土地使用证的基本概念究竟是怎样

[律师回复] 案子到哪一步了？流水多少？获利多少？

[律师回复] 您好可以联系我们具体说明情况，

[律师回复] 你好，我是律图专业民事纠纷律师李政律师，很高兴为你服务。一般在3个月左右，具体的可以咨询当地土管部门

[律师回复] 落户的方式一般有积分落户、单位给予落户指标、夫妻投靠落户。

[律师回复] 您好，研究生留学生落户上海了以后研究生买房有什么优惠政策吗 您好

[律师回复] 你好，这个是不合理的

[律师回复] 您好，具体情况沟通才能帮到你

[律师回复] 你好，一般可以评上10

[律师回复] 您好！建议您及时与有关部门沟通。

[律师回复] 解析：
若户籍并不位于本村庄内而却已经完成了房屋的建设，则可以进行权利确认。
只要宅基地使用权证书确实属于个人所有，且房屋也在其上，那么毫无疑问，这种情况是完全符合权利确认的条件的。
然而，在此过程中，我们仍然需要深入理解并妥善处理有关户籍的相关事宜。
例如，原籍于本村并依法申领宅基地后移居他处者，如无其他固定居住场所，仍可享有对该宅基地的使用权。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

[律师回复] 解析：
针对农村地区宅基地的价格问题，由于该土地不可交易，故而无法参照市场价格进行衡量，其补偿数额往往由地方政府根据本地实际状况以及经济发展水平予以设定。
一般而言，农村宅基地的价格大约为每平方米人民币3,000元左右。
然而需注意的是，宅基地的所有权归属于农村集体经济组织，依据我国相关法律法规，宅基地不得私自买卖，仅可在本村集体内的成员间进行流转。
为了确保村民的合法权益，村民之间进行宅基地转让时，应签署相应的农村宅基地转让协议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

[律师回复] 解析：
在享有专利发明人身份的同时成为专利权人的人士，有权依据相关法律法规对其创新成果进行使用。
在发明与实用新型的专利权被依法授予之后，除非在此过程中另行作出了明确的规定，否则任何组织或个人均无权在未得到专利权人的许可下，擅自以生产经营为目的进行制造、使用、承诺出售、转让、销售及进口其已经获批的专利产品，抑或是采用与其专利方法相关联的方式进行使用、承诺出售、转让、销售及进口通过此种专利方法直接产生的产品。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》
第十一条发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。
外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、许诺销售、销售、进口其外观设计专利产品。

[律师回复] 解析：
对于购置假证的行为，尽管当事人未曾实际利用过该证件，但其已触犯《中华人民共和国刑法》和《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规。
依据情节轻重，该类行为可能面临处以十日至十五日的行政拘留，同时可并处1000元以内的罚金。
此类处罚措施旨在维护国家正常的社会公共秩序和公共安全，保障广大公民的合法权益免受侵害。
在此，我们呼吁每一位公民都能自觉遵守国家法律法规，积极抵制各种违法犯罪活动，共同努力构建一个和谐稳定、法治文明的社会环境。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；
（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；
（三）伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的；
（四）伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。

