苏州买房可以用上海的公积金贷款吗

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在接到人民法院依法送达的离婚诉讼传票之后，被告人有以下几个关键性的步骤需要进行：
首先，对于卷入该法律程序的重要性应当有充分的理解，并且要积极主动地搜集与案件有关的各项证据材料，包括但不限于提供能够证明其个人身份信息的证明文件以及其他相关的证据资料；
其次，根据法律规定，被告人必须在收到传票之日起十五日内，向发出传票的人民法院提交一份详细的民事答辩状，这份答辩状应包含被告人的基本信息，如姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所及联系方式等重要内容；
最后，被告人还需将所收集到的相关证据材料随同民事答辩状一并提交给人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
第一百三十六条
人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
第六十五条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。

[律师回复] 解析：
在面临多子女家庭财产继承纷争之时，其处理方法应优先考虑采取家庭成员之间的自主商议。
在这一过程中，务必秉承相互体谅、彼此谦让以及以和为贵的精神，通过谋求共同利益来妥善解决遗产继承的相关问题。
然而，若以上途径无法达成共识，那么便可寻求人民调解委员会的协助进行调解，或者直接向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
若您担任住房公积金贷款的担保人之职责，您需知，此项职务意味着，在被担保人未能按期偿付贷款或者发生逾期等情况时，您必须承担连带责任并先行偿还相关款项。
然而，倘若被担保人能够遵守约定、诚信履行还款义务，那么您的行为便不会对自身产生任何不利影响，并且，购买房屋等事宜亦不受任何限制。
值得强调的是，变更担保人的手续并不包括使用房产证这一方式来实现。
法律依据：
《民法典》第三百八十六条
?【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条?
【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定

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1.对于居住在国外的旅客，当他们携带的个人自用进境物品总价值不超过5000元人民币（此金额已包含在内）时；
或者是非居住在中国境内的旅客，当他们携带的个人自用进境物品总价值不超过2000元人民币（同样包括此金额）时，海关将给予免税放行。
但是，对于单一品种的物品，其限量为自用且合理数量，而烟草制品、酒精制品以及国家规定应当征税的20种商品则需按照相关规定另行办理。
2.如果居住在国外的旅客携带的个人自用进境物品总价值超过了5000元人民币，但经过海关审核确认确实属于自用物品；
或者是非居住在中国境内的旅客携带的个人自用进境物品总价值超过了2000元人民币，但仍计划留在中国境内使用，那么海关只会对超出部分的个人自用进境物品进行征税。
对于无法分割的单件物品，海关将全额征收税费。
3.根据《中华人民共和国海关对居民和非居民旅客进、出境自用物品监管办法》中的规定，需要征税的20种商品包括：
电视机、摄像机、录像机、放像机、音响设备、空调器、电冰箱（柜）、洗衣机、照相机、复印机、程控电话交换机、微型计算机、电话机、无线寻呼系统、传真机、电子计算器、打印机及文字处理机、家具、灯具、餐料。
法律依据：
《中华人民共和国海关对中国籍旅客进出境行李物品的管理规定》第六条
获准进境定居的中国籍非居民旅客携运进境其在境外拥有并使用过的自用物品及车辆，应在获准定居后3个月内持中华人民共和国有关主管部门签发的定居证明。向定居地主管海关一次性提出申请。

[律师回复] 解析：
在我国，公司必须为员工缴纳住房公积金。
根据相关法律法规，用人单位应在设立或录用职工之日起三十个工作日内前往当地住房公积金管理中心办理住房公积金的缴存登记手续，并按照规定日期依法缴纳相应费用。
如果用人单位未能按时办理住房公积金缴存登记，则该行为将会受到住房公积金管理中心的严厉责罚，即责令其在限定期限内进行整改。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
第三十七条
违反本条例
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；
逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
涉案人员若涉及职务侵占罪，则该案件将被定性为刑事范畴。
通常情况下，自当事人遭警方拘留的翌日起，即有权利委托律师协助处理相关事务，包括但不限于会面律师、申请取保候审等事宜。
值得一提的是，审查起诉阶段开始后，律师有权提出查阅案卷材料的要求，以便为后面的法庭审判做足准备工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

