一个月之前我有一个朋友，他因为和他的妻子打算离婚，但是他的妻子和他当时购买的房子是没有确权的，所以问问，离婚协议夫妻财产分割呢！

[律师回复] 解析：
在此需要明确指出的是，年满18周岁以前也有可能持有股权。
依照现行法律之规定，未成年人在拥有了作为公司股东的资格之后，其相应的股东权利原则上可交由法定代理人代为行使。
然而，就我国当前法律而言，并未对未成年人在何种情况下能够成为公司股东设置任何实质性的限制条件。
法律依据：
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
在配偶中某一方不幸离世后，若需对房屋所有权进行变更登记手续，则应当前往位于房屋所在地的公证机构，以办理继承公证事宜；
随后，还需要向房地产测绘部门提出申请，办理房屋面积测绘或者转绘手续；
接下来，携带好个人身份证明文件（如身份证）、婚姻关系证明文件（如结婚证）、户籍证明文件（如户口本）、房地产权属证明文件（如房地产权证）、继承公证文件以及房屋测绘证明等资料，前往房地产交易中心申请办理继承登记手续；
在此过程中，办案人员将收取相关材料并予以受理，同时核发回执；
待审核工作完成之后，便可发放已经更改为继承人姓名的新的房产证明。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
关于保险公司违规操作和实施欺骗性保险行为（简称“骗保”）所应受到的法律制裁及具体刑罚标准，详细内容如下：
1、若是涉及数额较大的保险诈骗活动，将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时处以定额罚款，金额介于一万元至十万元之间；
2、倘若涉及数额巨大导致情节恶劣或造成重大危害的情况，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时处以定额罚款，金额介于二万元至二十万元之间；
3、若涉及数额达到特别巨大程度或有其他极其严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑，同时处以定额罚款，金额介于二万元至二十万元之间，或者没收其全部财产。
至于诈骗罪的构成要素，主要包括四个方面：
1、犯罪客体，即诈骗罪所侵害的对象是公私财物的所有权；
2、犯罪客观方面，即诈骗罪在实际行动中采用了欺诈手段来获取数额较大的公私财物；
3、犯罪主体，即诈骗罪的实施者可以是任何年龄段的普通公民；
4、犯罪主观方面，即诈骗罪的实施者在主观意识上必须是故意为之。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，租赁期限的最长期限为二十年。
倘若租赁期限超出这一范畴，那么超过部分将被视作无效。
当租赁期间即将期满之际，当事人有权利选择续订租赁合同，但是新约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
在租赁合同的有效期达到二十年之时，双方当事人有权决定是否终止原有的合同，若承租人仍需继续使用租赁物，而出租人对此并未提出任何异议，则可视为原合同继续生效，从而形成不定期租赁关系；
反之，双方亦可选择续签新的租赁合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 解析：
若您遭遇了上述所述问题，你可通过三种方式寻求应对之策：
首先，您可以直接与车辆制造商联系并针对4S店进行投诉，由制造商协同解决；
其次，您还可以向当地的消费者权益保护机构提起申诉，并要求其介入处理；
最后，如果前两种方法均未能有效地解决实际问题，那么作为消费者的您有权选择申请仲裁或者采取法律诉讼的手段来维护自身合法权益。
法律依据：
《消费者权益保护法》第四十条
消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿。

[律师回复] 解析：
以下是几种无需接受消防行政处罚的情况：
首先，对于未满十四岁的未成年人和满十四岁但未满十八岁的青少年，他们任何形式的违法行为都不会受到行政处罚；
其次，患有精神疾病且其在无法辨识或者控制自身行为时产生了违法行为的个体，相应地也不需要接受处罚；
再次，若有人在受制于他人胁迫的情况下实施了违法行为，或者在协助行政机关调查处理违法行为过程中表现出显著的立功行为，以及能够积极主动地消除或减轻违法行为所带来的潜在危害，那么他们将被视为从轻或减轻处罚的对象。
法律依据：
《行政处罚法》第二十五条
不满十四周岁的人有违法行为的，不予行政处罚，责令监护人加以管教；
已满十四周岁不满十八周岁的人有违法行为的，从轻或者减轻行政处罚。