[律师回复] 解析：
账户核对的整体流程可主要划分为账证核对、账账核对以及账实核对三项。
首先，所谓的账证核对，即通过对照账簿中的记录与会计凭证进行检查和核实，以确保两者之间在时间上是否一致、凭证字号是否对应、内容表述是否一致、金额数值是否相等，同时还需确认记账方向是否吻合，从而实现账证相符的目标。
其次，账账核对则涵盖了多个方面，如总分类账簿之间的核对、总分类账簿与其下属明细分类账簿之间的核对、总分类账簿与序时账簿之间的核对，以及明细分类账簿之间的核对等等。
最后，账实核对则是针对各项财产物资、债权债务等账面余额与实际存在的数额之间进行的核对。
换言之，对账就是对账簿记录进行的一种核对操作，也可以理解为对账目的核对过程。
通常情况下，对账工作会在记账完成后、结账前进行，也就是在每个月的月末进行。
法律依据：
《中华人民共和国会计法》第一条为了规范会计行为，保证会计资料真实、完整，加强经济管理和财务管理，提高经济效益，维护社会主义市场经济秩序，制定本法。
第二条国家机关、社会团体、公司、企业、事业单位和其他组织(以下统称单位)必须依照本法办理会计事务。
第三条各单位必须依法设置会计账簿，并保证其真实、完整。
第四条单位负责人对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。
第五条会计机构、会计人员依照本法规定进行会计核算，实行会计监督。
任何单位或者个人不得以任何方式授意、指使、强令会计机构、会计人员伪造、变造会计凭证、会计账簿和其他会计资料，提供虚假财务会计报告。
任何单位或者个人不得对依法履行职责、抵制违反本法规定行为的会计人员实行打击报复。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规之规定，农村住房建设所需办理的审批手续通常需耗时30个工作周。
在大多数情况下，此项工作的频率大约为每一至两年进行一轮。
原因在于家庭规模及数量的动态变化、政策调整以及多层次审核和验证过程所消耗的时间。
此外，每位农村村民仅允许持有一处宅基地，且宅基地的总面积必须符合省级、自治区级或直辖市级政府所制定的相关标准。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

[律师回复] 解析：
一般来说，股东并不需要承担连带责任，除非在特定的情形下才进行例外处理。
举例说明，当公司的股东出于逃避债务的目的，或者是滥用了公司法人的独立地位以及股东的有限责任权利，从而给公司债权人带来了严重的损失时，这样的股东就需要对此类债务承担起连带责任来。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
若农村宅基地四至与实际面积不符，且登记的信息是由于测量方法所引起的总面积差异，则各地政府将采用更加精确的测量手段对村民的土地进行重新估算。
经过严谨的统计分析后，如无异议，将会为村民重新进行宅基地登记并予以确权。
然而，若因非法占用宅基地而导致测量结果超过了原有登记面积，那么各地政府将依据原始登记的宅基地面积进行确权处理。
法律依据：
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第八条规定，认真做好集体建设用地的确权登记发证工作
村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。

[律师回复] 解析：
众所周知，持卡人所使用的信用卡已被接入征信系统，因此每次进行刷卡交易均可能对个人征信报告产生一定程度上的影响。
您的每一次信用卡消费都将以特定格式显示在征信报告之中，但其并非详细呈现您购买的商品或服务等具体信息，例如，您购买手机的事实并不会直接反映在征信报告中的任何板块。
相反，征信报告主要关注您每个月的还款情况，包括是否存在逾期现象，以及逾期行为持续的天数等关键要素。
若您始终维持积极的消费习惯，按期履行还款义务，那么您的个人信用评级将始终处于优良水平且无需额外关注征信报告。
然而，一旦出现信用卡逾期或延迟还款的情况，便可能导致征信报告留下不良记录，从而对您未来申请信用卡或其他贷款产品造成负面影响。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

[律师回复] 解析：
自公司正式宣布破产之日起，那些尚未到赎回日期的债券即被视为已经过了还本付息期限。
如果债务人在未至还款日时无法按期履行约定的责任，这将对濒临破产境地的企业所持有的债权价值构成消极效应。
因此，有专门负责掌控和协调破产事务的机构，他们有权根据相关法规，采取代位行动，直接向次级债务方提出追讨债务的诉求。
当某家企业面临出售资产以清偿债务的困境时，无论是债权人还是债务人，都有权向相关司法机构提交申请，请求裁决该企业进入破产程序并通过法律途径予以解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十五条
【债权人代位权】因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

[律师回复] 解析：
公积金缴存基数主要依据劳动者的应发工资予以计算。
对于劳动者而言，其工资总额通常包含了基本工资、奖金、津贴以及补贴等多个组成部分，此外还可能涉及其他形式的工资收益。
因此，应发工资即为尚未扣减任何社会保险费等相关税费之前的工资数额，以此作为基础来确定社保及公积金的缴纳档次。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。《住房公积金管理条例》第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。