我理解你现在的心情,但是现在这种情况下,想要以买卖的形式过户房子可能会比较困难。
首先,你父亲的病情很严重,他可能没有能力签署房屋买卖合同。其次,按揭房的过户需要经过银行的同意,银行可能会要求你先还清贷款,或者提供其他的担保措施。
不过,你可以考虑其他的方式来处理这个问题。比如,你可以先咨询一下律师,看看是否可以通过遗嘱的方式来处理房子的归属问题。或者,你也可以和家人商量一下,看看是否可以通过其他的方式来解决这个问题。
无论采取哪种方式,都需要注意法律法规的规定,避免产生不必要的纠纷和风险。同时,也要尊重你父亲的意愿,毕竟这是他的财产。