可依法要求他们限期整改，纠正违规行为；
若整改效果不佳，则有权利将这些“三无”产品送至法定的产品质量检验机构进行全面的质量检测。
如果经过严格的检验程序后被判定为不符合国家标准的劣质产品，那么依据《中华人民共和国产品质量法》的相关规定，监管部门有权对涉事企业及个人实施严厉的行政处罚，包括但不限于罚款、没收违法所得等措施。
特别是在贩卖“三无”药品的情况下，如果涉及的金额巨大或者造成了严重的社会危害，相关责任人可能需要依法承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第二十七条
产品或者其包装上的标识必须真实，并符合下列要求：
（一）有产品质量检验合格证明；
（二）有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址；
（三）根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量的，用中文相应予以标明；
需要事先让消费者知晓的，应当在外包装上标明，或者预先向消费者提供有关资料；
（四）限期使用的产品，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期；
（五）使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品，应当有警示标志或者中文警示说明。
裸装的食品和其他根据产品的特点难以附加标识的裸装产品，可以不附加产品标识。

[律师回复] 解析：
详细信息如下：
首先需要明确的是医院名称、患者的个人身份信息（姓名、性别、年龄）、所处科室、病床编号以及住院序号。
接着则是以下几个方面的描述：
1.患者入院时间和出院时间，住院期间的总天数；
2.入院时的临床病症特征及其入院的初步诊断结果，以及住院过程中病情发展的详情和治疗方案的执行过程；
3.出院之际的身体状况，包括残留的症状、体态状况、疾病康复的进展程度以及可能存在的并发症等；
4.出院时的最终诊断结论；
5.出院医嘱：
包括需要特别关注的事项以及相关的建议，同时还应注明需要患者自行带回家的口服药或注射剂的药品名称、数量、剂量以及使用方法。
出院记录应当在患者出院后的24小时之内完成；
对于那些在门诊病历上记录的住院经历，也可以参照上述要求进行撰写，但是需要更为简洁明了地表述，并且记录下各类重要的数字代码，例如住院号、CT扫描号、MRI检查号、X光片号等等。
法律依据：
《病历书写基本规范(试行)》第二十条
患者入院不足24小时出院的，可以书写24小时内入出院记录。内容包括患者姓名、性别、年龄、职业、入院时间、出院时间、主诉、入院情况、入院诊断、诊疗经过、出院情况、出院诊断、出院医嘱、医师签名等。
第二十二条
病程记录是指继住院志之后，对患者病情和诊疗过程所进行的连续性记录。内容包括患者的病情变化情况、重要的辅助检查结果及临床意义、上级医师查房意见、会诊意见、医师分析讨论意见、所采取的诊疗措施及效果、医嘱更改及理由、向患者及其近亲属告知的重要事项等。

[律师回复] 你好，你可以把要咨询的问题详细说一下

[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！

[律师回复] 可以的，刚刚办理类似案件。

[律师回复] 有遗嘱，按遗嘱执行，