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诉讼费用主要包含两大组成部分：
首先，案件受理费占据了相当重要的位置；
其次，还有其它各类诉讼费用。
房产纠纷作为一种常见的财产案件类型，其案件受理费会根据争议涉及的金额按照一定的比率进行相应的收取：
对于不超过1万元人民币的争议标的额，须每起案件支付50元人民币作为案件受理费；
若争议标的额在1万元至10万元之间，则需按照2.5%的比率进行收费；
当争议标的额超过10万元但未达到20万元时，则需要按照2%的比率进行收费；
而当争议标的额介于20万元至50万元之间时，则需按照1.5%的比率进行收费；
当争议标的额超过50万元但未达到100万元时，则需要按照1%的比率进行收费；
当争议标的额介于100万元至200万元之间时，则需按照0.9%的比率进行收费；
当争议标的额介于200万元至500万元之间时，则需按照0.8%的比率进行收费；
当争议标的额介于500万元至1000万元之间时，则需按照0.7%的比率进行收费；
当争议标的额介于1000万元至2000万元之间时，则需按照0.6%的比率进行收费；
当争议标的额超过2000万元时，则需按照0.5%的比率进行收费。
除此之外，通常还需要支付其他各类诉讼费用，如勘验费、鉴定费、公告费以及财产保全费用等等。
法律依据：
《人民法院诉讼收费办法》第五条
案件受理费
（四）财产案件，按争议的价额或金额，照下列比例交纳：
1.不满一千元的，每件交五十元；
2.超过一千元至五万元的部分，按百分之四交纳；
3.超过五万元至十万元的部分，按百分之三交纳；
4.超过十万元至二十万元的部分，按百分之二交纳；
5.超过二十万元至五十万元的部分，按百分之一点五交纳；
6.超过五十万元至一百万元的部分，按百分之一交纳；
7.超过一百万元的部分，按百分之零点五交纳。

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苏州市设定了长达13天的婚假天数。
根据国家相关法规，法定婚假仅有3天，然而各地区却通过地方性法规对婚假进行了延长或增多的调整，例如江苏省便在履行国家规定的婚假基础上，额外延长了10天婚假，使得总计可享有的婚假达到13天之多。
依据公司的福利政策，企业有权与员工协商确定超过13天的婚假时长，这并不违反任何法律规定，但是企业不得与员工商定婚假少于13天或者完全取消婚假。
法律依据：
《江苏省人口与计划生育条例》第二十七条
依法办理结婚登记的夫妻，在享受国家规定婚假的基础上，延长婚假十天。自2016年1月1日起，符合本条例规定生育子女的夫妻，女方在享受国家规定产假的基础上，延长产假三十天，男方享受护理假十五天。前两款规定的假期视为出勤，在规定假期内照发工资，不影响福利待遇，国家法定休假日不计入前两款规定的假期。用人单位根据具体情况，可以给予其他优惠待遇。

[律师回复] 解析：
原汁原味的江苏婚假标准为13日，其中包括法定节假日3日以及额外延长的假期10日。
依据《江苏省人口与计划生育条例》的明确规定，在江苏省合法注册并登记结婚的新人们，除了享有国家规定的3日婚假外，还可额外享受到10日的婚假。
由于晚婚假的取消，江苏省将原先的晚婚假与基础婚假进行了合并处理，因此，江苏省的婚假总天数达到了13日之多。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第十一条
劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假期间，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。

[律师回复] 解析：
作为一项年度重要任务，即所谓的“年度检验”，我们强烈希望各级工商监管机构能充分重视并密切关注企业年度报告公示制度以及其他相关一系列新型制度的实施准备工作。
对于个体工商户来说，他们只有在完成了工商行政部门的注册登记手续之后，才能够获取合法的营业执照，进而开展相应的商业经营活动。
而在取得营业执照后的第二个会计年度，他们必须携带所有必要的文件资料前往最初进行登记的工商管理部门进行严格的年度检验。
法律依据：
《个体工商户年度报告暂行办法》第十三条
个体工商户未按照本办法规定报送年度报告的，工商行政管理部门应当在当年年度报告结束之日起10个工作日内将其标记为经营异常状态，并于本年度7月1日至下一年度6月30日通过企业信用信息公示系统向社会公示。

