劳动合同基本工资填写低可以吗？

[律师回复] 社保缴费基数不能低于平均工资的40%，工资降低了，调整基数的话，不能低于这个标准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　劳动者和用人单位建立劳动关系，非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准；若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理。五险一金用人单位应当正常缴纳，劳动者应当缴纳部分可以由用人单位代扣。
　　《工资支付暂行条例》
　　第十二条 非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准；若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理。
　　第十五条 用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的，用人单位可以代扣劳动者工资：
　　
（一）用人单位代扣代缴的个人所得税；
　　
（二）用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用；
　　
（三）判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费；
　　
（四）法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。
　　第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
　　第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：
　　
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
　　
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；
　　
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
　　经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。
　　第十九条 劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的，当事人可依法向劳动争议仲裁机关申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民提讼。

[律师回复] 发包单位： （以下简称甲方）
承包单位： （以下简称乙方）
甲方因建设需要，委托乙方承建打桩工程。为明确双方各自的相互权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》，国家工商管理局和建设部颁发的（GF-91-0201）《建设工程施工合同示范文本》，结合本工程的具体情况，双方经充分协商，特订以下合同条款，双方共同信守遵行。
第一条、 工程名称：
第二条、 工程地点：
第三条、 工程内容：
1、单桩深度暂定 米，共约 条， 单桩竖向承载力特征值 KN，单桩竖向极限承载力为 KN。
2、本工程乙方包工包料，包打桩人工费，包施工用电缆，包质量、包工期、包安全、包普通桩尖、包焊条等辅助材料。
①打桩单价：Ф500桩按 元/米，此单价含桩管材料费及辅材费、人工费、施工用水电费、普通桩尖（ 元/个），含税金。如使用标准桩尖，价格另议。桩接头采用焊接接头，接头不宜多于3个3。
②竣工结算时，按实际施工量计算，单桩计算方法，从自然地面计算到桩尖。送桩深度要求，以甲方工程部及监理公司现场书面通知为准：送桩深度不得超过甲方书面通知送桩深度1米或露出自然面以上，所产生费用由乙方负责（指浪费桩或送桩过深产生的接桩费用）
③工程结算以甲、乙方双方确认的最终结算为准。
第四条、施工工期：
1、自试桩之日起计 个日历天，要求桩机在 年 月 日前进场施工。并于 年 月 日前完成全部打桩施工任务，如工期不能按期完成，每迟一天罚款合同总价的1‰，总额不超过合同总价的10%。

