我是做电动葫芦生意的为了避免纠纷需要准备一份购销合同请问电动葫芦购销合同怎么写有什么注意事项

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根据相关行政规划，社区地面停车位由开发企业负责建设，此项设施实则并无独立的建筑结构，其本质上属于土地使用权的范畴，故无法进行产权登记手续。
在商品房销售过程中，开发企业将建设用地范围内的土地使用权归属于所有业主手中。
在此基础上，地面停车位这一附属设施所产生的权益也理应属于全体业主所有，其性质与其它公共附属设施并无二致。
法律依据：
《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
当经营者在面临破产或者闭店境地之时，如果会员卡的费用没有得到妥善处理，那么作为消费者，他们是完全享有通过投诉来维护自身合法权益的权利的。
倘若出现了涉及到消费者权益保护方面的若干纠纷，那么各方都有责任和义务根据公平公正、互助共赢的原则和平友好地进行协商。
如果经过充分协商仍未达成共识，那么双方都可以选择向相关的热线电话求助，请求消费者协会提供援助以及进行调解。
此外，如果在全面磋商之后仍然无法达成一致意见，那么当事人双方都可以将争议提交给特定的权威机构进行仲裁审理。
最后，如果仲裁无法有效地解决问题，那么当事人有权向法院提起诉讼程序，以此来捍卫自己的合法权益。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在金融领域中，涉及到利用虚假合同从银行骗取贷款这一行为，往往被视作是涉嫌构成贷款诈骗罪的行为。
若案件所涉金额达到较大规模，那么行为人将面临着五年以下有期徒刑或拘役，同时还须支付至少二万元至最多二十万元的罚金；
而若诈骗数额极为庞大或者存在其他严重情节，那么其将受到五年以上十年以下有期徒刑的法律制裁，并且还需缴纳至少五万元至最多五十万元的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十三条
有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。

[律师回复] 解析：
1.保持书写的条理性与逻辑性。
无论是以手书方式呈现，抑或是利用计算机进行打印，其内容务必确保具备充足的逻辑性；
2.对于时间方面的规定必须严谨准确。
通常情况下，产生争议的焦点往往聚焦于时间层面，因此务必在签署合同时将具体的日期明确标注出来，同时也需注明合同的有效期以及生效时间；
3.在签署合同时，必须明确标注出合同的签订地；
4.需要清晰无误地阐述双方的权利、责任及利益关系。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，可撤销合同应具备以下要件：
首先是因严重误解而签订的合同；
其次是在合同缔结过程中明显不公的合同；
最后是一方当事人采用欺骗、威胁等手段或趁另一方处于困境时，使其在违背真实意愿的情况下签订的合同。
对于这类合同，受损方有权向人民法院或仲裁机构提出申请，要求对该合同进行变更或撤销。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
在选择代理注册公司时，请务必关注以下几点重要事项：
首先是代理机构的专业资格与丰富经验；
其次是代办整个过程所涉及到的详细流程步骤、所需耗费的时间以及可能产生的各项成本。
根据我国现行法律法规，设立一家合法的公司必须具备法定的股东人数和实际经营场所这两大条件。
法律依据：
《公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
网络上协助他人进行投注活动，这在法律层面上无疑是违法行为。
依据相关规定，参与者将会面临严厉的行政制裁；
若情节特别严重，甚至有可能触犯赌博罪行，从而承担起相应的刑事责任。
此外，需要提醒您的是，赌博所产生的债务并不会受到任何法律法规的保护，因此追讨起来也将异常困难。
同时，身为聚众赌博活动的参与者之一，您也可能成为警方调查的对象。
在此情况下，建议您能够积极收集相关证据，主动向当地警方报案。
倘若您能够积极举报其他涉赌人员，那么公安机关将会根据实际情况对您予以适当的从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.全体股东（包括法定代表人和股东）的身份证明文件原件；
2.法人以及股东各自的出资比例（请以百分数表示）；
3.拟定公司的候选名称，数量不少于十个；
4.公司经营范围或者主要业务领域的规划；
5.本公司运营场所的房屋所有权证书复印件以及租赁合同；
6.财务人员的从业资格证书以及身份证明文件复印件；
7.根据当地工商行政管理局要求提供的其他相关资料。
法律依据：
《电信业务经营许可管理办法》第七条第一款
申请办理基础电信业务经营许可证的，应当向工业和信息化部提交下列申请材料：
(一)公司法定代表人签署的经营基础电信业务的书面申请。内容包括：申请经营电信业务的种类、业务覆盖范围、公司名称、公司通信地址、邮政编码、联系人、联系电话、电子信箱地址等。
(二)公司的企业法人营业执照副本及复印件。
(三)公司概况。包括公司基本情况，拟从事电信业务的机构设置和管理情况、技术力量和经营管理人员情况，与从事经营活动相适应的场地、设施等情况。
(四)公司最近经会计师事务所审计的企业法人年度财务会计报告或者验资报告及工业和信息化部规定的其他相关会计资料。
(五)公司章程、公司股权结构及股东的有关情况。
(六)业务发展研究报告。包括：申请经营电信业务的业务发展和实施计划、服务项目、业务覆盖范围、收费方案、预期服务质量、效益分析等。
(七)组网技术方案。包括：网络结构、网络规模、网络建设计划、网络互联方案、技术标准、电信设备的配置、电信资源使用方案等。
(八)为用户提供长期服务和质量保障的措施。
(九)网络与信息安全保障措施。
(十)证明公司信誉的有关材料。
(十一)公司法定代表人签署的公司依法经营电信业务的承诺书。