[律师回复] 解析：
关于补办房地产权属证书的流程详情如下所述：
首先，请您携带身份证明文件前往当地不动产登记机构进行相关遗失登记手续的办理；
其次，在经过对房地产档案馆进行相关资料查询核实后，档案局将为您开具正式的房屋所有权证明；
第三步，请按照当地规定在具备影响力的媒体上发布有关遗失房产证的声明作废通告；
最后，请您准备好相关申请表格以及遗失公告等相关材料，以便顺利完成房地产权属证书的补办工作。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

[律师回复] 解析：
办理退回购房定金的具体操作步骤通常包括以下几个方面：
首先，需要对购房合同进行细致审查，深入研读其中涉及到退款事项的条款及各项约束性条件。
明确了解合同约定的退款条件、事先通告期限、相应的法律责任以及应当履行的各项义务。
其次，按照正式程序提交书面退款申请，向开发商或卖方明确表达您的诉求，同时提供相关证明材料，如支付凭证、书面沟通记录等。
务必保证您的请求和理由表述清晰明了。
接下来，应积极与开发商或卖方进行协商，通过面对面会谈、电话沟通或者电子邮件往来等多种途径，寻找双方都能接受的解决方案。
若经过努力仍未能与对方就退款事宜达成共识，可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。
这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议，并协助推进退款事宜的落实。
最后，若以上所有措施均宣告无效，您有权选择通过诉讼途径解决争议，并追讨购房定金。
在此之前，强烈建议您咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律指导。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。?
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
对于已经参与了生育保险制度的企业员工，我们将根据该企业在上一年度中的职工月平均工资标准进行生育津贴的计算；
对于尚未参与生育保险体系的群体，我们将会依据女性职工在产假开始之前所领取的工资标准，由其所在的用人单位承担并支付相应的产假工资。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，应增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
第八条
女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
女职工生育或者流产的医疗费用，按照生育保险规定的项目和标准，对已经参加生育保险的，由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，由用人单位支付。

[律师回复] 解析：
关于购房后如何申请退还支付的定金事项，本文将给您提供详尽的解答。
首先，要对退定金的缘由进行深入剖析。
一般来说，缴纳购房定金是与开发商签订定金协议的必要步骤，买卖双方可依据定金协议中的约定来妥善处理退定金事宜；
其次，需积极与开发商展开沟通，明确阐述自身立场及观点；
再次，也可以考虑向所在社区提出调解请求，购房者有权选择委托当地的街道或者社区相关部门协助解决该纠纷；
最后，当上述途径无法解决问题时，您还可以寻求法律援助。
具体而言，在满足以下条件之一的前提下，购买者将有权申请退还所支付的定金：
1.在签订合同过程中，若另一方发生违约行为，购买者有权按照定金协议条款要求对方双倍返还定金；
2.如遇不可抗力因素导致合同无法正常履行，购买者同样享有索回定金的权利；
3.如果由于第三方因素导致合同无法执行或者未能按预定时间完成，购买者仍有机会取回双倍定金。
总的来看，购房后的双方均可依据定金协议的基本原则申请退还定金，而退定金的手续必须提供户主资料、身份证明等相关文件。
通常情况下，只有在出现违约行为或者由于第三方原因导致合同无法履行的情况下，购买者才能够成功申请退还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
首先要明确的是你原来所在的工作单位是否已经为你购买了住房公积金，这通常情况下可以通过联系原公司的人力资源部门或者曾经共事过的同事进行详细了解。
若你原来的单位确实为你购置了住房公积金，那么接下来就需要依据你本人以及新的工作单位所处的地理位置来确定具体的转移步骤。
如果两个地方都位于同一个城市，那么你只需要将自己的住房公积金账号告知新的工作单位的人力资源部门，这样他们便能够顺利地为你续缴住房公积金；
然而，如果你现在的工作地点和原来的工作地点属于不同的城市，那么你就需要向新的工作单位咨询他们的住房公积金账号以及单位的全称，然后再由原单位根据这些信息来完成住房公积金的转出操作，或者也可以选择直接通过会员系统来进行转出，最终将其转移至新的工作单位。
当你与原单位解除劳动合同后，原单位有责任为你办理住房公积金的内部封存手续，这个过程中通常会涉及到填写《变更清册》。
而在新的工作单位所在地的住房公积金管理中心，你需要办理接收手续，这其中通常包括领取接收单，然后凭借这份接收单以及你的个人身份证件、原单位发放的住房公积金卡片等相关文件，前往原住房公积金管理中心办理账户转移事宜。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
申请赴海外从事劳务输出的中国公民需满足以下几个基本要求：
首先，所从事的岗位须具备海外发展前景；
其次，个人需要具有高尚的道德品质，严格遵守拟前往国家的各项法律法规以及所在企业或组织的劳动纪律；
再次，身体素质需要保持良好状态，以便能够适应拟前往国家的气候环境及工作场所的劳动强度；
最后，具备相应的语言沟通能力至关重要，特别是在与外籍雇主进行直接交流时，流利的外语表达能力将成为关键因素之一。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第六十一条
劳务派遣单位跨地区派遣劳动者的，被派遣劳动者享有的劳动报酬和劳动条件，按照用工单位所在地的标准执行。