2、如因政府停电、设计图纸变更影响施工进度，遇人力不可抗拒的自然灾害等原因时，如因台风、暴雨造成停工，导致乙方出现停工、窝工24小时以上，经双方协商，签证，工期方可顺延。
3、因其他意外情况的停工，双方应共同查明原因，分清责任，其损失由责任方负担，由于停工，窝工原因而造成损失时，属甲方责任的，工期顺延，窝工半天起开始签证，窝工的桩机按每台每天1000元补尝。属乙方责任的，由乙方自行赶工，乙方原因造成工期拖延，每延迟一天罚款2000元。
第五条、付款方式：
（一） 乙方须持有加盖公司财务章收据及发票支取工程款。
（二） 乙方在保质量的基础上，甲方同意以下付款方法：
1、甲方在收到乙方进度款报表后应在七天内办理有关审批手续，并及时支付进度款；
2、打桩完工，桩测试合格付到总工程进度款的70%；
3、余下30%工程款于桩基础验收合格三个月内支付清。甲方须在乙方打完最后一根桩的三个月内完成桩基础验收工作；验收时间越过三个月，甲、乙双方视桩基础为合格工程，并同时支付工程余款。
第六条、承包方式：
1、技术要求：根据设计图纸和地质资料，乙方确保单桩设计承载力，以静载法检测抽样试验结果为准。试桩合格，费用则甲方负责；试桩不合格，费用由乙方负责，并保证返工合格为止，一切费用由乙方承担，并赔偿甲方相应的损失。
2、税金负责：由乙方负责，本工程价格为含税价。
3、水电费负责：由乙方负责。
第七条、甲方责任：
1、甲方监理公司应委派人员驻工地负责工程质量进度进行监督签证。
2、交施工图纸两份和地质资料一份，并组织有关部门会审。
3、按乙方施工要求搞好施工及进桩现场的“三通一平”，提供水源、电源到桩基础施工现场，保证施工场地人员、机器、材料进出畅通。由甲方负责清理好场地地面，地下一切障碍物，如场地下陷不能正常施工，甲方必须回填到乙方可以施工为止，费用由甲方负责，确保材料送到指定施工区域。
4、甲方负责以书面形式提供细线基点、±0.00标高及送桩深度;待乙方将轴线及桩位放好后,由甲方组织有关人员进行复核,如乙方所放轴线及桩位复核无误后作书面的确认。
5、施工报建手续和报建费由甲方办理和承担，乙方负责提供有关资料。
6、甲方提供桩基础施工图2份，工程地质勘查报告1份，组织有关部分进行图纸会审，乙方整理后各方盖章后，自存留底。
7、甲方按照乙方提供的进桩计划，及时提供合格管桩。
第八条、乙方责任：
1、乙方委派 同志为现场代表及项目指挥。
2、组织各种机械进退场，开工前向甲方提供编制的施工组织设计（包括施工现场平面图、网络图及负责人名单），做好各项施工准备工作，乙方负责压桩工人住宿及饭堂费用。
3、进场时须向甲方提交桩机证及机长、桩机手证。
4、如实做好单桩施工记录及各种交工验收资料。
5、确保单桩设计承载力，如经检验不合格，乙方负责因此而导致的经济责任。
6、听从甲方及监理人员的指挥管理及现场代表提出的各项意见及要求。
7、严格控制工程进度，不得拖延工期，及时按阶段向甲方提交工程进度，以便甲方支付工程进度款。
8、乙方应将驻现场施工人员名单报当地公安部门备案，费用由乙方承担。
9、乙方应注意施工安全负责进行安全教育，做到文明施工注意用电安全，如发生工伤事故，均由乙方负责，现场应设置安全员。
10、乙方应做好现场保安工作及教育，做好四防，加强防范措施，设置专人负责。
1
1、工程完工后，乙方按《城市档案管理规定》做好施工原始记录，汇集施工技术资料作竣工验收文件移交甲方（一式四份）。
第九条、注意事项；
1、乙方按桩基础施工图及设计更改通知施工，如质量不合格属乙方造成的，其返工费用由乙方负责。
2、按施工图及国家现行有关施工验收规范进行工程质量验收。
3、施工过程中出现的断桩问题，如属施工技术问题，则由乙方负责；如属地质和桩自身质量问题，则由甲方负责。
4、打桩过程引起的桩偏位超出桩基础规范允许范围而导致承台或基础梁加大，相应的费用由乙方负责。
5、因地质原因所致压桩机不能施工，甲方可改用其他方法施工如冲孔灌注桩，所产生的费用由甲方负责；不列入本合同工期内。
第十条、当不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同义务或协商变更、终止合同。
第十一条、其它条款：本工程甲方已全权委托中山市火炬建设监理公司进行质量和工程建设管理。
第十二条、未尽事宜，甲方双方协商，补充合同条款解决。双方签定的补充条款同具法律效力。如遇合同争议，双方协商不成时，可提交仲裁委员仲裁，或依法向中山市人民法院起诉。
第十三条、本合同自双方代表签字盖章后立即生效，当工程款付清后自行终止，合同正本一式二份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法人代表签名： 法人代表签名：
委托代理人签名： 委托代理人签名：
合同签定日期： 年 月 日
合同签定地点： 这就是一份地基施工合同

