土地互换口头协议有效吗

[律师回复] 解析：
只要按照法定程序办理复婚登记，其效力即为有效。
复婚须遵循一定的法律程序要求，到达指定婚姻登记机关进行登记备案后方能确认生效。
若离婚当事人双方未进行相应的复婚登记，私自进行同居生活，则无法因此获得合法的夫妻身份地位，同时也无法得到法律的充分保护与保障。
法律依据：
《民法典》第一千零八十三条
离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。

[律师回复] 解析：
若驾驶者在行车过程中出现了短暂的逆行现象，随后进行了调头，那么此次违规行为仍将引发扣分之罚。
无论短暂逆行还是持续逆行，所有的行为皆涉及到违法之事实，都必须面临分数扣除的惩罚。
具体来说，机动车辆的逆行类型涵盖了以下几种常见场景：
首先，如果道路被划分成了由实体线条隔离的双向车道，那么机动车辆如果驶入了与其行驶方向相反的车道，即为逆行。
其次，在划有虚线道路分隔线的路段，机动车辆在保证自身及他人交通安全的前提下，允许借用相邻车道进行超越操作，但一旦因此类行为导致意外事故发生，则会被认定为逆行。
最后，在设有单向通行标志的道路上，机动车辆驶入均视为逆行。
法律依据：
《道路交通安全法》第二十四条
公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为，除依法给予行政处罚外，实行累积记分制度。
公安机关交通管理部门对累积记分达到规定分值的机动车驾驶人，扣留机动车驾驶证，对其进行道路交通安全法律、法规教育，重新考试；
考试合格的，发还其机动车驾驶证。
对遵守道路交通安全法律、法规，在一年内无累积记分的机动车驾驶人，可以延长机动车驾驶证的审验期。
具体办法由国务院公安部门规定。

[律师回复] 解析：
1、协议主体的错误阐释；
竞业限制的实施对象仅限于用人单位中的高层管理者、高端科技人才以及其他负有保守商业机密义务的雇员。
竞业限制的适用范围、地区边界以及时限等方面皆由用人单位与受约束者共同商定，且该约定应符合现行法律法规的要求，否则将被视为无效。
因此，并不是任何一位普通员工都适用于竞业限制的范畴，唯有满足法律规定条件的员工方能受到此项保护。
2、竞业限制期限的超期问题；
当解除或终止劳动合同时，受约束者前往与原用人单位生产或经营同类型产品、开展相同业务的具有竞争关系的其他企业，或者自行创业生产或经营同类产品、从事同类业务的，其所受竞业限制的期限不得超过两年。
换言之，若双方在协议中约定的竞业限制期限超过了两年，那么超出部分将被视为无效。
3、违反法律强制性规定的情况。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十四条
竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。
在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。

[律师回复] 解析：
涉及到拆迁安置房的土地性质，主要涵盖了三种类型：
集体土地性质的拆迁安置房、国有出让土地性质的拆迁安置房以及国有划拨土地性质的拆迁安置房。
对于第一种类型，即集体土地性质的拆迁安置房，根据相关法规，其仅能在特定范围内的集体经济组织内部进行转让交易；
而对于国有出让土地性质的拆迁安置房而言，待获得正式的房屋所有权证书之后，便有资格自由进入市场进行交易操作；
至于国有划拨土地性质的拆迁安置房，在未经政府批准前，这类房产是被禁止上市交易的。
然而，部分地区也出台了相应政策，规定此类拆迁安置房在满足五年期限后，只需补缴土地出让金，即可转变为商品房性质，进而实现上市交易。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可历答以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