[律师回复] 解析：
关于商品房交付的重要事项提醒如下：
首先，当您检查房产相关文件资料时，务必要保留《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》这两种文件的原始副本以便后续查阅；
其次，在您未全面验收所购房屋之前，切勿轻易签署《住宅钥匙收到书》并持此领取住宅钥匙以及完成相应的入住手续；
最后，请务必注意不要因为开发商延迟交房而拒绝接受房屋，因为这可能会对您的权益造成损害。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

[律师回复] 解析：
债权人撤销权诉讼所需具备的法定要件主要包括以下四点：
第一，债务人需存在对于其所拥有的财产或财产权益的不当处置行为；
第二，该种行为必须是发生在债权成立之后；
第三，债务人的这一系列行为直接影响到了债权人实现其债权的可能性；
第四，相关的行为人在主观上需要有恶意串通之嫌。
依据我国现行的相关法律法规，当债务人以极其明显且不合理的低廉价格转让其财产、以极为明显且不合理的高昂价格从他人处受让财产，或者为他人的债务提供担保，从而严重影响到债权人实现其债权时，如果债务人的相关行为人明知或者应当知晓此种情况，那么债权人有权向人民法院提起撤销债务人上述行为的诉讼。
法律依据：
《民法典》第五百三十九条
债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

[律师回复] 解析：
在支付了定金之后，若实际情形允许，是可以依据相关法律规定申请退还定金款项的：
首先，如果某项民事法律行为被认定为无效、被撤销或确定不产生效力，那么参与该行为并从中获取利益的人员，应将其通过该行为获得的财产，如数归还；
其次，若无法进行返还，或是返还行为显得无益且徒劳，则应当对这些财产进行合理折价补偿。
在此过程中，凡存在过失的一方，均应当对由于自身过失而导致的另一方的损失负责赔偿。
对于损失问题，当各方都有过失时，应当各自承担起相应的责任。
最后，当事人之间的约定，为了确保债权的顺利实现，通常会由其中一方在履行义务之前，预先向对方交付一定数额的货币或其他替代品作为担保。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
按照我国现行相关法规的明确要求，人民法院在做出撤销缓刑、假释的决定后，公安部门应立即将社区矫正人员送交至监狱或拘留所进行执行。
在人民法院考虑是否需要撤销缓刑、假释时，有义务听取社区矫正对象的自我辩护以及他们所委托的律师所提出的建议与观点。
法律依据：
《中华人民共和国社区矫正法》第四十八条
人民法院应当在收到社区矫正机构撤销缓刑、假释建议书后三十日内作出裁定，将裁定书送达社区矫正机构和公安机关，并抄送人民检察院。
人民法院拟撤销缓刑、假释的，应当听取社区矫正对象的申辩及其委托的律师的意见。
人民法院裁定撤销缓刑、假释的，公安机关应当及时将社区矫正对象送交监狱或者看守所执行。执行以前被逮捕的，羁押一日折抵刑期一日。
人民法院裁定不予撤销缓刑、假释的，对被逮捕的社区矫正对象，公安机关应当立即予以释放。