[律师回复] 例如：某单位填报2016年工商年报公示表格中社会保险相关数据时，应按照以下数据填写。
（
1）参保各险种人数，应为2016年12月社会保险费申报表中各险种人数；
（
2）单位缴费基数，应为2016年1-12月社会保险费申报表中工资总额累计金额。
（
3）本期实际缴费金额，应为单位申报缴纳的2016年1-12月社会保险费金额缉供光佳叱簧癸伪含镰合计（不包含补缴金额和滞纳金金额）。
（
4）单位累计欠费金额，应为单位已经成功申报的应缴未缴的社会保险费（只填本金不包含滞纳金）。

[律师回复] 第一条 房屋的基本情况。
　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________；位于第__________层，共__________（套）（间），房屋结构为__________，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米），房屋用途为__________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__________.
　　第二条 房屋面积的特殊约定。
　　本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%（不包括±__________%）时，房价款保持不变。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 基本农田是国家或者各省、自治区、直辖市根据土地利用总体规划划定的，土地确权时，土地类型不是基本农田就会填否。
土地管理法
第三十四条国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：
（一）经有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地
（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田
（三）蔬菜生产基地
（四）农业科研、教学试验田
（五）规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。
各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。
基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

[律师回复] 请详细说明问题

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 缴费基数是国家规定的最低的标准。网上工资的申报数值一般等于缴费基数(即使你工资远远超于缴费基数)，不然按照国家法律规定，工资水平大于最低缴费基数的按照工资水平来缴纳保险，对于公司来说费用会增加。举个例子，最低缴费基数是2500，但是你的工资水平是4000，如果按照4000申报的话，养老保险企业负担20即400020800元 如果是按2500，则250020500元。而个人缴纳的费用为40008320元 和25008200元。如果用人单位按照最低缴费基数缴纳社保，劳动者万一发生工伤事故，除社保赔偿之外，用人单位应按实际工资补充赔偿。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、填写《年度参保人员社会保险缴费基数申报表及公示花名册》； 2、加盖单位公章后到参保所在的社会保险经办机构办理缴费基数补报手续。年度基数申报的补报需要提供的材料如下： 如果你未按时进行年度社保基数申报会产生滞纳金，那么你可以参考的资料如下：《中华人民共和国社会保险法》中有关规定，参保单位应按时申报当年度社保缴费基数并足额缴纳社会保险费，逾期未申报导致社会保险费不能按时足额缴纳的，自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金。 《中华人民共和国劳动法》第72条规定：用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。