[律师回复] 解析：
最后一个月的社会保险是否需要正常缴纳？
您必须进行这样的操作。
在您从原先工作的单位辞去职务之后，原先所在的单位将负责为您处理社会医疗保险、社会保障基金和住房公积金等方面的停止缴纳事宜，并会向您提供相应的停止缴纳证明。
一旦有新的用人单位愿意接受您，该单位将会负责协助您完成这些保险的转移流程，以便您能够继续在新单位享受到这些福利待遇。
然而，如果您目前正处于失业状态，那么您有权申请领取失业救济金。
在此过程中，所有与之相关的社会保障业务都可暂时停止缴纳；
或者如有特殊情况使得您无法领取失业救济金的话，那么在失业这段时间内，您需要自行承担或暂停缴纳各种社会保障费用。
但是请注意，如果您选择暂停缴纳，那么在此期间，您将无法享有任何社会保障服务，并且在未来补缴时还需支付滞纳金。
至于住房公积金部分，您只需办理暂停手续即可（暂停期间不可使用），待日后恢复正常工作后再继续缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复] 解析：
冷静期制度或将废除？
中国现行的离婚政策明确包括了一项名为“冷静期”的制度，然而需特别指出的是，此项规则仅适用于以协议方式达成的离婚行为，而对于通过民事诉讼途径解决的离婚纠纷则并不适用。
若有夫妇决定离婚并已提出正式申请的话，自婚姻登记机构受理离婚登记申请之日起的三十天内，任何一方若不愿离婚，均可向该机构撤回该离婚登记申请。
法律依据：
《民法典》第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期间届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，新车遭遇撞击事件后，若肇事者负有全部责任，不仅需要支付修理汽车所需的相关费用，同时，受损方还有权要求其承担更换交通工具所需的合理费用、车厢内所承载物品的费用以及对车辆进行抢救所产生的各项费用等额外损失；
以确保能够真正维护自身合法权益。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系中，夫妻之间互相借用款项是合法可行的行为。
以下几点需要注意：
首先，若该借款主要被用于个体经营活动或者私人事务处理，那么夫妇双方可以依照法律规定签署相应的借据以明确借贷关系。
其次，依据相关法律法规，夫妻之间订立的此类借款合同应采取书面协议的形式进行。
最后，在起草借款合同时，需要包含借款性质、货币类型、使用目的、贷款金额、适用利率、还款期限以及支付方式等相关条款，以确保借贷关系的清晰与合理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解析：
关于离婚时共同债权如何分割的问题，我们需要明确以下几点：
首先，共同债权属于夫妻之间的共同财产范畴；
其次，在正式离婚之际，夫妻双方可以自行协商并通过书面协议的方式来决定该项财产的分割事宜；
然而，若未能达成一致共识的话，那么将由法院依据相关法律规定以及债权的实际状况，本着保护妇女儿童以及无过失方合法权益的原则，给予公正合理的裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
在以下任何情况下，司法鉴定机构均可接收委托并展开重新鉴定：
（一）原有的司法鉴定人员不具备从事原有委托事项的鉴定职业资格；
（二）原司法鉴定机构的鉴定行为超越其注册的业务范围；
（三）原司法鉴定人按照相关规定应该回避但却未能回避；
（四）委托人或其他诉讼参与者对原先的鉴定结论持有异议，且能够提供合法依据以及合理理由；
（五）根据法律规定或人民法院的认知，有必要对其进行重新鉴定的其他情形。
法律依据：
《司法鉴定程序通则》第三十一条
有下列情形之一的，司法鉴定机构可以接受办案机关委托进行重新鉴定：
（一）原司法鉴定人不具有从事委托鉴定事项执业资格的；
（二）原司法鉴定机构超出登记的业务范围组织鉴定的；
（三）原司法鉴定人应当回避没有回避的；
（四）办案机关认为需要重新鉴定的；
（五）法律规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于离婚诉讼程序中的具体规定表明，妻子拒绝与丈夫共处一室并不构成提起正式诉讼的恰当理由。
若基于上述原因尝试进行离婚申诉，建议丈夫主动与其妻子进行深入商讨，探讨通过协议离婚的方式来解决婚姻问题。
然而，假如无法达成共识而决定诉诸法律手段，则必须提供充足的证据来证实夫妻之间的感情确实已经破裂，方可提出诉讼离婚请求。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
关于离婚中股权的分割方法，主要包括直接转让、作价补偿以及拍卖分割三种方式。
在实际操作过程中，当股东希望将手中的股权转让给除股东之外的第三方时，必须经过公司其他股东超过总数一半以上的同意。
无论是采用哪种分割方式，对于涉及到夫妻共有财产的股权问题，均须由双方共同通过友好协商或者提交至司法机构进行诉讼，以确定最终的股权分配比例。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
身为女性，若对某位男性实施情感和经济上的欺诈行为，无疑会触犯法律规定，这是毫无疑问的。
虽然欺骗他人情感并不等同于违法犯罪，但若涉及到金钱方面的欺诈行为，则显然构成了刑事诈骗罪行，目前已涉及到违法范畴之中。
至于具体的判罚尺度，将视乎诈骗所涉金额而定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于夫妻间所应该承担的义务，主要包含以下几点：
首先，夫妻双方在生活中均有责任和义务对彼此进行照顾与扶持；
其次，保持婚姻的忠诚亦是夫妻共同的法定职责，必须尊崇互相忠实相待、尊重关怀扶持的准则，以期营造平等、和谐以及文明的婚姻家庭生活环境；
此外，从法律角度而言，还有其他一些规定的义务需要夫妻共同履行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十三条
家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。
夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；
家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
第一千零五十九条
夫妻有相互扶养的义务。
需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。

