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架线不通知户主破坏别人的树木要如何追责
[律师回复] 解析: 基于实际状况进行深度剖析。 首先,若损坏行为未构成刑事犯罪,需依据治安管理条例进行相应惩处,具体包括对当事人处予5至10天的拘留; 其次,若所损毁树木价值达到一定程度,则可能被认定为刑事犯罪,面临3年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚; 最后,对于破坏他人树木的行为,在民法范畴内被视为侵犯他人财产权益的表现形式, 因此,责任人必须依法承担相应的民事责任。 通常情况下,民事责任主要体现为对受害人财产损失的赔偿,损失金额的计算方式是以损害发生时的市场价格为准。 法律依据: 《刑法》第二百七十五条 故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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修高速路农村拆房赔偿价格是多少
[律师回复] 解析: 1、耕地补偿标准,包括旱地及水田,旱地每亩平均补偿额度为5.3万元; 水田则相应增加至每亩9万元。 而蔬菜种植的菜田,每亩平均可获得15万元的补偿。 2、对于基本农田的征收补偿,其标准也有所提高,其中旱地每亩平均补偿额为5.8万元; 水田每亩平均补偿额为9.9万元; 而菜田每亩平均补偿额更是高达15.6万元。 3、林地以及其他农用地的征收补偿,平均每亩可获得13.8万元的补偿金。 4、对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征收,每亩平均可获得13.6万元的补偿金。 5、对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的征收,每亩平均可获得2.1万元的补偿金。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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顺义区后沙峪土地科职责是什么
[律师回复] 解析: 土地科隶属于国家行政机构,其主要职责在于依照法定程序对土地进行保护、开发及有效利用的统一管理工作。 在我国,土地管理事务的主导权属于国务院下属的土地管理部门,即自然资源部,负责全面协调和领导全国范围内的土地统一管理工作。 同时,各省份也设有相应的国土资源局,这是一个专注于管理土地资源、矿产资源等自然资源的规划、管理、保护以及科学合理利用的政府职能机构。 法律依据: 《土地管理法》第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。 县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
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拆除合法建筑的赔偿依据是什么
[律师回复] 解析: 针对未经审批擅自建造的建筑物或构筑物,即所谓的“违法建筑”,无论其是否已投入商业运营,相关部门有权对其实施强制拆除且无需承担任何赔偿责任。 根据法律规定,这类建筑物通常未获取得建设工程规划许可证、土地使用权证书等相关合法手续,因此必须接受有关部门的查处和处理,如未能得到及时有效的处理,相关部门有权依法采取强制措施进行拆除。 值得强调的是,若该类拆除行为系由行使公共权力的行政机构所实施,则构成行政强制执行,相关行政机构需按照法定程序发布公告,以保障当事人的合法权益。 此外,在政府部门做出强制拆除决定之后,房屋拆迁管理部门应提前15个工作日向被拆迁方发出书面通知,同时要积极开展宣传教育和解释说明工作,尽最大努力劝导被拆迁方主动配合搬迁事宜。 法律依据: 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。 当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
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土地承包经营权证与确权证有什么区别
[律师回复] 解析: “农村土地承包经营权证”本质上即是农村集体土地所有权的确权证明文件。 在现有的农村集体土地所有权登记发证工作的坚实基础之上,我们将依托于土地承包合同、权属证书以及集体土地所有权这三个关键要素,深入细致地展开土地使用权及其相关权利的确认工作,从而进一步明确每块土地的具体面积、空间位置等详尽信息。 这样做的目的在于有效解决当前存在的承包土地面积不清晰、位置不明确以及登记不全面等诸多问题,从而切实保障我国广大农民朋友们的合法经营权益,同时也有助于降低和避免土地纠纷事件的发生。 法律依据: 《农村土地承包经营权证管理办法》第二条 农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。
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2024土地出租税率是多少
1、营业税:按租赁收入依5%税率计征。2、城建税:按营业税额依7%税率计征。3、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%。
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免征城镇土地使用税的范围有哪些
1)国家机关、人民团体、军队自用的土地(2)由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地(3)寺庙、公园、名胜古迹自用的土地(4)市政街道、广场绿化地带等公共用地(5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
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患者在异地看病医保如何报销
患者在异地看病用医保报销的流程是必须先到参保地的医保经办机构进行登记和备案,参保人所花费的医药费用必须先由个人全额垫付,出院后1个月内,参保人可以凭身份证、户口簿、居民医保卡、出院证明、医药费发票等有效材料,到户籍所在地的医保经办机构办理报销手续。
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