[律师回复] 应当填写的是户口本上的籍贯信息。籍贯是一项很多表格中必填的栏目，如同性别、职业。籍贯在现代汉语中通常指“本人出生或祖居地”。现在的常见的所谓籍贯应该为祖居地。通俗的说就是祖父的出生地。这里出生地是唯一的，而祖居地则是一个比较灵活的概念。譬如，一个人的宗族在江西，但其曾祖父、祖父都在湖南出生、生活，其父亲和他本人又在广东，那么这三地哪一个成为这个人的籍贯则主要看他父母（在他未成年市）和他本人对“籍贯”一词的理解。现在最主流的实践是以一个人父亲的籍贯为自己的籍贯，而不是这个人自己的出生地。由于在中国大陆填报籍贯的历史不到一个世纪，大多数人的籍贯其实通常是其在二十世纪初出生的那一代父系祖先的出生地。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、农村宅基地申请报批程序及申报材料农村村民建住宅需要宅基地的，向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）国土资源管理所审核后，逐级上报市人民政府审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织向村民小组应及时将审批结果张榜公布。农村宅基地申请报批时应分原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。
2、属于原地翻建的，应报送：
（
1）户口簿复印件（与原件核对）；
（
2）原集体土地使用权证书；
（
3）村民翻建住宅用地审报表；
3、属于易地新建的，应报送：（
1）户口簿复印件（与原件核对）；
（
2）原集体土地使用权证书原件及复印件；（
3）外地迁入户，须提供原籍所在地国土资源管理部门出具的无宅基地证明；多子女户，有子女到婚龄，确需分居另行建房的，需提供双方签定的分户协议；集体拆迁的，须提供拆迁部门出具的拆迁证明。对农村居民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地，由村委会、乡（镇）国土资源管理所、市国土资源局逐级审核，批量报市人民政府批准后，由乡（镇）国土资源管理所逐宗落实到户。（二）农村宅基地申请条件审查及处理
1、农村宅基地申请条件审查在乡（镇）国土资源管理所对农村宅基地申请人进行条件审查时，其审查内容为：（
1）农村宅基地申请人是否农村集体经济组织成员。（
2）是否满足以下条件之一：
①因实施村镇建设规划或建设用地拆迁，需重新安排宅基地的；
②原房屋破旧，宅基地面积偏小，需重新翻建、扩建的；
③多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居另行建房的；
④经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而又无住房的。（
3）申请面积是否符合当地宅基地审批标准。不予受理的情况对于以下情况农村宅基地的申请，乡（镇）国土资源管理所不予受理：（
1）不符合土地利用总体规划、村镇建设规划的；（
2）出租、出售房屋或以其他形式非法转让宅基地的；（
3）宅基地面积虽低于规定标准，但实际住房长期空置的；
（
4）户口虽已迁入，但并不住在村集体经济组织内从事农业生产活动，不履行集体经济组织成员同等义务的；
（
5）户口虽然批准迁入，但原籍住房无土地、房产部门批准转让及宅基地无退交集体重新安排等合法证明的；
（
6）户口已迁出，且不在本集体经济组织内从事农业生产劳动，不履行集体经济组织、成员同等义务的；
（
7）原住房长期空置，无人居住的。（三）宅基地管理在宅基地审批过程中，乡（镇）国土资源管理所要做到“三到场”。受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等；宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地；村民住宅建成，要到实地检查是否按照批准的面积、位置和要求使用土地。

[律师回复] 　　宁波特殊病种医保办理：　　
一、受理部门：宁波市城镇医疗保险管理中心　　
二、受理地点：宁波市人力资源和社会保障行政服务中心一楼服务大厅9号窗口(宁波市海曙区解放南路257号劳动保障大厦内)　　
三、服务时间：工作日8:30-11:30,13:30-17:00;工作日8:30-11:30,14:00-17:30(夏季)　　
四、办理条件：　　参保人员患病需要以下治疗：　　
1、恶性肿瘤化疗、放疗;　　
2、重症尿毒症透析治疗;　　
3、列入《浙江省基本医疗保险医疗服务项目目录》的器官、组织移植术的术后抗排异治疗，肝移植术后抗排异治疗;　　
4、精神分裂症、抑郁症(中、重度)、躁狂症、强迫症、精神发育迟缓伴发精神障碍、癫痫伴发精神障碍、偏执性精神病专科治疗;　　
5、系统性红斑狼疮治疗;　　
6、再生障碍性贫血治疗;　　
7、血友病治疗。　　
五、申请材料：　　
1、由指定的定点医疗机构副主任及以上职称医师(精神病特殊病种治疗由专科医师)填写并加盖医疗机构和医师专用印章的《宁波市城镇医疗保险特殊病种治疗审核表》;　　
2、参保人员的《医疗保险证历本》(社会保障卡及《医疗保险病历本》)。　　
六、办理流程：　　
（一）定点医疗机构代为申报　　
1.申请人在指定的定点医疗机构职能部门提交申请材料;　　
2.医疗机构通过医保网上业务系统提出申请;　　
3.医保经办机构进行网上审核，反馈结果;　　
4.医疗机构在《医保证历本》(《医保病历本》)首页加盖特殊病种专用章后反馈申请人，留存《特殊病种治疗审核表》。　　
（二）医保经办机构窗口办理　　
1.申请人在医疗资格核准窗口提交申请材料;　　
2.工作人员对申请材料进行审核，录入业务系统：　　
3.工作人员在《医保证历本》(《医保病历本》)首页加盖特殊病种专用章后反馈申请人，留存《特殊病种治疗审核表》。