[律师回复] 解析：
若注册地址与实际办公地点存在差异，则务必依法办理相应的公司登记手续。
具体而言如下所示：
首先，若贵司在注册地址所在地同时开展其他业务，您须向非注册地申请并取得相应的分支机构营业执照；
其次，若您的实际办公地点并非注册地址，应立即着手将公司地址进行变更，以符合《公司登记管理条例》的相关规定。
在此情况下，我们强烈建议您尽快办理营业执照经营场所地址变更的相关手续，包括但不限于组织机构代码证、税务登记证以及银行账户等相关信息的同步变更。
法律依据：
《公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 解析：
商标注册过程主要分为以下几个步骤：
首先是申请人提出商标注册申请；
接着商标局会进行受理审核；
随后就是对商标进行实质性的审查以及
最后的核准注册。
根据相关的法律条例规定，任何希望取得商标专用权的法人或自然人都必须按照规定向商标局提交注册申请。
对于已经提交的商标注册申请，商标局将在收到申请文件之日起的九个月之内完成审查工作，如果符合相关法律法规的要求，则会给予初步审定并发布公告。
在初步审定公告发布后的三个月内，若无任何人提出异议，那么该商标就可以被核准登记。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。
商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。
第二十三条
注册商标需要在核定使用范围之外的商品上取得商标专用权的，应当另行提出注册申请。
第二十四条
注册商标需要改变其标志的，应当重新提出注册申请。

[律师回复] 解析：
在取得营业执照之后未开设店铺可能带来的影响及处理方式如下：
首先，根据相关法律法规规定，涉及到人体健康、公共安全、安全生产、环境保护以及自然资源开发利用等重要领域的经营活动，需经过特定许可审批程序。
而此类审批工作，是由许可审批部门严格按照法律法规所要求的条件与程序进行审核批准的。
其次，对于符合上述条件并且已经获得许可审批部门许可证或其他批准文件的企业，工商行政管理部门将依据此许可证或批准文件为其办理注册登记手续，出具营业执照。
在此过程中，即使企业尚未开始实际运营，也不会因此类情况遭受任何形式的处罚。
法律依据：
《个体工商户条例》第十二条
个体工商户不再从事经营活动的，应当到登记机关办理注销登记。
《个体工商户条例
（2016修订）》第二条
办了营业执照若是三年后仍然没有开店的后果是营业执照会被吊销。
市场主体歇业的期限最长不得超过3年。
市场主体在歇业期间开展经营活动的，视为恢复营业，市场主体应当通过国家企业信用信息公示系统向社会公示。
《公司法》第七条
营业执照依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三十条
因自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会安全事件等原因造成经营困难的，市场主体可以自主决定在一定时期内歇业。
法律、行政法规另有规定的除外。
市场主体应当在歇业前与职工依法协商劳动关系处理等有关事项。
市场主体应当在歇业前向登记机关办理备案。
登记机关通过国家企业信用信息公示系统向社会公示歇业期限、法律文书送达地址等信息。
市场主体歇业的期限最长不得超过3年。
市场主体在歇业期间开展经营活动的，视为恢复营业，市场主体应当通过国家企业信用信息公示系统向社会公示。
市场主体歇业期间，可以以法律文书送达地址代替住所或者主要经营场所。