[律师回复] 解析：
若后来增加的合同条款均为双方在事前已共同商定并达成一致的事项，这些新增内容亦能够真实反映出双方当事人的真实意愿，那么即便其中一方曾率先签署了一份尚未填写具体内容的空白合同，我们也不能仅凭这种形式上的因素就否定整个合同的法律效力。
然而，在实际生活中，这样的情形实属罕见。
通常情况下，若一方在签署空白合同时，其所添加的内容与自身真实意愿相悖，且该方选择在空白合同上签字，往往可能涉及到另一方的欺诈行为等问题。
因此，在此种情况下，该合同应被视为无效。
然而，以上论述仅限于理论层面的探讨，在实践操作过程中，如若遇到此类情况，欲主张合同无效，则需提供充分证据以证明当时签订的合同确实为一份空白合同，尚未载入任何具体条款，并且现今所呈现的合同内容并非本人真实意愿的体现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同尚未经过备案程序，但仍然具备法律效力，即备案与否并不会对合同的效力产生任何影响。
对于有效的商品房预售合同而言，其签订双方应当具备足够的民事行为能力，且在表达意愿时真诚自觉；
同时，协议内容必须合规，符合国家法律规定的形式；
此外，预售关系的建立不能违背法律以及行政法规中的强制性条款。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
如若劳动合同之一方当事人违背了契约规定，那么根据法律规定所签署的保密协议依然是具有法律效应的。
尽管保密协议被纳入特定的劳动关系范畴之内，然而它也可以作为独立的协议进行制定和签署。
对于那些承担着保密责任的劳动者来说，雇主有权在劳动合同或保密协议中与他们约定竞业限制条款。
但是，如果雇主仅仅是制定了保密协议，并且该保密协议并不包含劳动合同的基本要素，那么雇主应该在一个月内尽快地与劳动者签订书面形式的劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 解析：
擅自砍伐他人种植的树木是非法行为，倘若砍伐的树木数量达到了法律规定的极限值，那么这位行为人就有可能被判定为触犯刑法的罪犯，即涉嫌构成滥伐林木罪。
在这种情况下，对于纷争的解决方案便需要结合实际的案件背景和相关的证据材料进行细致的分析，或者可以选择通过诉讼程序加以解决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十五条
第二款违反森林法的规定，滥伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国森林法》第三十九条
盗伐森林或者其他林木的，依法赔偿损失;由林业主管部门责令补种盗伐株数十倍的树木，没收盗伐的林木或者变卖所得，并处盗伐林木价值三倍以上十倍以下的罚款。盗伐、滥伐森林或者其他林木，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
其主要区别在于：
1.发生时间有所差异：
（1）诉讼时效中断的情况可能会发生于时效期间的任一时段；
而（2）诉讼时效中止则只可能在时效期间的最后六个月内发生；
2.引发的法定事由各不相同：
（1）对于诉讼时效中断而言，法定事由往往是基于当事人主观意志所能决定的事情，例如提起诉讼或者提出请求；
相对地，（2）诉讼时效中止的法定事由则是当事人无法通过自身意志来控制的事件，比如不可抗力因素或债务人失踪等；
3.导致的法律后果也存在显著差别：
（1）在诉讼时效中断的情况下，法定事由发生之前已经过去的时效期间将不再被计入，而是自法定事由发生之后重新开始计算诉讼时效期间，实际上相当于形成了前后两个独立的时效期；
与此相比，（2）诉讼时效中止则是将中止的期间暂时停止计算，直至法定中止事由得以消除后，再恢复计算时效期间。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条
有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

[律师回复] 解析：
在自家门户上装置监控摄像机的行为，根据现行法律规定，并未构成任何违法之举。
其主要目的在于保障个人的财富与人身安全不受非法侵害。
然而须注意，除非不涉及侵犯他人隐私权以及损害公众利益的情况，否则尚无法律明文禁止私人在家门口安装监控设备。
然而，我们必须认识到，监控设备的使用并非万无一失，无法保证其所记录的信息不会对他人造成权益侵犯。
特别是对于那些长时间生活在监控设备使用者周围的人们来说，这一问题尤为突出。
因此，在决定安装监控设备之前，务必征得邻居们的理解与支持，以打消他们的疑虑，防止产生误解。
此外，还需确保摄像设备不会无意间拍摄到他人的私密空间，并且严禁将所拍摄的视频资料对外传播，以免触犯相关法律法规，承担相应的侵权责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；
（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；
（五）处理他人的私密信息；
（六）以其他方式侵害他人的隐私权。

[律师回复] 解析：
通常来说，用于住宅用途的土地出让费用将按照所涉及房产交易价格或经由专业评估机构认定的房价的2%比例进行征收。
而对于经济适用房的转让处理，须在获得房产所有权证书满五年之后方可实施，在此过程中同样需要支付相应的土地出让金。
一旦该类住房的所有人已经缴付了相应的土地出让金，那么当其进行二次转手时，便可以享受到与其他普通商品房相同的待遇，无需再次向政府交付相应的土地出让金。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