[律师回复]
一，学生基本信息表中的户口所在地，就是指当事人的户籍所在地（如果户口随迁至学校的，就是学校的校址，如果未随迁的，就是原籍地）。
二，户籍所在地：
是指我国居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，通常是家庭户口簿上的户口所在地。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 日期：__ 　　招标号：__ 　　 1.___(业主名字)(下简称“业主”)已安排了一笔以多种货币构成的资金，用于____(工程名称)建设费用的合理支付。所有如资格预审文件规定的来自合格货源并经资格预审合格了的投标人均可参加本工程的投标。 　　 2.业主邀请资格预审合格的投标人就下列工程施工和竣工所需的劳务、材料、设备和服务进行密封投标：__________________________(工程概况、主要项目及工程量等)。 　　 3.凡有兴趣的资格预审合格的投标人，可从下列地址获取进一步的信息及查阅招文件：_________(查询和发售招标文件的机构名称、地址等)。 　　 4.任何有兴趣的资格预审合格的投标人在向上述机构提交书面申请并在交纳了一笔不可退还的费用____(货币名称和数量)后可购得一套完整的招标文件。多购的招标文件收费相同。 　　 5.所有投标书必须于__年__月__日__时之前送达下列地址： 　　_(投标书接收地点)。并必须同时交纳招标文件中规定的5接受的格式，数量为2%投标价的投标保证金。 　　 6.开标仪式定于__年__月__日__时在下列地点举行_________(开标地点)，投标人可派代表出席。

[律师回复] 在申请公租房时都必须按照《公租房申请表填写样本》填写公租房申请表，如果没有按要求填写将会对自己申请的公租房资格造成影响，所以在填写公租房申请表格时一定要认真填写。在填写公租房申请表的时候要内容真实，不得有虚假的现象。必需把自己的姓名、身份证号码填写正确，还有现在所居住的地址。必需写的越清楚越好。方便有关部门进行核实信息。

[律师回复] 是合法的。一、基本农田种葡萄不违反《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《承包法》）。《承包法》规定承包方承担“维持土地的农业用途，不得用于非农建设”的义务，“依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害”等义务

[律师回复] 应当填写的是户口本上的籍贯信息。籍贯是一项很多表格中必填的栏目，如同性别、职业。籍贯在现代汉语中通常指“本人出生或祖居地”。现在的常见的所谓籍贯应该为祖居地。通俗的说就是祖父的出生地。这里出生地是唯一的，而祖居地则是一个比较灵活的概念。譬如，一个人的宗族在江西，但其曾祖父、祖父都在湖南出生、生活，其父亲和他本人又在广东，那么这三地哪一个成为这个人的籍贯则主要看他父母（在他未成年市）和他本人对“籍贯”一词的理解。现在最主流的实践是以一个人父亲的籍贯为自己的籍贯，而不是这个人自己的出生地。由于在中国大陆填报籍贯的历史不到一个世纪，大多数人的籍贯其实通常是其在二十世纪初出生的那一代父系祖先的出生地。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 赠与人（甲方）： 身份证编号： 。 身份证编号： 受赠人（乙方）：身份证编号： 甲方是乙方的 ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同： 一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在 产籍号： 号，建筑面积： 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。 二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。 三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。 四、其它约定事项； 五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地。 甲方（赠与人）签名： 、 乙方（受赠人）签名： 合同签订地点： 合同签订时间： 年 月 日

[律师回复] 否就表示不是基本农田。基本农田不能建房，一般耕地建房要办理农用地转用审批手续并且建房申请要经县级人民政府批准。《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

[律师回复] 【概念】前期物业服务合同，是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据