[律师回复] 解析：
如果生产商或销售商在其出产的产品之中存在着故意掺杂、使之与真实产品不相符合的行为，亦或是使用虚假、劣质的产品冒充优质产品，那么在销售金额达到五万元人民币之上但未达二十万元的情况下，他们需要承担两年以下有期徒刑或者拘役的处罚，同时还需根据销售金额的百分比支付罚金，罚金比例为销售金额的50%以上20%以下。
而当销售金额超过二十万元人民币但未满五十万元时，则将面临两年以上七年以下有期徒刑的惩罚，同样也需要按照销售金额的百分比支付罚金，罚金比例为销售金额的50%以上20%以下。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
1.生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
2.销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
3.销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
4.销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于使用工程款项作为购房置业的支付方式所存在的潜在风险，其关键之处在于房地产开发商是否能够在项目开发过程中应对资金压力，以确保项目顺利进行。
若开发商因资金短缺导致项目停滞或延期，那么购房者必将承受经济上的损失。
此外，当开发商面临财务困境时，他们往往会选择将项目资产和土地使用权抵押给金融机构以获取贷款支持。
在此情况下，倘若购房者对开发商的融资状况缺乏了解便贸然购入房屋，那么在未来可能会遭遇诸多法律纠纷，并且还可能对房产证及土地证的办理产生不利影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十四条
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。
使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。

[律师回复] 解析：
在对某企业进行收购时，务必审慎对待其负债状况。
首先，应查验企业是否已与债权人达成和解协议。
在完成收购交易前，务必要对目标公司的财务状况进行深入研究。
这可以透过雇佣具有法律效力且信誉良好的会计事务所来实现，他们将能够对目标公司的财务账册进行全面而细致的审查，从而揭示出可能存在的债务风险。
其次，要对目标公司过去的运营状况进行详细调查。
了解其过去的经营行为是否符合相关法规，以及在经营过程中有无涉及任何非法或不道德的行为，这些信息都可以从当地工商行政管理局的档案中获取。
法律依据：
《公司法》第一百四十二条
公司不得收购本公司股份。
但是，有下列情形之一的除外：
（一）减少公司注册资本；
（二）与持有本公司股份的其他公司合并；
（三）将股份用于员工持股计划或者股权激励。
公司因前款第（一）项、第（二）项规定的情形收购本公司股份的，应当经股东大会决议；
公司因前款第（三）项、第（五）项、第（六）项规定的情形收购本公司股份的，可以依照公司章程的规定或者股东大会的授权，经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。
公司依照本条第一款规定收购本公司股份后，属于第（一）项情形的，应当自收购之日起十日内注销；
属于第（二）项、第（四）项情形的，应当在六个月内转让或者注销；
属于第（三）项、第（五）项、第（六）项情形的，公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的百分之十，并应当在三年内转让或者注销。

[律师回复] 解析：
认缴制度与实缴制度之间的主要差异在于：
首先，两者性质各异，认缴制度不再要求进行出资验资操作，而是由股东承担所认缴资本的法律责任；
而在实缴制度下，则需对资金进行出资验资，并将其冻结于开户银行以验证资本金的真实性。
其次，两种制度的意义也有所不同，认缴制度为创业者提供了便利，允许他们无需任何出资即可注册公司并开展业务运营；
然而，实缴制度则要求在完成出资验资后才能开始经营活动。
最后，从公司类型来看，认缴制度适用于一般无重大风险类别的公司；
而实缴制度则通常应用于涉及财产安全类别的公司，目前仍然有特定的法律法规规定的27个行业需要实行注册资本实缴制度。
法律依据：
《公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
鉴于企业的经营资格已被撤销，该公司仍具法律地位。
然而，当其营业执照被注销时，这家公司的主体资格仍然存续，但经营权已被禁止行使。
此外，部分省级工商部门亦将已吊销的企业法人列入为不良信用名单中，该公司内部的担任董事、监事以及经理职位者在三年内不得于全国范围内再次申请办理个体营业执照。
对于吊销决定持有异议的企业，可在处罚通知发布后的三个工作日内，以书面形式提出听证请求，或者向上级工商管理部门提交行政复议申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七十条
法人解散的，除合并或者分立的情形外，清算义务人应当及时组成清算组进行清算。
法人的董事、理事等执行机构或者决策机构的成员为清算义务人。
法律、行政法规另有规定的，依照其规定。
清算义务人未及时履行清算义务，造成损害的，应当承担民事责任；
主管机关或者利害关系人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。
第七十一条
法人的清算程序和清算组职权，依照有关法律的规定；
没有规定的，参照适用公司法律的有关规定。
第七十二条
清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。
法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。
法律另有规定的，依照其规定。
清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；
依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。