[律师回复] 解析：
在借款行为发生后的一年之内，进行相应的补充填写第二份借据是完全合法且可取的，然而需要注意的是，这份补充借据上的日期应该被填写为当前日期。
在填写借据时，其核心要素需要包括以下几点：
首先，需要清晰无误地注明借款方与出借方面临的法定全名；
其次，必须明确借款的具体金额，这其中既包括大写数字也包括小写数字；
再次，需要详细记录借款的时间期限，这其中包括借款的开始日期以及截止日期，同时还需明确借款的期限；
此外，还需要明确还款的具体日期；
接下来，需要明确借款的利息，这其中需要有明确的年利率或者月利率，并且需要明确最终需要支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等相关约定；
最后，需要明确借款本金和利息偿还的具体年月日以及付款方式；
除此之外，借款方本人需要亲自签名盖章、按手印或者亲笔书写的签名；
如果情况需要，还需要由担保人进行签字确认，并且需要注明担保期限以及担保责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
在中国的司法体系中，法院强制执行并不等同于失信被执行人（即我们通常所说的“老赖”）。
只有当被执行人未遵守已生效的法律文书中所规定的责任与义务时，并存在诸如虚假诉讼、虚假仲裁或通过隐匿、转移资产等方式逃避执行，或者毫无正当理由地拒绝履行执行和解协议等特定情况下，他们的名字才可能被列在失信被执行人名单上，从而成为失信被执行人。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。

[律师回复] 解析：
对于管辖权异议的提出时间有所规定，如果当事人认为管辖法院存在异议，则必须在提交辩护状的预定期间内提出。
法院对待这种当事人提出的异议须进行详尽的审理和评估。
若异议得以证实，法院应作出裁决，将相关案件转移至具有合法管辖权的法院进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条
基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条
中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
（一）重大涉外案件；
（二）在本辖区有重大影响的案件；
（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第十九条
高级法院管辖高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。
第二十条
最高人民法院管辖下列第一审民事案件：
（一）在全国有重大影响的案件；
（二）认为应当由本院审理的案件。
第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
这是极为常见和常规的现象。
若有相应的收据凭证，那么您可能要增加与相关方进行沟通和交流的频率，以详细了解和掌握法院追加股东的具体步骤和流程。
在通常情况下，当您的执行异议被受理之后，法院将会为其分配一个独立的执异案件编号。
对于您提出的异议申请，最终将只会产生两种可能的结果：
裁定追加或裁定驳回。
若裁定驳回，则意味着您需要重新启动诉讼程序。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十二条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

[律师回复] 解析：
1.依据《仲裁法》之规定，中国国内的仲裁机构与人民法院均具有审理并确定仲裁协议法律效力的权限，然而在涉及双方当事人分别向各自所在的仲裁机构及人民法院提出确认仲裁协议效力的要求时，人民法院是唯一有权利就此进行裁定的机构。
2.当双方当事人分别向仲裁机构及人民法院请求确认仲裁协议效力时，倘若仲裁机构率先接受并且已经做出了决定，那么此时人民法院将失去审理该案件的权限；
反过来说，若人民法院先行受理，则仲裁机构便无权再行作出相应决定。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第九条
仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
夫妇之间若某一方之父母有明确表示将财产赠与其子女，此种情况下该财产便成为其子女个人所有的资产。
然而，若没有明示此意，财产被视作是赠予夫妇双方的，这样的话便是作为两个人的夫妻共有财产。
在婚姻关系中，夫妇双方所获得的以下类型的任何财产，都将被认定为夫妻的共有财产：
比如工资、奖金等生活收入；
已经正式运营的企业或工厂所产生的收益；
通过发明创造学问产权获得的收入；
由祖辈或他人无偿赠送给夫妇二人的财产；
以及其他法律规定应由夫妇共同拥有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
在员工遭遇到被公司辞退的情况时，他们很有必要搜集以下几种关键性的证据，以便维护自身合法权益并争取到应有的经济补偿：
首先，公司必须向其员工发出正式的辞退书面文件，即辞退通知；
其次，公司还需提供加盖公章的、与之解除劳动关系的书面证明书；
此外，员工还可以寻求其他同事或前任同事的证人证言作为支持自己主张的依据。
若公司在未遵循相关法律法规的前提下，擅自解雇员工，那么该公司就必须承担相应的法律责任，向员工支付相应的赔偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

[律师回复] 这种情况不合法，可以申请劳动仲裁

[律师回复] 你好，有纠纷可以委托律师介入处理