[律师回复] 解析：
针对所谓“假离婚”，规避债务责任的不当行为，法律明确规定此举并不符合法定要求。
债务人不能采用诸如放弃自身债权、舍弃债权担保、无偿出让名下财富等手段对自身财产权益进行未经任何补偿的处置，或者有意拖延已到偿还期限的债务履行时间，以损害债权人的合法权益。
在出现以上任意一种情况时，债权人有权依据相关法规向法院提出申请，撤销债务人的不当行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

[律师回复] 解析：
依据相关法规，公安机关对人员进行拘留的最长时间通常为八至二十四个小时，但绝不能超过二十四小时。
缘由在于法律明文规定，传唤及拘传的持续时间不能超过十二小时；
若案件情况特别严重或复杂，需采取拘留或逮捕等强制性措施时，传唤和拘传的持续时间也不得超过二十四小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；
案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
在用户成功登陆并定位到白条功能之后，将直接进入账单查询界面进行还款处理。
当用户选取立即还款时，页面上会弹出一个【最低额还款】的选项，此时若用户作出这一决策，那么本次的还款行为即定义为最低还款。
经过最低还款操作环节之后，尚未偿还的金额将依据日利率进行计息，而白条也将停止给予客户任何形式的免息优惠。
正因如此，采用最低还款方式固然能迅速缓解当前的还款压力，但随之而来的是未来还款负担的显著加大，因为必须支付相应的利息费用。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
关于房屋鉴定的相关费用标准如下：
一类房屋鉴定的费用为每平方公尺2.7元（如果鉴定面积不超过200平方公尺，则收取的总费用为500元）；
二类房屋的鉴定费用为每平方公尺2.25元（同理，若鉴定面积不超过200平方公尺，则收取的总费用为400元）；
而对于第三类房屋而言，鉴定费用标准是每平方公尺1.8元（若鉴定面积不超过60平方公尺，则收取的总费用为300元）。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。