[律师回复] 解析：
所谓“拆迁补偿”，系指拆迁方在遵照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关条款的基础之上，向被拆迁房屋所有者所提供的合理赔偿。
补偿的具体形式有多种可供选择，既包括货币补偿、房屋产权调换（以新房替换旧房），亦或是货币补偿与产权置换相互结合的复合式补偿方法。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在此，我们为您提供了以下几种计算夫妻共同还贷增值部分的方法：
首先，第一种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额，与整个住房购置之款项及其它相关利息相除后，再乘以离婚时该房屋在市场上的评估值，减去夫妻共同偿还的这部分款项，从而得出相应的增值额度。
其次，第二种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额，除以实际支付的总房款（即住房购置之款项加上已经偿还的利息），然后再乘以离婚时该房屋在市场上的评估值，
最后再减去共同偿还的这部分款项，同样可以得到相应的增值额度。
再次，第三种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款本金总额，除以住房购置之款项，再乘以（离婚时该房屋在市场上的评估值减去购置时的价格），这样也能得出相应的增值额度。
此外，第四种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款本金总额，除以住房购置之款项，再乘以（离婚时该房屋在市场上的评估值减去结婚时的房屋价值），同样能够得出相应的增值额度。
接着，第五种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额，除以（住房购置之款项加上已经偿还的利息），再乘以（离婚时该房屋在市场上的评估值减去结婚时的房屋价值），同样可以得到相应的增值额度。
最后，第六种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额，除以购房成本，然后再乘以离婚时该房屋在市场上的评估值，
最后再减去夫妻共同偿还的这部分款项，同样可以得到相应的增值额度。
另外，还有一种更为简单直接的方法来计算夫妻共同还贷增值部分，那就是用房屋的总增值额，减去首付的增值部分，再减去个人单独偿还贷款的增值部分，就可以得出夫妻共同还贷的增值部分了。
法律依据：
《职工带薪年休假条例》第三条
职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；
已满10年不满20年的，年休假10天；
已满20年的，年休假15天。
国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。
第四条
职工有下列情形之一的，不享受当年的年休假：
（一）职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的；
（二）职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的；
（三）累计工作满1年不满10年的职工，请病假累计2个月以上的；
（四）累计工作满10年不满20年的职工，请病假累计3个月以上的；
（五）累计工作满20年以上的职工，请病假累计4个月以上的。

[律师回复] 一般是的，但需要看具体道路的标识的

[律师回复] 您好，我的团队专门处理房屋纠纷，可以见面详细沟通